2023年11月3日 第899期 逢周五出版 安樂死人數年增逾三成 專家呼籲關注安寧療護 P8 Tue Apr 05 2022 14:49:45 GMT-0700 公司報稅 個稅申報 公司記帳 海外資產 稅務規劃@公司設立 房產稅務 商標註冊 信托設立 非稅居民 生意買賣 報投機稅 外國人出租房稅務 商業計劃書 上市公司財報 美國名校MBA 20余年經驗 注冊審計師會計師 報告指溫哥華中等家庭 無法獲得抵押貸款置業 P14 移民部新措施加強驗證 防國際留學生受欺詐 P6 宣布分離不代表辜負或背叛 P.25 CCP,KW20230032,#1 Thu May 25 2023 16:32:12 GMT-0700
11/ 12 月特刊 現已隆重登場 elitegen.ca elitegenmag @elitegenmag 2 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
CCP,LL20230065,#6 Mon Oct 30 2023 14:01:02 GMT-0700 CCP,LL20230073,#1 Tue Oct 31 2023 10:57:46 GMT-0700 3 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
10 大溫區居民都明顯感覺到今年秋天的短暫， 因為萬聖節未過，氣溫已急轉直下，猶如寒冬。 卑詩省上周起持續低溫，多個城市都處於極凍狀 態，官方發布在星期日(29日)創下了7項低溫紀 錄。極端氣候不僅對環境造成影響，乾燥而溫差 過大的天氣，也容易影響身心健康，突發急症，居 民不得等閒視之，宜注重生活起居，了解因應保 養之道。 女星秦嵐曾被瓊瑤形容“天上一顆星，人間一 滴淚”，精緻古典的外貌被許多影迷視為女神；近 日她出席活動嗓子卻異常，宛如唐老鴨的聲線讓 網友調侃她是“電音朵拉”。 目錄CONTENTS 28 安樂死人數年增逾三成 專家呼籲關注安寧療護 8 報告指溫哥華中等家庭 無法獲得抵押貸款置業 14 沉寂十餘年 終於得到認可 無糖茶進入高速發展階段 17 吸引年輕人入職 擼貓狗成為新時尚 企業招聘 標註“寵物福利” 18 阿濃：觀察媽媽 20 徐望雲：瘂弦詩賞析〈小城之暮〉 21 四川三星堆博物館 古蜀文化大觀園 30 澎湖二崁聚落 文化大觀園 32 經典安徽燻雞 茶香四溢 34 星座運程 38 6 天下 20 文史 22 休閑 極端氣候越演越烈 寒流來襲！卑詩秋冬冷颼颼 說話自帶“電音” 秦嵐咽喉炎發作 CCP,AW20230125,#19 Tue Oct 31 2023 10:47:20 GMT-0700 請投資於加拿大定存和優質債券 持有可提供定期收入的投資是明智之舉。因此有必要了解像債券、定存這樣的固定收入投資如何幫助您達成財務目標。 www.edwardjones.com Member-Canadian Investor Protection Fund 我們誠邀您出席我們的《 聚焦固定收入 》免費講座。您將了解以下內容： ˙定存和債券的特點及特色 ˙利率與債券價格之間的關係 ˙定存和債券如何幫助您渡過巿場波動期 Lucy Fei Zhuang 莊飛 CFP, CIM, FCSI投資顧問 604.739.7318 3388 Cambie Street, Vancouver Jennifer Ma馬憶平 CFP投資顧問 604.273.1026 11331 Coppersmith Way, Unit 130, (Ironwood Plaza) Richmond TD Bank(加幣) 請致電以下號碼或親臨辦事處訂座 Amanda Y Li 李瑩 CFP投資顧問 604.231.7621 3671 Chatham Street, Unit 120, Richmond Felix Wong 王銘徽 PFP 投資顧問 604.247.2556 8780 Blundell Road, Unit 150, Richmond Evolve High Interest Savings Account Fund (美元) 5.29% * 活期高息存款 Haventree Bank(加幣) 5.77%* 1年定存 星期四下午五時 * 定存利率30/10/2023有效；定存發行銀行隨時會提供特別優惠，請和分行聯繫了解最新定存利率。 **債券收益有效期自30/10/2023開始，發行量和價格或有變化。如果在於到期前出售，收益和市場價格或許有所波動，具體收益可能高於，低於或等於當初的投資。 利率上升時債券價格可能下跌。債券到期前被召回可導致債券持有者承擔再投資風險。 時間：2023年11月9、16、23及30日 地點：請參閱以下分行地址 5.50%** 債券到期回報率 31/10/2025 4 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
CCP,AW20230092,#1 Tue Apr 11 2023 17:33:07 GMT-0700 CCP,KW20230038,#10 Wed Oct 25 2023 14:25:18 GMT-0700 2020 Rosilyn獲Format滿分第一，Vivian獲AMC Top 1% 入圍AIME！Justin獲2018國際奧林匹克歷史銀獎！ Jill獲2017加拿大化學競賽第一名！Jack進斯坦福數學營、Ray等進入加拿大、美國奧林匹克選拔賽、2人獲Cayley冠軍！ Jenny獲加拿大創意繪 畫大賽銀獎！ Naichen獲全球青少年機器人GYCC編程獎！Jason、Shane、Antony、Louise獲2016-2013年加拿大Shad創業杯最佳獎！ Viola獲第28屆中文比賽冠軍！ Queenie獲溫哥華世界舞蹈大賽第一名！ 哈佛卓越教育從溫哥華 到哈佛 哈佛學生教授共同打造名校申請天地 年年常春籐 學生少 效果好 不聘教師 重質量爭第一 每份申請都是一項研究 秦教授 604-500-0008 604-288-9023 侍教授 778-628-6292 junjieqin@126.com 信號：HYPS--Education 秦俊傑教授 恭賀 2023 名校100%保證錄取計劃（不錄取不收費） 10所全程策劃申請計劃 Gr.8-12規劃申請綜合計劃 美加醫學院、MBA、法學院申請 美國頂尖名校規劃申請 2022 Wi l l iam 哈佛醫、Chr ist iano 哈佛法、Queenie 耶魯/哥大/賓大研究生、 2021 Rosal ind 普林斯頓、Just in 牛津大學（PPE）、2020 George普林斯頓、 2019 VZ哈佛、LK耶魯、2018 Jack、Wi l l iam進哈佛、2017 Jason普林斯頓、 2016 Jaclyn哈佛、2015 Jessie哈佛碩士設計、2014 Paige哈佛醫、Max哈佛、 2013 Car los哈佛、2012 Jessica普林斯頓 William 哈佛法學博士 2016招生官 數學大滿貫 哈佛 12連冠 AP 微積分（週日 9 - 12） 7 - 12 年級數學超前班 SAT、SSAT、AP、數學一對一輔導 主講：哈佛爸爸、教授 時間：11 月 5 及 19 日 名校申請Zoom講座 Ivy 哈佛、Eric 哥大、Emma 賓大、Kelly 柏克萊、 Richard，Jillian 聖地牙哥 大學教授數學專業輔導 周日10AM (敬請預約) 5 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
天下 焦點 CANADIAN CITY POST 過去15年加拿大的國際學 生人數增加4倍，由於全球中產 階級尋求出國留學的人數不斷增 加，以及加拿大在教育品質、就 業前景和移民途徑等方面對國際 學生的吸引力等因素所造成的。 2022年，佔最多國際學生的 國家是印度(226,450名)、中國(52,165名)和菲律賓 (23,280名)。主要目的地是安省(411,000名)和卑詩省 (164,000名)。 米勒預計加拿大在2023年接待約90萬名國際學 生。聯邦政府繼續發放大量學習許可。2023年1月至6 月期間，加拿大移民、難民和公民部發出逾28萬份新 學習許可，與2022年同期相比增加 77%。 有國會議員早前發表的報告指，國際學生支付高 於本地學生的學費，為本國庫房每年帶來220億元收 入，但留學生就未能在住屋及其他方面得到充分支 援。 今年初，有700多名在加拿大的印度學生，被指 其錄取通知 (LOA)屬偽造，面臨被驅逐出境的危機， 其中許多學生是在2018年和2019年來加拿大學習 的，不少人是完成學業並申請永久居留權後，才發現 自己被騙。 當時移民部宣布，不知情或不參與詐欺行為的國 際學生不會面臨被驅逐出境。移民部早前表示，在已 審查的103宗案件當中，只有63人確定為真正的學生， 他們獲發了臨時居留許可，其中30人等候遣返或者已 經驅逐出境，其餘33人繼續接受審查，以確定是否有 違反其他法律。 移民部新措施加強驗證 防國際留學生受欺詐 由今年12月開始，指定的專上學院機構，需要直 接向移民部確認每名申請人的錄取通知書，希望以 全新及加強驗證流程，確保學生不會再受到欺詐。 米勒又指，由2024年秋天的學期開始，移民部將採 用“認可機構”框架，為國際學生提供更高標準服 務及支援的學習機構，可獲優先處理國際學生的申 請。 米勒透露，移民部在未來幾個月，會調整畢業生 工作許可計划標準的評估，以滿足本國勞動力市場 的需求，以及各地區的移民目標。該簽證已經10年沒 有審查過，移民部將於未來數月內宣布改革，目標是 調整畢業工簽，以解決加拿大需求較大的經濟領域 的勞動力短缺問題，以及地區和法語國家的移民目 標。 加拿大是國際學生的主要留學目的地。2022 年，加拿大創下來自184個國家的破紀錄551,405名 國際學生。截至2022年底，持有效加拿大學習許可 的國際學生有807,750人，再創歷史新高。 聯邦移民部長米勒上周五（27日）宣布，渥京會 加強國際學生計划的完整性。對於前任移民部長長弗 雷澤 (Sean Fraser)曾表示計划限制留學生人數，米 勒則回應指渥京現階段不會限制留學生人數，但保留 未來採取該措施的權利。 米勒接受Global News採訪時表示，對國際學生 的入學人數設置上限就像“用錘子做手術”，無法解 決問題的根源，但他保留未來施加此類上限的權利。 住房、基礎設施和社區部長弗雷澤在8月時曾表 示，聯邦政府打算對國際學生下手，限制其數量，以 緩解房地產市場的壓力，他說：“我認為這是我們應 該考慮的選擇之一，我們需要進行認真的思考。如果 教育機構要繼續吸引創紀錄數量的學生，那麼他們也 需通過確保他們有地方居住，以成為解決方案的一部 分。” 米勒回應表示：“我們不會實施留學生上限，我 們會尋求一種更好的解決問題的辦法。這個問題已經 擴展到許多複雜的領域，包括防止欺詐。”他進一步 指出：“聯邦政府也將在來年與各省合作。如果這些 相關進展不順利，渥太華可能會考慮施加人數上限， 我保留使用這一手段的權利，因為它最終可能成為我 們必須使用的工具。我們確實給了自己大約一年的時 間與各省合作，讓省區處理他們在自己管轄範圍內的 問題。” 聯邦政府也正在準備一個“認可機構”框架，該 框架將於2024年秋季學期開始生效。該認可機構的 標準將包括為國際學生提供心理健康服務以及經濟 適用房。米勒指出：“我們正在加強我們的入學通知 書流程，以便從一開始就發現一些最嚴重的詐欺案 件，並建立一個公認的監管機制。” 根據2022至2023學年的數據，加拿大國內專上 學生平均支付6,834元的學費。而國際學生平均支付 的費用是該金額的六倍，達到36,123元。加拿大全球 事務部的報告指出，加拿大的國際學生每年在學費、 住宿費和自由支配開支上花費了223億加元。此外，國 際學生還是加拿大的主要勞動力來源。 米勒表示，他同意上述報告，“每年從國際學生 學費中賺取數千萬元的學院和大學，應該採取更多措 施來為學生提供住宿，確保學生們有適當的住房。” 暫不設留學生人數上限 但未來或採取相應措施 加拿大移民部長米勒(Marc Miller)上周五（27日）宣布推出一項新計划來驗證 國際學生申請學習許可所需的錄取通知書 (LOA)，以加強國際學生計划的完 整性，限制針對國際學生的詐欺行為 本報綜合報道 移民部宣布加強國際學生計划 的完整性。加通社資料圖片 6 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
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因為我們有更好的護理。” 達爾豪斯大學(Dalhousie University)教授臨終 法方面的專家唐尼(Jocelyn Downie)，就對MAID的 同比增長並不意外。 “當一些非法的東西變得合法時，數量就會增 加，”她說。“數字需要一段時間才能確定。” 唐尼還表示，如果唯一使用MAID的人是那些患 有“嚴重且無法治癒的人，正如證據所表明的那樣， 那麼擁有更多這樣的人並不是一件壞事。” 瓦尚也批評了報告中關注安寧療護的部分，並呼 籲加大投資，這樣患者就不會覺得有必要要求“過早 死亡”。 報告稱，安寧療護是一種治療嚴重疾病患者的整 體方法，它包括“身體、社會、心理和精神需求以及情 感支持”。 2022年，MAID從業者報告稱，77.6%的MAID受 益者(10,169人)接受了安寧療護，近一半人在一個月 或更長時間內接受這些療護。 安樂死人數年增逾三成 專家呼籲關注安寧療護 該報告全面概述了安樂死法案及其影響，該法 律計划於2024年3月向那些患有精神疾病的垂死患 者提供臨終醫療援助。 據加拿大廣播公司(CBC)報道，有專家和倡導 者質疑安樂死成長率和死亡百分比是否值得關注， 有些人則指數據中存在的缺陷。 報告稱，2022年全國有13,241人接受安樂死， 比2021年增加了31.2%。自2016年聯邦立法出台以 來，已有44,958人接受了MAID。 無黨派智庫C a r d u s的健康項目主管瓦尚 (Rebecca Vachon)稱MAID的同比增長是“令人震 驚”的。 聯邦政府表示，要獲得MAID，個人必須患有嚴 重疾病、疾病或傷障，導致不可逆轉的衰退和難以 忍受的痛苦，“在(患者認為)可接受的條件下無法緩 解”。 瓦尚說：“我們應該確保永遠不會達到這一點， 加拿大將休閒用大麻合法化已經5年。根據最新 的調查顯示，超過一半的受訪加拿大國民支持大麻合 法化，這項政策於2018年10月17日在聯邦通過《大麻 法案》後生效。 根據Research Co的線上調查，64%的加拿 大國民支持大麻合法化。該研究公司的總裁坎塞科 （Mario Canseco）在新聞稿中指出：“ 55歲及以上 的加拿大人對大麻合法化的支持率最高，達到66%； 而35歲至54歲的人為56%；18歲至34歲的人則為 48%。” 調查還發現，58%的加拿大人認為雇主應該有權 對員工進行藥物測試。此外，七成的加拿大人贊成聯 邦政府赦免那些曾使用大麻而被定罪、且未參與販賣 的人。 在各省份對大麻的支持率數據方面，安省的支持 率最高，達到72%，沙省和緬省緊隨其後，支持率為 71%，而亞省為70%，魁省有68%，加拿大大西洋沿岸 地區和卑詩省為65%。 然而，相對於大麻，加拿大國民對其他藥物的合 法化持保留態度。調查顯示，僅有12%的加拿大人支 持搖頭丸和粉末可卡因的合法化，而10%的人認為是 時候將海洛因和強效可卡因合法化，僅有9%的人支 持甲基安非他命(冰毒)或芬太尼的合法化。 此外，調查還顯示有53%國民表示他們從未在加 拿大吸食過大麻。 對於那些使用過大麻的人來說，有48%的人表示 他們所有的大麻產品都是在持牌零售商處購買的，而 有17%的人則表示他們從未從持牌零售商處購買過。 本報綜合報道 大麻合法化屆滿5年 64%加人表示支持 加拿大衛生部(Health Canada)的一份新報 告稱，2022年因醫療輔助死亡(MAID，俗稱 “安樂死”)的人數比前一年增加了30%以 上。 本報綜合報道 加拿大去年安樂死人數較前年 增加逾三成。Pexels 民調顯示逾六成家 人支持大麻合法化。 網上圖片 天下 焦點 CANADIAN CITY POST 8 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
天下 省市 CANADIAN CITY POST 了城市附例”。 “然而，這對夫婦認為，鑑於卑詩省低陸平原的 住房危機，下令拆除建築物是浪費和過於嚴厲的補救 措施。他們要求有機會追溯性地將違規行為合法化， 以便這些建築物可以繼續出租給租戶。” 但法官最終裁定，這些建築“公然違反”素里市 附例，必須拆除。 法官駁回這對夫婦要求允許他們追溯合法化的 要求，因為他們建造過程的每一步都沒有獲得許可和 檢查，結構的尺寸和位置都是非法的。“即使有潛在 的補救措施使這些結構符合規定(我認為沒有)，法院 也不得縱容非法活動。” 法官在判決理由中指出，西杜承認他們在沒有先 獲得出租單位入住許可證的情況下收取租金。 這對夫婦被指“公然且故意的”賭他們可以在沒 有獲得許可的情況下，擴建該房產上的建築物並建造 出租單位，並且不會被市政府抓獲，但“他們輸掉了這 個賭注”。 卡斯利法官命令這對夫婦根據《建築附例》申 請許可證，並在收到許可證後60天內拆除建築物。 夫婦賭一把僭建後巷屋 公然違反附例遭令拆房 據Surrey Now-Leader報道，素里市向法院提 起針對辛格·西杜（Jagmohan Singh Sidhu）和考 爾·西杜(Gagandeep Kaur Sidhu)的請願書，要求 拆除他們位於148街8373號的建築物。 此案由二埠(New Westminster)卑詩最高法院 法官卡斯利(John Gibb-Carsley)負責審理。 法官在上周二(24日)的判決中闡述理由，“具體 來說，市政府認為這些建築物的面積大大超過了附 例允許的範圍，其在該地產上的位置違反了鄰近紅 線的退縮要求，而且這些建築物的建造沒有任何建 築許可證或必要的檢查。” 素里市多年來一直致力於打擊非法建築，去年， 該市對阻礙檢查、未經許可施工、未經許可佔用，以 及無視停工令等違規行為的罰款從500元增加了一 倍，達到1,000元。非法建築不僅會妨礙鄰居視野， 還會給靠近的人帶來危險。 自2018年以來，素里的公眾投訴不斷增加，但 問題絕不僅限於該市，加拿大高達四分之一的地下 經濟與非法和未經許可的建造有關。 卡斯利指，在最近的這宗案件中，西杜承認這 些建築“在建造方式、規模和地產上的位置都違反 一對素里夫婦違反該市的建築附例，被卑詩 最高法院下令拆除他們主屋的擴建部分以及 後巷屋。 本報綜合報道 卑詩汽車零排放目標 提早5年至2035實現 卑詩省府加速朝向百分百零排放車輛目標前進。 上周二(24日)公布《零排放車輛法》修正案，要求 2035年省內銷售的新輕型汽車100%要零排放，稍早 訂的目標是2040年。 省能源、礦業和低碳創新廳長奧祖宜(Jos i e Osborne) 表示：“我們是世界上第一個將電動車銷售 目標納入法律的政府。” 《零排放車輛法》修訂將要求車輛製造商達到 全新輕型ZEV銷售和租賃年比例持續增加的要求， 到2026年達至輕型車輛銷售的26%；到2030年達至 90%；到2035年則達至100%，比原定目標提前5年。 自2019年首次通過《零排放車輛法》以來，卑詩 省一直超越其ZEV的年度銷售目標。截至2023年，電 動車佔卑詩省所有全新輕型車輛銷售量的近21%，是 加拿大所有省份或地區中比例最高。 環境及氣候變化策略廳長賀佐治(Ge o r ge Heyman)說：“這次更新ZEV的目標，反映我們加快 轉向更潔淨交通措施的成功。我們正採取行動，鼓勵 建設更潔淨的卑詩省，並同時努力達成《潔淨卑詩》 (CleanBC) 在2030年前減排40%的目標。這些改變 支持在道路上增加潔淨車輛的需求，並使更多人更容 易選擇電動車輛。” 《零排放車輛法》支持卑詩省個人和商用車輛過 渡採用ZEV，以及《潔淨卑詩》的目標，以減少溫室氣 體、增加經濟機會和改善社區健康。 隨着修訂《零排放車輛法》，卑詩省針對家庭、工 作場所及多戶住宅樓宇的《電動車輛充電器回扣計 划》(Go Electric EV Charger Rebate Program) 再 獲700萬元省級撥款，以全面重啟這項先到先得的計 划。由於需求高於預期，該回扣計划的資金已於今年 較早時期發放完畢。獨立屋及工作場所的電動車充電 器回扣，已於本周二(31日)重新開放接受申請。 素里夫婦違反附例被法院下令 拆除擴建的後巷屋。谷歌街景 本報綜合報道 9 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
卑詩省遭受極端氣候的影響，卑詩水電公司(BC Hydro)預計今年秋冬停電頻率將上升，呼籲市民做 好停電應對準備。氣象學家也發出警告，指出如果 秋冬發生暴風雨，將增加嚴重的電力中斷風險，稱今 年夏季異常炎熱和乾燥對全省各地的樹木造成了嚴 重損害，從而導致基礎設施受到影響。 卑詩水電公司發言人莉德（Susie Rieder）指 出，樹木倒塌和惡劣天氣是導致卑詩省停電的主要 原因。卑詩省擁有大量的樹木，比大多數公用事業公 司每公里電力線上的樹木數量還要多。卑詩大學森 林和保護科學教授查森（John Richardson）表示， 今年是省內史上最乾燥的夏季之一，許多樹木未能 獲得足夠的水分，因此變得幹枯且脆弱。 理查森說道：“樹木透過吸水來生存，就像吸管 一樣。這些是非常非常小的吸管，但它們必須從地 面吸水一直到葉子的位置。如果這個過程受阻，吸管 就會出現小氣穴，樹木也會變得脆弱。” 然而，這並非唯一的問題。他續說：“土壤本身 也變得脆弱，這將增加侵蝕的風險。如果侵蝕開始， 特別是在陡峭的地勢上，這些樹木也會倒下。” 卑詩水電公司自5月以來，因為破壞性的山火蔓 延，已經不得不更換了超過1400根電線桿和接近90 公里的電線。為了預防類似的問題再次發生，卑詩水 電公司表示正在制定植被管理計划，包括定期維護 任務，例如檢查建築物周圍的樹木和其他植物。 卑詩水電公司敦促卑詩省的居民為停電做好準 備，隨身攜帶至少可以供應72小時的應急包，其中包 括手電筒、電池、不易腐爛的食物、飲水和藥物等。 七城鎮打破歷史低溫紀錄 加拿大環境與氣候變遷部稱，卑詩省7個城鎮於 10月29日經歷了有史以來最寒冷的天氣。氣象部門 在一份網絡更新上表示：“反常的冷氣團仍然籠罩該 省，導致多次打破歷史最低氣溫記錄。” 最低溫記錄是1991年在史夸米殊 (Squamish) 和奧索尤斯(Osoyoos) 所創。史夸米殊周日氣溫降 至-3.8°C，打破了先前-2.5°C的記錄。奧索尤斯新 記錄為-6.2°C，舊記錄為-4.7°C。 陽光海岸的吉布森斯(Gibsons)和塞切爾特 (Sechelt)也出現零度以下的氣溫，都記錄了-1.5℃的 最低溫度。 在中央海岸，貝拉貝拉(Be l l a Be l l a)創下 了-4.4°C的紀錄，比2006年的-2°C低了2度多。在 溫哥華島的哈迪港(Port Hardy)，新低為-3.7°C，也 打破了先前2013年的紀錄-2.0°C。 彭蒂克頓(Penticton)星期日最低溫度-9.3°C， 打破2019年-8.7°C紀錄。 大溫區居民都明顯感覺到今年秋天的短暫，因為萬聖節未過，氣溫已急轉直 下，猶如寒冬。卑詩省上周起持續低溫，多個城市都處於極凍狀態，官方發布 在星期日(29日)創下了7項低溫紀錄。極端氣候不僅對環境造成影響，乾燥而溫 差過大的天氣，也容易影響身心健康，突發急症，居民不得等閒視之，宜注重 生活起居，了解因應保養之道。 本報綜合報道 極端氣候越演越烈 停電頻率日益增加 寒流來襲！ 卑詩秋冬冷颼颼 天下 專題 CANADIAN CITY POST 卑詩省多個城鎮本周日經歷了有史以來最寒冷的天氣。 加通社資料圖片 溫哥華上周持續低溫，天氣呈現乾燥寒冷的狀態。 BC Place / X 卑詩水電公司搶修電線桿。 網上圖片 10 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
天下 專題 CANADIAN CITY POST 天氣轉冷溫差大易引發中風。有神經外科醫生 發文指，日夜溫差大，容易令血管受刺激，引發中 風。他表示，雖然中風的突發性疾病，但仍然有跡可 尋，並分享5大中風先兆，如果突然頭痛更要小心。 神經外科醫生謝炳賢在其Facebook專頁發文 指，氣溫急速轉冷會令血管快速收縮，如果本身血 壓較高，或血管壁彈性變差，就有可能導致血管阻 塞，形成中風。 謝醫生表示，中風前會出現5大先兆，如果能夠 及早發現並治療，就能提高生存率： 1. 四肢臉部突然麻痺無力 腦中風會導致中樞型顏面神經麻痺。如果突然 出現面部表情不對稱、眼歪嘴斜、口水不自控地流 出，或感到某一側肢體或面部麻痺無力及下垂，就可 能是中風先兆。 2.咬字不清 當供應腦部的血管被阻塞，或腦部控制語言區 域出血，就會導致腦細胞缺氧影響功能，出現咬字 不清、無法說話、答非所問、理解能力下降等症狀。 3.視力突然模糊 控制視覺的腦部區域出血缺血，或神經受到壓 迫，都會導致視力模糊、看到疊影或視野減弱。 4.失去平衡力 腦部血管破裂出血或阻塞時，可能會壓迫到控 制軀幹肢體的區域，從而導致單側肢體無力、行路不 穩、失去平衡力，什至無法行動。 5.突然頭暈或頭痛 如果突然出現頭暈、疲倦、劇烈頭痛、噁心嘔吐 等症狀，就可能是腦部血管受損的症狀，隨時都有 可能引發中風。 中風未必不能走動 突現9症狀應求醫 一般人以為中風患者一定會半身不遂、不能 走動。根據香港衞生署資料，不是所有中風患者都 無法走動，如果突然出現9種情況，就可能是中風 的症狀，應立即求醫： 1.半身不遂 2.言語不清 3.嘴歪 4.眼斜 5.昏迷或死亡 6.吞嚥困難 7.大小便失禁 8.感覺麻木 9.流口水 小心5大先兆 突然頭痛高危 轉季溫差大易引發腦中風 天氣轉冷、溫差大易引發中風。 加通社資料圖片 如果突然出現頭暈、疲倦、劇烈頭痛等症狀，可能是腦部血管受損。 星島網 11 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
要保持暖身，除了穿着保暖衣物，也可以進食 驅寒食物。註冊營養師Jim Lau在Facebook專頁 “Nutrition Point”發文指，有些食物可以幫助保持 身體溫暖，充滿能量，以免手腳冰冷。6種暖身食物 如下： 1. 辣椒、青椒 • 功效：含辣椒素可增加體溫，刺激新陳代謝，並 提高能量消耗。 2. 薑 • 功效：薑具有溫暖身體的性質，可以促進血液循 環和代謝。 3. 高蛋白質食物 • 功效：提供身體所需的能量，幫助維持肌肉質 天下 專題 CANADIAN CITY POST 天氣轉涼 手腳冰冷 天氣轉涼，可以靠飲食保暖驅寒？有營養師 表示，近日氣溫開始變冷，可以透過進食驅 寒食物暖身。他推介6款保暖驅寒食物，原來 吃豆腐、堅果也有效。 營養師推薦6種保暖食物 量，繼而提升新陳代謝 • 例子：雞胸肉、魚類、豆類和堅果。 4. 綠茶 • 功效：含咖啡因和抗氧化劑，可以提高新陳代謝 率，增加脂肪氧化。 5. 全穀類食物 • 功效：富含纖維和複合碳水化合物，能夠提供持 久的能量，同時促進新陳代謝 • 例子：燕麥、全麥麵包和糙米 6. 豆類製品 • 功效：含大量維他命B群，可以幫助身體產生熱 量。 營養師推薦可以幫助保持身體溫暖的食物。 星島網 高蛋白食物包括雞胸肉、魚類、豆類和堅果等。 星島網 對抗寒冷除了穿着保暖衣物之外，也可以進食驅寒食物。 星島網 綠茶可以提高新陳代謝率。 星島網 12 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
張勇醫師表示，天氣逐漸轉涼，此時外邪的屬 性，亦會有所改變，燥邪也不一定以“燥熱”為主。 初秋之氣與深秋之氣，兩者有別，其所引致的燥熱性 質，不盡相同。 因此，深秋飲食上，需按照不同的燥熱性質來 加以調理，在降燥之餘，亦不宜太過於清熱，應以 “滋陰潤肺”、“護脾胃”為基本準則。同時需要注 重“益氣補肺”，方可加強人體抵抗力，預防冬季疾 病，尤其是呼吸系統的感染。 此外，肝臟有“喜條達而惡抑鬱”的特點，故在 秋季如受情緒、壓力、不良生活習慣等影響，亦會出 現“肝氣鬱結”或“肝火旺盛”等表現。於肝臟的調 理上，應從情緒入手，使肝臟疏通、舒暢、條達，以 保持全身氣機疏通，日常情緒宜保持平穩、少鬱怒、 少熬夜。 天下 專題 CANADIAN CITY POST 秋冬忽冷忽熱最易感冒 中醫教你 滋陰健脾飲食 適值冷鋒殺到，天氣忽冷忽熱，此時人體抵抗力最備受考驗，加上流感及新冠感染個案為數仍 不少，令傳染風險大增。註冊中醫師張勇提醒大家，深秋時分仍有“餘燥”，但必須小心，切 勿清熱過度，否則反而有機會削弱免疫力，適得其反，建議改為食用滋陰護脾胃的食物，以助 增強抗病能力。 10種滋陰健脾防病食物 張勇醫師指，深秋早晚的溫差會更為顯着，外邪 很易有機可乘，日常飲食調理上宜作針對性的調整， 以加強抵抗力。食材選擇上，應選用“平補”之品，並 注意少食性味寒涼的食品，少食辛辣刺激的食物。 建議可多選擇滋陰、潤肺、益氣、益脾胃的食 物，例如蜂蜜、板栗等。他特別挑選了以下幾款補 而不燥、十分適合深秋食用的食物，供大家參考 選擇： 1. 蜂蜜 2.茯苓 3.陳皮 4.山藥 5.麥冬 6.蓮子 7.板栗 8.玉竹 9.蓮藕 10.南瓜 11.百合 12.桑椹 3款護肺健脾湯水茶飲 張勇醫師表示，“燥”是秋季的主氣，故在秋季 人體易受燥邪侵襲，繼而出現傷津耗氣的表現。而 在五臟(肝、心、脾、肺、腎)之中，肺臟有“喜潤而惡 燥”的特點，最易受邪而致虛。 中醫學所指的“肺臟”，除了指解剖學中的肺 部及其功能之外，“肺臟”還與人體的抵抗力、免疫 力、水分代謝、血液循環、呼吸、皮膚、大腸、鼻等有 聯繫。 他特別推介以下3款湯水及茶療，包括：太子參 石斛茶、桑椹桂圓茶、蓮藕蓮子百合湯，於深秋時分 飲用，可助清燥、護肺，以及健脾、益氣、生津和養 陰等。各款的用料、製法及功效等如下： 1.太子參石斛茶 材料：石斛1錢、太子參1錢 製法：各材料洗淨，加開水浸泡15分鐘即可飲 用，可反覆沖泡。 功效：益氣生津、養陰清熱 2.桑椹桂圓茶 材料：桑椹1錢、桂圓1錢 製法：各材料洗淨，加開水浸泡15分鐘即可飲 用，可反覆沖泡。 功效：補血滋陰、補肝益腎、烏髮 3.蓮藕蓮子百合湯 材料：蓮藕約1節、鮮百合5錢、蓮子5錢、陳皮1 片、蜜棗1顆 製法：各材料洗淨，蓮藕去皮切件，加適量水大 火煮滾後，轉中小火煲45分鐘即成。 功效：健脾和胃，養陰安神 冷鋒殺到，流感及新冠夾擊，傳染風險大增。 星島網 中醫師推薦多種食材可以滋陰健脾抵抗寒冷。 星島網 太子參石斛茶 13 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
411,000元。然而，在現實生活中，平均樓價比這高出 195%，根本無法負擔。 加拿大抵押與住房管理機構CMHC的副首席經 濟學家盧懷爾(Aled ab Iorwerth)在報告中表示，在 過去十年，人口增長、收入增加和利率下降吸引了專 業人士遷入大城市，成為樓價飆升的原因，“但現在， 隨着需求的增加，這些城市增加住房供應的速度相當 緩慢。面對住房問題，年輕的專業人士也開始從溫哥 華遷移到大西洋城市。” 多倫多是去年全國第二難以負擔的城市，有保險 和無保險抵押貸款的平均價格，分別比中產家庭的負 擔能力高出210%和162%。 報告中唯一一個可負擔的大城市是亞省愛民頓， 當繳完地稅後家庭收入中位數為91,912元，平均樓 價僅為370,100元。 報告指出，按照薪資中位數，一個人可以花37萬 元置業，可負擔能力較好。 CMHC經濟學家帕爾蒂(Taylor Pardy)認為， 由於在2015年至2019年期間，石油和天然氣價格下 跌，使得愛民頓及卡加利的經濟活動有所放緩，從而 導致當地房屋保持充足供應，樓價甚至下降，因此可 負擔能力較好。 報告指溫哥華中等家庭 無法獲得抵押貸款置業 房地產網站rates.ca上周四（26日）發布的一份 報告表示，調查是基於加拿大主要城市的稅後家庭 收入中位數，以及這些收入能夠通過抵押貸款壓力 測試的數據而作出結果，報告亦將中產家庭與各城 市的實際平均樓價進行了對比。在進行收入與住房 成本比較時，溫哥華的表現最為糟糕。 該報告使用溫哥華中產家庭的稅後收入中位數 為，約為86,988元，但在這樣的收入狀況下，一個普 通家庭最多負擔得起一套價值347,000元的房屋和 329,650元的受保抵押貸款。 然而，根據電腦多重放盤系統(MLS) 9月份的數 據，溫哥華市的房屋平均價格為1,211,700元。因此， 溫哥華的平均住房成本比中等收入家庭的負擔能力 高出249%。 研究也指出，超過100萬元的房屋無法獲得有 保險的抵押貸款，“這會增加利率和所需的首付，並 減少借款人可以獲得的金額，，因此提供了另一種計 算方式。” 如果一名收入為86,988元的溫哥華居民獲得 無保險抵押貸款，他們最多能負擔的房子價值為 據RATESDOTCA上周發布新報告，多倫多市的 平均房價已超出平均家庭收入水平的210%。 根據MLS的數據，多倫多的平均房價達到了 驚人的1,163,700元。報告稱，這比平均收入中位數 為93,006元的普通家庭所能承受的“最高投保購 買”(375,000元)高出778,700元，即210%。 除了價格高昂，購房者還必須擔心的另一個因素 是貸款保險是否會承保一百萬元以上的房屋。 報告顯示，多倫多市未保險抵押貸款房屋價格比 平均家庭收入家庭所能負擔的高出162%，溫哥華更 高出249%，加拿大各地平均也高出141%。 報告中說：“高通貨膨脹和購買力減弱，再加上 高房價和借貸成本，使許多加拿大人不知道是否能實 現住房夢想。” 經濟學家Aled ab Iorwerth表示，人口增長、收 入增加和低利率吸引了許多專業人士來到加拿大的 主要城市，包括多倫多，但現在增加住房供應方面進 程相當緩慢。 本報綜合報道 多市房均價達1,163,700元 超家庭收入水平210% 根據一份新報告顯示，溫哥華房地產平均價 格與中產收入家庭的收入之間不斷擴大差 距，這意味着中產家庭在溫哥華置業上車的 夢想遙不可及。 本報綜合報道 多倫多平均房價已超出家庭平 均收入水平的210%。資料圖片 財富 地產 CANADIAN CITY POST 報告指溫哥華中等收入家庭根本無 法獲得抵押貸款置業。Pexels 14 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
中華投資加拿大有限公司(Chunghwa Investments Canada Co. Ltd.)的負責人，該公司是列治文橡樹街 橋(Oak Street Bridge)附近的橋港中心(Bridgeport Centre)商業開發項目的幕後擁有人。 法官威爾遜(Steven Wilson)於9月22日審理此 案，並於10月24日做出裁決。 陳的律師辯稱，根據《物業轉讓稅法》 (Property Transfer Tax Act)，這些公司不應被視為 外國公司，因為它們最終由永久居民陳麥林控制。 不過，威爾遜表示，相關法律對“受控”的法律 定義“將不可避免地得出這樣的結論：南京(鼎業) 是一家外國公司，因此環球公司和申請人(1164708 B.C. Ltd.)也是外國公司。而威爾遜道5978號是以申 請人的名義購買的，因此需要繳納額外的物業轉讓 稅。” 威爾遜表示，稅法已頒布，並最終得到了卑詩省 上訴庭的支持。“通過向外國購買者徵收額外稅款， 來解決該省某些地區缺乏經濟適用房的問題，以減 少需求。” “儘管我接受請願者的意見，即立法機關無意 向陳先生等人徵收額外的(物業轉讓)稅，但重要的是 要認識到，陳先生沒有義務繳納這筆稅款。在這種情 院判註冊公司股東來自南京 兩華裔須繳外國買家稅600萬 據CTV報道，編號公司之一，1164708 B.C. Ltd. 於2018年8月以3,000萬元收購了位於本拿比威爾遜 道(Wilson Ave.) 5978號的一幢38個單位的四層公 寓大樓。該編號公司繳納了141.8萬元的物業轉讓稅 (Property Transfer Tax，簡稱PTT)。2020年12月， 省財政廳通知該公司，它還需要繳納600萬元的外 國買家稅，因為註冊所有者是應稅受託人，受益所有 人是外國公司。 該物業被1164708 B.C. Ltd.收購時，其唯一股 東和擁有人是2015年註冊成立的環球鼎業資本有限 公司(Global Dingye Capital Ltd.)，而環球唯一股 東為中國南京鼎業投資房地產集團有限公司(Chinabased Nanjing Dingye Investment Real Estate Group Co. Ltd.)。 南京鼎業的大股東是陳麥林(Chen Mailin，譯 音)和小股東勇雍永金(Yong Yongjin，譯音)，兩人自 2009年8月起成為加拿大永久居民。陳也是開發商 卑詩最高法院維持卑詩省政府對兩名永久居 民徵收外國買家稅屬正確，兩人在2018年支 付3千萬元購買了本拿比的一幢公寓，為此需 繳納600萬元外國買家稅。 本報綜合報道 財富 地產 CANADIAN CITY POST 兩華裔永久居民購入位於本拿 比的公寓大樓。谷歌街景 短期租賃巨頭Airbnb不滿意卑詩省收緊租賃規 則，呼籲房主們站起來，向自己選區的省議員表達反 對立法。 CityNews報道，Airbnb發給房東一封電子郵件， 鼓勵他們聯絡自己的省議員，說這些規定太過分了。 郵件稱：“卑詩省政府推出了短期租賃 (STR) 立法， 可能會影響您的出租能力。” “這些變更包括在大多數地區將STR限制為主要 居住地，要求平台與省府共享個人資訊和數據，以及在 任何現有的市政許可之上引入省級註冊系統。重要的 是，政府將短期租賃歸類為任何少於90天的租賃。這 將使出差的人（包括醫療保健人員、建築工人和合約 工、學生以及前往醫療保健中心尋找長期住所的人） 變得更加困難。” Airbnb的發言人羅特曼 (Nathan Rotman) 說， 省府沒有就此事與房東進行公眾諮詢，應該要聽聽房 東的意見。 省住房廳長柯議倫(Ravi Kahlon)表示，新立法的 目標是解決住房危機和供應問題。“我不驚訝Airbnb 的反對，他們參與其中是為了賺取大量利潤，這就是 他們的重點。我們的目標是確保人們在卑詩省擁有住 房。” 然而，羅特曼認為，這項立法不會緩解卑詩省長 期存在的住房問題。他說：“對一般人來說，在物價壓 力、生活成本壓力和通膨壓力不斷加大的情況下，人 們都希望獲得一些額外的收入。” 新立法將大幅增加對非法經營者的罰款。罰款將 從每次違規每天1,000元增至3,000元。 到2024年5月，省府將引入短期租賃的“主要居 住地”要求，這意味着人們只能出租他們主要居所， 或是主要住宅內的次要套房，不允許投資房做為短租 用。 主要居住地規則將適用於居民超過10,000人的 社區，但威士拿、托菲諾和奧索尤斯等度假城市將豁 免。空置率超過百分之三的城市，被認為是健康的，可 以申請豁免這項要求。 本報綜合報道 Airbnb反對短租新立法 籲房東寫信給省議員 況下，稅款應由申請人繳納。” 威爾遜的結論是，稅收評估“只是陳先生及其 公司選擇如何建構其事務的結果。因此，雖然從陳 先生的角度來看，這個結果無疑是可以避免的，但 這並不是一個荒謬的結果。” 陳先生曾是養鴨戶，後來成為中國的旅館和建 築大亨，並被任命為南京市政協委員。 2014年底，陳以近5,200萬元收購了科技巨頭 馬特里克(Don Mattrick)位於西格雷岬(West Point Grey)的豪宅。 法官維持600萬元外國買家稅單有效。 15 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
李 樹 勳 e-mail: info@listephen.com 圖：R i c k y T o n g提供 應用乾坤八卦 離位爐灶忌黑藍 乾坤八卦能用以判斷風水的吉凶。本周研究離 灶與八門的配合。 乾坤八卦判斷風水，就是以爐灶方位為上卦， 大門方位為下卦，由兩個三畫卦組成一個六畫卦， 再依照“灶與八門配合的歌訣”分析。 離位是正南方，屬火。由於離位與灶位均屬 火，形成火勢炎上，因此，廚房和爐灶顏色的取用 要注意。廚房適宜採用淺淡明亮的顏色，配以其他 顏色調和。廚房最忌屬水之色（如藍色和黑色）， 因為會剋滅爐灶之火，導致宅運不佳。另外，爐灶 與大門或廚房門成一直線相衝屬不吉，表示家人的 財運不佳，損害健康，尤其易患腸胃病。 離灶與八門配合的吉凶歌訣如下： （一）離灶配離門是離為火卦：“離卦火旺家業 寬，婦人當家攬大權，男患心臟壽命短，女多男少 要單傳”。 （二）離灶配坤門為火地晉卦：“晉卦財旺有名 聲，火土相生主有情，純陰無後過繼子，母女有壽 男凋零”。 （三）離灶配兌門為火澤睽卦：“睽卦開始旺女 人，漸漸病魔婦體臨，五口陰灶損人丁，肺部口鼻 女聲淫”。 （四）離灶配乾門為火天大有卦：“離乾相配傷老 翁，肺病咳嗽氣不通，中女還須防產厄，心臟目疾 病不輕”。 （五）離灶配坎門為火水未既卦：“火水未既號延 年，夫婦正配家有錢，子孫滿堂功名顯，心臟目疾 來糾纏”。 （六）離灶配艮門為火山旅卦：“旅卦其是禍害 星，女人性燥管家庭，夫婦不服長爭吵，寡母無兒 後仃伶”。 （七）離灶配震門為火雷噬磕卦：“噬磕生氣號貪 狼，木火通明喜氣揚，招財進寶大富貴，五子登科 好文章”。 （八）離灶配巽門為火風鼎卦：“鼎卦婦女掌家 庭，初年家業萬分興，陰盛陽衰後輩少，過繼子孫 掌家庭”。 下周探討震灶與八門的配搭。 另類抵押貸款的常見誤解（二） SALLY KWAN 關綺雪(商業及房貸專家) 網址:www.sallykwan.com 讀者如有任何房貸問題，歡迎電郵到 sally@sallykwan.com查詢 或掃描以下微信二維碼查詢。 此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。 承接上期，繼續跟大家逐一澄清坊間對另類 貸款的常見誤解。 誤解三：向另類貸款機構借貸有重大風險 當涉及抵押貸款或任何類型的貸款時，總是存 在風險的。與銀行和傳統貸款機構相比，另類貸款 機構通常承擔的風險更大。不過，有實力的另類貸 款機構會稱職調查，了解每個借款人的整體情況， 並根據他們的還款能力提供貸款。 為了解借款人的還款能力，另類貸款機構負 責人與經紀人會進行徹底的風險評估，以確保借款 人的財務狀況、借款原因和後備還款方案。由於另 類貸款通常是短期融資解決方案，負責任的機構將 會審查客戶在相關幫助下，改善財務狀況的能力， 以及他們期望還款的方式或貸款到期時的計划。這 通常涉及向傳統金融機構進行再融資或出售房產。 與傳統抵押貸款相比，另類貸款的貸款額通常也較 小，有助降低風險。 誤解四：另類貸款不受監管 不少人認為另類貸款機構沒有政府監管，導致 借款風險高。這是錯誤的想法，有關機構仍須符合 聯邦及省政府的規例才可以運作的。 例如在卑詩省，新規則預計將於今年稍後生 效，一項新的另類貸款服務法會取代現行的另類貸 款經紀人法，對經紀人、貸方和行政管理人員實施 更嚴格的監管，預計將透過設發牌制度和增加罰款 項目，所有貸款人和經紀人都會受影響，特別是在 私人抵押貸款領域。 在安省，經紀人必須滿足新的學歷要求，才能 在私人抵押貸款領域進行交易。 在另類借貸上，經紀人要向客戶強調曾接受另 類借貸培訓和認證，以及與有執照且經驗豐富的另 類貸款機構合作。 下期將繼續為大家澄清誤解。讀者如有任何房 貸問題，歡迎電郵到 sally@sallykwan.com 或掃瞄 微信二維碼查詢。 貸款 風水 CANADIAN CITY POST 16 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日 廚房的顏色最忌黑色、藍色，容易導致宅運不佳。
財富 投資 CANADIAN CITY POST 微信公眾號“觀潮新消費”報道，從三得利到 東方樹葉，再到燃茶、讓茶、纖茶等，無糖茶的發展 已經進入新階段。根據Euromonitor數據，2017至 2022年，含糖茶已走進低速發展階段，而無糖茶則 保持着7.9%的增速，預計2022至2027年正式進入 高速發展階段。 回顧中國的茶飲料市場，1990年代處於含糖茶 飲料發展正盛階段。1997年，三得利憑口號“超越水 的新一代飲料”進入中國市場，但當時消費者對於無 糖茶的接受度普遍偏低，三得利並沒有引起太大的 反響。2004年6月，統一正式將“茶裏王”推向大陸 市場。 統一對“茶裏王”寄予厚望，不僅打出“感覺就 像現泡”的營銷口號，更通過“高調支持廣州申亞、 一元懸賞尋找茶裏王”等宣傳手段，幫助茶裏王快 速樹立起了市場認知。然而，茶裏王在大陸市場只生 存了7年，2011年以退出市場告終。2010年至2014 年是中國無糖茶市場的試錯期，眾多企業紛紛入 局，但大多品牌都以失敗退場告終。 前幾年，氣泡水佔據便利商店裏大部分飲品 貨架。而今年，即飲無糖茶走進人們視野。 以農夫山泉茶飲料為例，今年上半年創造營 收52.86億元人民幣，已超2020年和2021年 全年水平。 然而或許是命運的安排，在“茶裏王”退出市場 的同年，農夫山泉從統一手中接下了行業的接力棒， 推出品牌“東方樹葉”，成為了無糖茶的中堅力量。 2015年至2018年，隨着“健康飲品”的概念逐漸深 入，無糖茶飲料被賦予功能性，將消費人群細分至追 求減肥、養生的年輕人。 隨着眾多企業的不斷摸索和消費觀念的改變， 無糖茶品類終於得到了市場的認可和歡迎。在誕生 近十年之後，以東方樹葉為代表的無糖茶終於迎 來了春天。其中，東方樹葉作為品類先驅，也從“最 難喝的飲料之一”搖身變成了中國“無糖茶飲的第 一”。 沉寂十餘年 終於得到認可 無糖茶進入高速發展階段 隨着消費觀念改變，無糖茶終於迎來了春天。 網上圖片 傳統茶飲企業、新銳茶飲品牌，甚至其他食 品飲料企業的關注，諸多跨國、跨界企業紛紛入 局。如今，無糖茶市場基本呈現出傳統品牌領 跑、新勢力品牌緊隨其後、跨界品牌初出茅廬的 發展格局。 傳統品牌主要以東方樹葉、茶裏王、三得利 等為主，這些品牌通過繼續擴充產品線或改造 升級來穩固市場。 以東方樹葉為例，其在茉莉花茶、綠茶、烏 龍茶、紅茶四款產品的基礎上首次推出新品青柑 普洱和玄米茶。青柑普洱採用雲南大葉種曬青 茶發酵而成的優質普洱熟茶，搭配廣東新會柑 皮；玄米茶則是採用農夫山泉東北香米為原料， 拼配使用日式蒸青綠茶。 今年5月，東方樹葉產品陣營再添黑烏龍， 這款新產品繼續保持0糖、0脂、0卡、0香精、0 防腐劑的特點，添加福建特級烏龍茶，並放大了 花香的特點介紹。 此外，東方樹葉還推出4次限定產品，其中 包括龍井新茶及桂花烏龍的三次更新迭代。桂 花烏龍、龍井新茶限定的推出，是沿着季節的思 路開發。既強調“每年進10天採摘期的金桂”、 “從採摘到灌裝，只要5天時間”的稀缺性，又兼 顧茶飲入門選手的嘗鮮興趣。桂花、龍井的季節 之味，在年輕消費者間打開銷量。 傳統品牌在雄厚的背景基礎上繼續出新， 擴充產品線來留存市場，新勢力品牌則是通過 成分、口味、包裝的創新開拓新天地。以讓茶為 例，普洱菊花茶這一口味就是創新，讓茶也通過 差異化打法贏得市場。 傳統品牌領跑 新勢力緊隨其後 17 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
現在的年輕人都比較喜歡小動 物，如果公司養着寵物，可能會讓 人覺得這是一個比較溫暖的地方。 隋風 “咱們公司有貓舍，大家辦公之餘可以去擼擼 貓，放鬆一下。”《北京青年報》報道，00後大學生隋 風近期進入了浙江杭州一家科技公司的人力資源部 門實習，通過電話向應聘者介紹公司環境時，他常常 提起公司裏的幾隻明星布偶貓。 成為企業加分項 “公司環境這麼好嗎？竟然還有小貓！”多數時 候，在隋風介紹完情況後，電話那端的聲量會明顯提 高，“感覺應聘者已經興奮得起飛了”。隋風介紹說， 一些求職者對擼貓比較感興趣。雖然辦公室“寵物 文化”不是求職者求職時的核心考量條件，但對不 少人而言還是加分項。他說，應聘者除了在前期溝通 時會明顯表現出對貓咪的興趣，也有人會在面試結 束後提出要到貓舍看看，“之前就有一個女孩應聘設 備運營的崗位，面試結束後還特意提出要到貓舍看 看，拿着逗貓棒和小貓逗了好久才離開。” 為充分宣傳公司的“擼貓福利”，隋風發布招聘 信息時，會特意把貓咪的照片作為頭圖放在封面位 置，甚至把招聘文案標題都改成“每天和貓咪一起 工作”，希望以此吸引更多求職者。“現在的年輕人 都比較喜歡小動物，如果公司養着寵物，可能會讓人 覺得這是一個比較溫暖的地方。”隋風說。 實際上，隋風也是被公司的擼貓福利吸引的一 員。數月前，他在招聘平台看到崗位信息，點進公司 相冊，發現了可愛的貓咪照片。作為愛寵人士，他忍 不住把那幾張貓咪照片反復翻看，實習到崗的第一 結婚率和生育率不斷走低，養寵人不斷攀 升。面對新趨勢，僱主們想到了吸引年輕一 代的方法——允許攜帶寵物上班：一些公司 會在招聘頁面的公司福利中標註“免費擼貓 擼狗”，並提供寵物福利，甚至有辦公室專 屬“吉祥物”，小動物們就這樣步入職場。 天下 神州 CANADIAN CITY POST 吸引年輕人入職 擼貓狗成為新時尚 企業招聘 標註“寵物福利” 天更迫不及待地到貓舍實地看了看：15平米至20平 方米的空間，布置着貓爬架、爬梯、小房子等活動設 施，還有貓砂盆、自動貓廁所、定時投餵設備、逗貓 玩具等，一應俱全。幾隻布偶貓幼崽有時團着身子窩 在小房子裏，有時端坐在貓爬架上。暖黃的燈光加 上木質地板，營造出溫暖的氛圍，讓人忍不住在這 裏停留。 “逗貓前後，人的心情會有明顯的變化，一看到 小動物就會讓人莫名開心。”隋風介紹，他所在的這 家科技公司的員工大多是35歲以下的年輕人，不少 同事都十分喜歡寵物，本身家中就養有貓或狗。平 時大家工作疲憊或壓力較大時，就會到貓舍待上一 刻鐘，有時也會相約一起擼會兒貓。 記錄牠們的成長過程 准許在辦公室擼貓的並非隋風實習的公司一 家。在招聘網站上，不少公司把“可擼貓”作為了公 司的福利，與“零食、咖啡自由”等條件一起寫進了 招聘文案。 阿娟就職於成都一家新媒體科技公司。兩個 月前，公司收養了一隻流浪貓，取名為“Dollar（刀 樂）”。阿娟特意為牠創建了一個社交媒體帳號叫 “刀樂是只喵”。阿娟回憶，當時正趕上公司遷址，一 個同事偶然聽到了微弱的小貓叫聲，後來在公司的空 調外機上發現了一隻金漸層小貓。確認小貓無人認領 後，他們就把牠養在了公司。老闆還贊助了500元人 民幣，讓他們給小貓購買了一個“大別墅”。 “我們都認為這是一隻招財貓。老闆就說取名 叫‘刀樂’，以後爭取賺大錢。”阿娟笑着道出了堅持 在社交媒體上分享“刀樂”日常的原因：“如果帳號 有粉絲，牠就能給自己掙點貓糧錢，當然最好；如果 掙不到，就當是我們幫牠記錄成長啦。” 阿娟說，公司同事的人均年齡不超過25歲，每個 人至少都養有一隻貓，還有人養了兩隻，所以大家都 是妥妥的愛貓人士。如今，收養在公司的“刀樂”已 然成為團寵。 為了照顧“刀樂”，阿娟和同事們一起製作了值 日表，建立了“家長”群。幾個同事按值日表排班，輪 流負責打掃衛生。到了要為“刀樂”買罐頭、買零食 的時候，負責人就在家長群裏發起收款。 有時，大家在為自家小貓煮雞胸肉時，也會為 “刀樂”帶上一份到辦公室。阿娟說，“刀樂”剛來到 公司時體重不到2斤，如今已經長到了5斤，“牠在公 司過着太子爺般的生活，太幸福了！” 在共享辦公區內，寵物狗趴在工作中 的主人附近。 新華社/網上圖片 帶寵物上班 好處多 38% 11% 10% 5% 緩解 工作壓力 陪主人加班 增加同事 交流 促進團隊融洽 36% 給牠更多陪伴 18 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月3日
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