2022年12月23日 第854期 逢周五出版 中國駐溫總領事楊舒實體賀年 P14 Tue Apr 05 2022 14:49:45 GMT-0700 公司報稅 個稅申報 公司記帳 海外資產 稅務規劃@公司設立 房產稅務 商標註冊 信托設立 非稅居民 生意買賣 報投機稅 外國人出租房稅務 商業計劃書 上市公司財報 美國名校MBA 20余年經驗 注冊審計師會計師 北京首辦冬奧 晉升”雙奧之城” P12 CCP,AW20220101,#15 Fri Dec 16 2022 11:38:51 GMT-0800 汇加快速无排期乡村项目 先到先审理，中国仅80席 美国 EB-5 重磅利好！ 在美留学快速身份转换，享准绿卡权利 604-821-0999 助您实现美国梦 — — 汇加，“移”路相伴 温哥华办事处: 212 North Tower, 5811 Cooney Road, Richmond, BC, CA 温哥华热线: 604-821-0999 北美免费咨询电话: 1-866-789-0999 www.Visas.to front-banner-2022.indd 5 2022-09-26 3:21 PM CCP,KW20210061,#2 Mon Aug 30 2021 17:53:33 GMT-0700
2 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
1275 W 6 AVE VANCOUVER | 604.730.1275 1348-C UNITED BLVD COQUITLAM | 604.529.6868 INSPIRATIONFURNITURE.CA DEC 2 4 C LOS ED DEC 2 5 C LOS ED DEC 2 6 1 1 - 6 DEC 3 1 1 0 - 3 J AN 1 C LOS ED 年度冬季 正在进行 12/24 及 12/25 休息 12/26 早上11 - 下午 6 12/27-12/30 早上10 - 下午 6 12/31 早上 10 - 下午 3 1/1 休息 3 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
10 國際社會一年來烏雲密布，俄烏戰爭 持續，全球經濟陷入高通脹，突發意外事 故亦頻生。2022年萬象更新，中國共產黨 召開二十大、北京舉辦冬奧會、新冠防疫 措施急轉彎……這一系列事件備受外界關 注。 知名女演員倪虹潔日前被拍到與男友 在機場恩愛同行，兩人十分甜蜜，在一起 很是恩愛，而且這也是倪虹潔的男友首次 露面，一時間引來網友們的熱議。 大方戀愛 毫不避諱 倪虹潔與男友機場熱吻 目錄CONTENTS 37 2022國際及中國新聞精選 中國駐溫總領事楊舒實體賀年 料大陸防疫解封很快有新消息 14 2023年航空旅遊大復蘇 飛中港台機票價漸回正常 15 華裔生偕病童製作動畫 支持卑詩兒童醫院籌款 16 加國樓銷量跌近4成 房均價降至63.2萬 17 百年來電車工人生活故事 30 外國人喜歡香港的N理由 31 美國阿斯本 冬日滑雪夢樂園 35 做好食養食補 提高免疫力 39 星座運程 42 14 天下 17 財富 30 教育 35 休閑 CCP,LL20220115,#13 Mon Dec 19 2022 15:26:05 GMT-0800 4 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
掃碼下載星島新聞 APP @SINGTAOVAN SING TAO VANCOUVER 星島 溫哥華 DUSHIVAN 都市加西追踪 微信 @SINGTAOVAN 星島 溫哥華 SING TAO VANCOUVER WWW.SINGTAO.CA 請即關注或訂閱 熱點新聞 快人一步 5 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 千萬豪宅專家 瀏覽更多樓盤請登陸www.dannydeng.com *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV） 微信掃一掃 Danny Deng 778 808 9288 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION TOP 1% President's Club 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # 1111 2010-2021年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇 高尚 地產 4949-4991 Cambie Street 需4間同時購買 4949 Cambie St. $3,388,000 4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie St. $3,498,000 4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需5間同時購買 5029 Cambie St. $3,388,000 5049 Cambie St. $3,388,000 5069 Cambie St. $3,388,000 5089 Cambie St. $3,388,000 5109 Cambie St. $3,388,000 4949-4991 Cambie Street 需4間同時購買 4949 Cambie St. $3,388,000 4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie St. $3,498,000 4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需5間同時購買 5029 Cambie St. $3,388,000 5049 Cambie St. $3,388,000 5069 Cambie St. $3,388,000 5089 Cambie St. $3,388,000 5109 Cambie St. $3,388,000 售出總銷售價 $34,000,000 售出總銷售價 $15,200,000 JUST SOLD 23天內售出 8655 Granville Street $22,888,000 JUST SOLD 3周內售出 5612 Chancellor Bv $12,888,000 4949-5109 Cambie St. 甘比走廊10間併購項目 4412-4488 Cambie St. 甘比走廊4間併購項目 JUST SOLD 45 天內售出 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 JUST SOLD 30 天內售出 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 1519 W 34th Avenue $6,980,000 JUST SOLD 剛售出 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000 JUST SOLD 剛售出 3827 W. Broadway, $7,888,888 JUST SOLD 剛售出 520-590 W 29th Ave $35,688,000 4168 Pine Crescent $5,680,000 JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 20 天內售出 4430 Angus Drive $4,680,000 1080 W. 46th Ave $5,980,000 JUST SOLD 30 天內售出 新盤 溫西Shaughnessy尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000 桑拿斯鑽石級地王之王 投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68方呎)。室內4042呎，共6臥室和3.5浴室。古色古香佈局 優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平 台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附3件式套浴室，另有3間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私 人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括Quilchena小學和 Point Grey 中學，York House和St. George’s 私立學校。 新盤 溫西Quilchena區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000 黃金機會豪宅選址！ 投資者及發展商注意！溫西Quilchena區罕有地勢較高的美景大地 現屋保養良好，3層共3,426呎，共5睡房2.5浴室。翻新廚房，客廳 及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！ 4522 NW Marine Drive $4,988,000 JUST SOLD 剛售出 溫西Point Grey最理想位置，位於地勢較高的一邊，面對公園，一覽無遺的市 中心及海洋壯麗景觀！保養極佳豪華住宅，3層式Spilt 錯層設計，別具品味！ 佔地 35 x118.60。室內面積2,392 平方英尺。共4 睡房和2 浴室。樓上的 3 房，可通往屋頂平台欣賞美麗海洋和市中心景觀！正層客廳面向公園，可通往 優美麗的花園和花卉盛開的後院。樓下有一間臥室套間。步行距離到頂尖著 名學校 LORD BYNG & QUEEN ELIZABETH 小學, WPGA, ST. GEORGE 私立學校和 UBC。這個街角物業是自住或未來投資的最佳黃金機會。 溫西Point Grey 區海景豪宅 3639 W. 14th Ave. $5,549,000 溫西MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,780,000 溫西MacKenzie Heights 時尚開放概念設計 豪宅。樓上3 睡房可欣賞180 度的城市美景。 優美拐角地50x130(6500 平方呎)，室內舒適 4008 呎，共5 房，4.5 浴室。優雅品味，宏麗門 廳挑高樓底。主層開放式設計，無縫流動，視野 廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級 廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器 。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻璃欄杆樓梯。 優美花園，鳥語花香。名校林立 UBC，St. George’s, York House，Prince of Wales 中 學和Lord Kitchener 小學。 當代豪華景觀府邸 新價 溫西甘比走廊第三期黃金機會 460 W. 45th Ave. $5,498,000 黃金投資！目前經營 Air B&B 年總收入約為 ＄250,000，回報率超過 4.5%！！！最理想的 地點！面對Oakridge 購物中心！現金流新房！ 佔地52x160.01。共12 間睡房加10浴室。樓 上5 房，正層2 房和地下室 2獨立單位共5房 。4 車車庫和街邊 2 停車位。步行到天車站， Langara 學院。頂級學區-Eric Hamber 和 Churchill 中學、Jamieson小學。生活方便。合 法單位門牌462 W. 45th Ave。甘比走廊第三 期發展計劃，可與鄰居的土地合併銷售，最佳 投資物業，潛力無窮！ 現年收入約25萬！ 新盤 新盤 千萬豪景盡收眼底 JUST SOLD 剛售出 新價 溫西S.W. Marine區近萬呎大地豪宅 7298 Beechwood St. $4,380,000 發展潛力無窮黃金大地 溫西S.W. 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高 端 商 住 物 業 及 發 展 建 地，歡 迎 聯 絡 鄧 躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 瀏覽更多樓盤請登陸www.dannydeng.com *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV） 微信掃一掃 Danny Deng 778 808 9288 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION TOP 1% President's Club 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # 1111 2010-2021年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 高尚 地產 4949-5109 Cambie St. $34,000,000 SOLD 售出 8655 Granville Street $22,888,000 SOLD 45 天內售出 3493 Cambie Street 1525 Robson St & 767 Nicola St $99,000,000 寸土寸金，實屬名副其實的地王 投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發 大地共24538平方尺，無需申請即可建高達 300呎的商住大樓，容積率達8.75FSR。 新盤 3493 Cambie Street 高 發 展 建 地 鄧 躍 4412-4488 Cambie St. $15,200,000 SOLD 售出 SOLD 3 天內售出 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor投資 發展潛力 獨家代理 Exclusive Listing 暗盤 SOLD 售出 477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 JUST SOLD 剛售出 3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000 3493 Cambie Street 2068-2082 W 41st Ave 出售50%股份 $11,680,000 西區可建四層商住大樓 罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50%股份 (For Sale Shares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。 新盤 12716-12750 King George Blvd. $11,998,000 SOLD 售出 520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE JUST SOLD 20 天內售出 2017 年以來整個 溫哥華西區放盤 最高金額銷售紀錄 520-590 W 29th Ave. 6塊土地合併銷售 總計$ 35,688,000 新盤 高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000 近高速公路旁 25分鐘車程到溫市中心 JUST SOLD AND COMPLETED 西區Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000 新盤 JUST SOLD 剛售出 西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215 Cambie St & 4491 Cambie St 新盤 2間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571平方呎 可建2棟容積率2.5-2.75的6層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000 新盤 城市屋發展用地 總計$17,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue 投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！ 溫西甘比走廊第三期 項目總面積： 25,021.88 平方呎 3間獨立屋合併銷售 總計標價$17,666,000 緊鄰OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段 新新價盤 西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387 Cambie St.和506 W 27th Ave. 溫西Kerrisdale兩商業物業合併出售 5555-5565 West Boulevard $24,980,000 新盤 金鑽商業地段最優越的位置！ 開發商及投資者註意！溫西Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000呎 （100X110），可建造6層商業和住宅混合發展項目，附 近發展成熟並且有很多成功的項目，是精明買家購買 的最佳時機！現有非常好的租戶，租金收入穩定良好。 請勿打擾租戶或員工。 溫西甘比走廊第二期發展機會 485 W 28th Ave. $12,880,000 新盤 罕有街角大地 金鑽投資良機 4塊土地合併銷售總計 $16,673,250 4375 Willow St.-837 W 28th Ave. 西區甘比走廊合併銷售 總計$39,920,000 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 剛售出 Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15 Front Road, Nanaimo 新盤 罕有海濱酒店黃金機會！ 投資者、酒店業主和開發商超級機會-即買即可擁建造全新三到四 星級海濱酒店，已有建築許可證，您將很快便可擁有89間客房和設 施完備的全新酒店。並即將成為Nanaimo市中心海濱新標誌性建築 ！DT5規劃地，允許各種開發，包括酒店、公寓及商住宅混合用途。容 積率3.3，地塊覆蓋率100%。在這位置的酒店無需停車位。城市建設 在推動增加密度和高度的潛力，發展潛力無限。如果您是精明買家， 請立即行動！ 新盤 西區甘比走廊合併銷售總計$39,920,000 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. 新盤 JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 剛售出 西區Broadway走廊合併銷售潛力 79 W 12th Ave. $6,280,000 新盤 中高層豪華柏文項目黃金機會 投資者及發展商注意！西區Broadway走廊發展計劃，黃金投資 機會！佔地49.51x115.10平方呎，共5,700平方呎，可與鄰居作合 併銷售，可建達20層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5FSR。建 成後可欣賞福溪，市中心和QE女王公園美景。生活方便，靠近 Broadway，數分鐘到Oakridge商場，天車站。頂級學區!買家首選! 溫西甘比走廊第二期罕有10.398呎街角大地。最令人向往的 Cambie區，步行到QE女王公園，近公車站，加拿大線天車站和 Oakridge購物中心。最理想的黃金投資機會或作為未來項目發展 建築。該社區將成為一個適合步行的混合用途城市，環境充滿藝 術特色，公共廣場，商業和機構混合用途建築林立。萬勿錯過。 黃金地段商業投資良機 #2203 標價$2,688,000, #2207 標價$988,000 7塊地合併銷售可作城市屋項目 新盤 溫西 Fairview 2間全新鋪位可合併或單獨出售 2203-2207 Granville St. 總標價$3,676,000 溫西甘比走廊三期全個街區發展機會 651-665-679 West 29th Ave. 總計 $34,980,000 溫西 Fairview 區高尚購物區2間全新分契式旺鋪可合併或單獨出售。位於Granville St. 夾西6街西南角。 11個街區上擁有164家零售商和超過500,000人居住。拐角位置超高天花板。2間零售鋪共1,818呎。坐 落在人口稠密的地區，人流量大，廣受歡迎的設計師精品店，畫廊和藝術工作室林立。附近大量辦公 樓，未來增長潛力無窮。目前收入穩定，末來租金和價值日溢增長。投資商業物業黃金機會。 投資者、酒店業主和開發商超級 機會-即買即可擁建造全新三到 四星級海濱酒店，已有建築許可 證，您將很快便可擁有89間客房 和設施完備的全新酒店。 北溫最佳地段5間獨立屋合併銷 售，佔地總面積 24,000呎，城市 獎勵計劃容積率可高達2.6FSR， 即62,400呎。 開發商及投資者注意！溫西 Cambie Corridor 計劃第3期，整個街區共7塊地合併銷售作 開發城市屋項目用地。總面積46,000,000平方呎。是擁有著名的西區投資或開發的真 正難得黃金機會。優越的地理位置，可步行到QE女王公園，幾分鐘到Oakridge購物中 心，加拿大線天車站，市中心，所有便利設施和頂級學校。精明的買家，請立即行動！ 北溫發展地合併銷售 216-232E3rd Ave 總標價 $18,800,000 新盤 新盤 抄底競價!最後機會 - 低於政府估價近 1000 萬發售 4883-4889 BELMONT AVE 2 塊地合併銷售 總計$45,000,000 新盤 位於溫哥華西區最富盛名的 POINT GREY 區豪宅 街 BELMONT，該路段街區面臨一線海景和山景， 聚集了本地及世界主流富豪名人。是真正的名副其 實的風水寶地，這裡曾是BC省省督羅斯(Lt-Gov. Frank Mackenzie Ross)的官邸，加拿大前總理特 納(John Turner)在青少年時期曾居住在此處當年的 豪宅中！真正人傑地靈，人才輩出的最佳莊園豪宅 首選建地！每塊地可建造19,000呎以上世界級頂級 豪華府邸，是自建豪宅及投資的最佳選擇。步行到 Spanish Bank 和Jericho 海灘及UBC，靠近皇家遊 艇俱樂部、West Point Grey 學院、Lord Byng 中 學，生活非常方便。 競價物業簡況: •4883 Belmont Ave 佔地125,322 平方呎 （2.88 英畝）一線海景$26,000,000（政府 估價$30,770,000 •4889 Belmont Ave 佔地 67,910平方呎 （1.56英畝)海景山景$19,000,000（政府估 價$21,391,000） 兩塊地同時購買共$45,000,000（政府估價合 計$51,468,000）公開競價發售，目前已有意 向買家，先到先得。 7 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
溫西UBC Wesbrook Village，單邊頂層4臥2衛，1,033呎180度城市/海 景，只3年新。室內空調，高級Bosch家電，9呎樓底，雲石廚房，大露 台，主臥雙鋅盆，步入式大淋浴，室內洗衣等。包1車位。可出租及養寵 物。 1702-3487 Binning Road, Vancouver 新盤 報價：$1,890,000 溫西South Granville極品歐式豪宅，近12,000呎大地。5年新，共6房8衛， 室內7,500呎。配套有蓋5車房，後巷出入。宏偉大堂，時尚廚房，土庫有 娛樂室，電影院，蒸氣，桑拿，健身室等。近名中小學校。 6750 Churchill St., Vancouver 原價：$8,680,000 新價: $7,998,000 新盤 6622 Sherbrooke St., Vancouver 新盤 度身建造溫特色屋，3層。地4,040平方呎，屋2,537呎。天窗玄關，客廳 硬木地板，窗台，花崗石廚檯面，中央吸塵，地熱，內外新油漆等。樓上 3睡房+書房，主人套房，正層第2套主人房，廚房，客廳，飯廳帶日式玻 璃趟門。土庫8呎高樓底娛樂室，獨立 門口出入。鄰近公園，學校。 報價:$2,298,000 SOLD 售價$7,700,0 00 6426 Dunbar St., Vancouver 5740 Gibbons Drive, Richmond 溫西Southlands，48街和Dunbar夾角安靜路段近5500尺 佔地，2850尺室內，潛力7居目前4居外加幼兒園固定租 客，每月租收6000加元定期8年合同，室內兩次裝修過60 萬，回報率和性價比優良！ 高貴林溫馨平房，地45x176平方呎。內外全新油漆，3 居1衛約1,100呎。合投資者先出租後重建新屋。非常近 小學，公車站。勿失良機。 列治文市中心，2臥1衛，901呎，單邊位置。售價包1車 位，可自住或出租及養寵物。需24小時通知約看。 西區South Granville內街獨立屋，地大8,964平方呎，室內 5,310呎，共6臥(樓上4套,土庫2房)6.5浴室。豪華裝修: 超過 510呎大影院，健身/跳舞室，桑拿，冷氣, HRV等，不能盡錄。 靚園藝，4門車庫等。地點超方 便。名校網。 列治文名區Riverdale近18000尺大地，室內共6600尺6 套間6.5洗手間，影音、酒吧檯、蒸汽和桑拿俱全，後院 朝南，保養極佳，自住和投資良選！ 報價：$3,068,000 報價：$599,000 報價：$4,288,000 報價：$1,450,000 報價: $4,699,000 1226 W 26th Avenue, Vancouver 4340 Tiffin Cres. 5638 127 St., Surrey Goldsmith Drive Chapmond 5653 Holt Ave 8528 Ash Street, Richmond 14333 55A Ave. 62-10311 River Drive, Richmond 14411 Mann Park 新盤 新盤 新盤 新盤 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD 列治文 Garden City，地約2萬呎，背靠公園，環境消靜。業 主2016年有翻新:不銹鋼電器，新廚櫃，洗手間，新屋頂等。 全屋12臥室，8衛浴，室內6,966呎。步行至中小學。合自住 或部份出租亦可先持有留 待將來重建新屋。 SOLD 售價$2,550,0 00 SOLD 售價$1,438,0 00 SOLD 售價$1,450,0 00 SOLD 售價$2,550,0 00 SOLD 售價$2,375,0 00 SOLD 售價$1,850,0 00 第二shaunghnessy 好區，安靜內街，南北向9375尺闊地 (75x125)，後院朝南帶後巷，可建5463平方呎獨立豪宅或6間城 市屋, 兩種圖紙已備，等拿建築許可隨時開建。現有房租$3900 每月也可長期持有。未來2層有 北岸山景。潛力好房產！ 素里Panorama Ridge獨立屋，2019年建成，地20,011呎，共 8居7.5浴，屋6,171呎。正層及樓上9呎樓底，有725呎3車庫 帶每邊2個EV電源。另附850呎有蓋陽台。土庫大娛樂室，水 吧，後院可加建籃球場。另土庫有1或2居或1居加健身室/辦公 室等。 列治文Bridgeport 沿河岸的Northview 社區，聯排別墅 1408尺外帶超400尺車庫，3居2.5全衛佈局合理寬明 亮，優質建設。 報價：$1,190,000 報價： $4,998,000 報價：$3,980,000 新價: $3,750,000 報價: $2,798,000 新盤 新盤 新價 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD 303-3590 W26 Avenue, Vancouver 10311 River Drive, Richmond 116-5900 Dover Crescent, Richmond 502-10780 N0. 5 Road, Richmond 報價：$898,000 報價:$998,000 報價：$498,000 報價：$948,000 新盤 新盤 列市聯排別墅樓花轉讓，3層式設計，5居3衛，約 1,540呎，地下私家雙車房。有會所設施。鄰近Dyke 優質河濱生活。由Citimark及Western Construction建 造發展。 列治文清靜1臥+書房1衛公寓，676呎，面對綠帶， 數分鐘步行至公園及Dyke Trails。室內寬敞儲物空 間，開放式廚房，室內洗衣等。有會所。即可入住， 可自住或出租，可養寵物，包1車位。校網: Blair 小 學及Burnett 中學。 SOLD SOLD 新盤 列治文Ironwood區混凝土柏文，3臥2衛Penthouse， 1,072呎，雙露台靚山景及園景。頂級用料，室內空調 ，高級電器。主人臥雙鋅盆，小型水吧等。包車位及 大儲物格。有會所設施鄰近12畝公園。 新盤 溫西Dunbar區溫馨公寓，2卧2衛，朝東南角落，777 平方呎，實用間隔，大窗採光十足。新油漆，近新電 器，有私家露台，壁爐，室內洗衣。名校網:Lord Byng中學，步行至Lord Kitchener小學。近Crofton名校 ，Dunbar社區中心，食肆，銀行。 新盤 1108-13685 102 Avenue, Surrey 素里2022年全新柏文， George Town One，朝西南，角落 位。2卧1衛，6 7 8呎。時尚廚房配套2 4”BOSCH及 BLOMBERG電器系列，寬大主人臥房帶158呎戶外露台， 步行至Surrey City Centre，購物，餐飲方便。鄰近快車站 ，SFU及KPU大學和未來UBC校舍等。住客享用30,000呎 消閒設施。 報價：$618,000 溫西UBC Wesbrook Village，單邊頂層4臥2衛，1,033呎180度城市/海 景，只3年新。室內空調，高級Bosch家電，9呎樓底，雲石廚房，大露 台，主臥雙鋅盆，步入式大淋浴，室內洗衣等。包1車位。可出租及養寵 物。 1702-3487 Binning Road, Vancouver 新盤 報價：$1,890,000 溫西South Granville極品歐式豪宅，近12,000呎大地。5年新，共6房8衛， 室內7,500呎。配套有蓋5車房，後巷出入。宏偉大堂，時尚廚房，土庫有 娛樂室，電影院，蒸氣，桑拿，健身室等。近名中小學校。 6750 Churchill St., Vancouver 原價：$8,680 000 新價: $7,998,000 新盤 6622 Sherbrooke St., Vancouver 新盤 度身建造溫特色屋，3層。地4,040平方呎，屋2,537呎。天窗玄關，客廳 硬木地板，窗台，花崗石廚檯面，中央吸塵，地熱，內外新油漆等。樓上 3睡房+書房，主人套房，正層第2套主人房，廚房，客廳，飯廳帶日式玻 璃趟門。土庫8呎高樓底娛樂室，獨立 門口出入。鄰近公園，學校。 報價:$2,298,000 SOLD 售價$7,700,0 00 6426 Dunbar St., Vancouver 5740 Gibbons Drive, Richmond 溫西Southlands，48街和Dunbar夾角安靜路段近5500尺 佔地，2850尺室內，潛力7居目前4居外加幼兒園固定租 客，每月租收6000加元定期8年合同，室內兩次裝修過60 萬，回報率和性價比優良！ 高貴林溫馨平房，地45x176平方呎。內外全新油漆，3 居1衛約1,100呎。合投資者先出租後重建新屋。非常近 小學，公車站。勿失良機。 列治文市中心，2臥1衛，901呎，單邊位置。售價包1車 位，可自住或出租及養寵物。需24小時通知約看。 西區South Granville內街獨立屋，地大8,964平方呎，室內 5,310呎，共6臥(樓上4套,土庫2房)6.5浴室。豪華裝修: 超過 510呎大影院，健身/跳舞室，桑拿，冷氣, HRV等，不能盡錄。 靚園藝，4門車庫等。地點超方 便。名校網。 列治文名區Riverdale近18000尺大地，室內共6600尺6 套間6.5洗手間，影音、酒吧檯、蒸汽和桑拿俱全，後院 朝南，保養極佳，自住和投資良選！ 報價：$3,068,000 報價：$599,000 報價：$4,288,000 報價：$1,450,000 報價: $4,699,000 1226 W 26th Avenue, Vancouver 4340 Tiffin Cres. 5638 127 St., Surrey Goldsmith Drive on Chapmond 5653 Holt Ave 8528 Ash Street, Richmond 14333 55A Ave. 62-10311 River Drive, Richmond 14411 Mann Park 新盤 新盤 新盤 新盤 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD 列治文 Garden City，地約2萬呎，背靠公園，環境消靜。業 主2016年有翻新:不銹鋼電器，新廚櫃，洗手間，新屋頂等。 全屋12臥室，8衛浴，室內6,966呎。步行至中小學。合自住 或部份出租亦可先持有留 待將來重建新屋。 SOLD 售價$2,550,0 00 價$1,438,0 00 LD 售 $1,450,0 00 LD 售價$2,550,0 00 OLD $2,375,0 00 LD $1,850,0 00 第二shaunghnessy 好區，安靜內街，南北向9375尺闊地 (75x125)，後院朝南帶後巷，可建5463平方呎獨立豪宅或6間城 市屋, 兩種圖紙已備，等拿建築許可隨時開建。現有房租$3900 每月也可長期持有。未來2層有 北岸山景。潛力好房產！ 素里Panorama Ridge獨立屋，2019年建成，地20,011呎，共 8居7.5浴，屋6,171呎。正層及樓上9呎樓底，有725呎3車庫 帶每邊2個EV電源。另附850呎有蓋陽台。土庫大娛樂室，水 吧，後院可加建籃球場。另土庫有1或2居或1居加健身室/辦公 室等。 列治文Bridgeport 沿河岸的Northview 社區，聯排別墅 1408尺外帶超400尺車庫，3居2.5全衛佈局合理寬明 亮，優質建設。 報價：$1,190,000 報價： $4,998,000 報價：$3,980,000 新價: $3,750,000 報價: $2,798,000 新盤 新盤 新價 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD 8 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
5463 & 5455 Joyce Street, Vancouver 6065, 6075, 6083, 6093 Collingwood PL, Vancouver 近1. 2英畝Secured Rental 開發用地 12364 53 Avenue, Surrey 5塊獨立屋分割建設用地 6600平尺地，66x100 尺，RM-10 ZONING， 容積率2.6，6層出租公 寓建設用地。5分步行到 Joyce天車站，地理位 置極為方便。 2.93英畝，可分割成安靜內 街優美海景的5塊每塊半英畝 獨立屋建設用地，位於10號 高速隔壁，99和91高速出口 附近，交通十分便利，與南 素裡Crescent Beach隔海 相望，rezoning plan 已提 交，高質量高性價比熟地。 詳情咨詢Angela小霍。 報價$4,200,000 新盤 溫西Sou t h l a nd好區稀有低 層出租公寓建 築 用地。可與 6093 Co l l i ngwood同售， 也可與 6093 , 6107, 6125 Col l ingwood四地同售。屬溫 低密度過渡區，未來容積率2 . 2 至2 . 5+，近多所公私立名校， Dunbar社區中心，UBC校園及各 類餐飲購物，SW Marine Dr. 少 堵車地段，適合中小型開發商或投 資者。詳情咨詢Angela小霍。 Heather Street 三地聯合18層高層水泥出租公寓 潛力用地, 近24,000平尺地，180x133尺。潛在容 積率6.0。 200英畝West Kelowna酒店出租公寓、 RV及Mobile Home移動房屋潛力用地，C7 Commercial商業Zoning。 叫價3000萬加幣 報價720萬 報價500萬 373 Hawhola Road, Vernon 5101 TURTLE POND PL Vernon, BC。 17.5英畝帶山谷和水景的獨立屋用地，可建76個3層獨立別 墅。2022年底拿到PLA和開發許可，2023年初可開始預售分割 地塊。潛力好地。 4141 54 SE Street and 5100 40 Avenue, Salmon Arm BC 6065, 6075 Collingwood PL, Vancouver 新盤 新盤 Angela小霍商業類資源或擅長： •溫西W Broadway，Kitsilano，Cambie走廊區域中高層出租公寓用地暗盤。 •Okanagan Valley區域Kelowna、Vernon地區工業用地，百英畝以上的土地分 割獨立屋開放資源，移動房屋項目投資（現有房屋或新建）。 詳情諮詢小霍，對應客戶特定需求定制項目，擅長暗盤挖掘和聯絡，一手暗盤 物業資源豐富。 5 . 05英畝工業用地， M- 4 z on i ng，位於 Salmon Arm 工業園 區，臨近Ｈwy 97，在 4141上有2萬尺建築含 倉庫，原用於豬肉屠宰 和加工。土地物業詳情 可提供手冊。 報價1,650萬 2 8 英 畝 移 動 房 屋用地(Mob i l e Home Park) ， 一線水景平坦地 勢，First Nation 土地，49年租賃 外加49年續約， 195戶租戶。隔壁 已有建成出租的移 動房屋園區。買斷 或合作均可詳談。 Under Contract 兩地總計 0 . 6 英 畝，容積率 2 . 2 至2.4。 5層木質 出租公寓開發用 地。 高貴林港優質聯排別墅1.85英畝用地 臨水邊位於Maryhill Bypass 1.85英畝聯排別墅用 地，已進3讀，8塊地整合。 報價1,600萬 5463 & 5455 Joyce Street, Vancouver 6065, 6075, 6083, 6093 Collingwood PL, Vancouver 近1. 2英畝Secured Rental 開發用地 12364 53 Avenue, Surrey 5塊獨立屋分割建設用地 6600平尺地，66x100 尺，RM-10 ZONING， 容積率2.6，6層出租公 寓建設用地。5分步行到 Joyce天車站，地理位 置極為方便。 2.93英畝，可分割成安靜內 街優美海景的5塊每塊半英畝 獨立屋建設用地，位於10號 高速隔壁，99和91高速出口 附近，交通十分便利，與南 素裡Crescent Beach隔海 相望，rezoning plan 已提 交，高質量高性價比熟地。 詳情咨詢Angela小霍。 報價$4,200,000 新盤 溫西Sou t h l a nd好區稀有低 層出租公寓建 築 用地。可與 6093 Co l l i ngwood同售， 也可與 6093 , 6107, 6125 Col l ingwood四地同售。屬溫 低密度過渡區，未來容積率2 . 2 至2 . 5+，近多所公私立名校 Dunbar社區中心，UBC校園及各 類餐飲購物，SW Marine Dr. 少 堵車地段，適合中小型開發商或投 資者。詳情咨詢Angela小霍。 Heather Street 三地聯合18層高層水泥出租公寓 潛力用地, 近24,000平尺地，180x133尺。潛在容 積率6.0。 200英畝West Kelowna酒店出租公寓、 RV及Mobile Home移動房屋潛力用地，C7 Commercial商業Zoning。 叫價3000萬加幣 9 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
俄羅斯總統普京2月24日以“非軍事化、去納粹化” 的理由，派遣俄軍攻打烏克蘭，兩國戰爭之後進入白 熱化，迅速發展為全面戰爭，也是第二次世界大戰以 來，歐洲最大規模的戰爭之一。 俄羅斯目前已在4個佔領區舉辦公投，將其列入俄 羅斯領土，雖然雙方進行了多輪談判，但成效甚微。 雙方戰事至今仍在繼續，態勢呈拉鋸式膠着，持久的 戰爭造成超過700萬難民離開烏克蘭，而烏克蘭國內流 離失所者人數已達到770萬。 這是自1990年代南斯拉夫內 戰以來歐洲首次出現大規模難 民危機，也是21世紀以來全 球最大的難民危機之一。 由於俄烏兩國在世界大 麥出口總量中佔比19%； 在 小 麥 出 口 中 佔 比 14%；在玉米出口中 佔比4%。兩國穀物 出口總量佔全球 比重超過三分之 一。此外，俄 羅斯還是世界 化肥出口大國，烏克蘭是歐洲重要產糧國，雙方戰事 升級導致糧食出口停滯，全球糧食危機加劇。 俄羅斯同時也是全球最大的天然氣出口國和第二 大石油出口國，在全球能源供應體系中扮演着重要的 角色。俄烏戰爭爆發後，西 方多國譴責及對俄羅 斯實施制裁，導致 全球食品和能源價 格飆升、通 脹高企。 日本前首相安倍晉三7月8日於奈 良市大和西大寺站演講時，一名槍手從 背後向他開槍，導致安倍胸部及頸部中 彈，送院後終告不治，享年67歲。警 方當場逮捕疑兇、41歲的奈良市男子 山上徹也，曾在日本海上自衛隊服役。 山上徹也被捕後供稱，其母親因長年捐 獻“統一教”資金導致家庭破產與破碎， 他認為安倍家族與“統一教”關係密切， 因此才下殺手。日本9月27日為安倍舉 行國葬，這場葬禮花費16.5億日圓（約 1140萬美元）引發不少民眾反對。 02 安倍晉三遇刺身亡 10月29日正值萬聖節前的周末，也正逢 韓國疫情解除口罩佩戴令之際，大批民眾前 往首爾的梨泰院參加萬聖節活動，由於事發 地“世界美食街”本身巷子狹窄，再加上有店 家擺地攤、額外搭建築物等，使得空間更加 窄小，最終導致踩踏事故發生，造成至少158 人死亡、196人受傷，通報失蹤人數至少4100 人，是韓國迄今最嚴重的踩踏事故。因人潮 過多，救援人員難以進入且人數較少，4名高 級警員涉嫌因為過失而被扣查。 自5月初以來，在一些國家出現猴痘病例，大多數有 旅行史的確診病例報告去過歐洲和北美國家，而非存 在猴痘病毒流行的西非或中非。此後疫情波及111個 國家和地區，報告了79000多例確診病例和206例 相關死亡，被世界衛生組織宣布為“國際關注的 突發公共衛生事件”。 感染猴痘的早期症狀包括發燒、頭痛、 肌肉疼痛、淋巴結腫大、發冷和疲倦，其 後身上出現類似水泡的皮疹並癒合，症 狀持續時間通常為2至4周。猴痘病毒 經由體液接觸傳染，迄今為止，報告 的大多數病例為男性患者，且發生 在同性戀、雙性戀的男性和其他 男男性行為者中。 2 2歲的庫爾 德族女子阿米尼9月 14日被指頭巾“戴得 太鬆”，因“違反著裝規 範”被捕，兩天後在醫院 死亡，有目擊者聲稱阿米尼 遭到警方的毆打。此事引發 伊朗大型示威浪潮，示威者起 初抗議警方的暴力行為，要為阿 米尼取回公道，後演變成反政府示 威，並至少蔓延至伊朗的30個省份。 反政府示威行動至今超過兩個 月，導致至少200人死亡。目前傳出政府 有意讓步，宣告廢除道德警察。 慶解封韓國釀踩踏慘劇 03 01 俄烏戰爭影響全世界 “頭巾革命”震撼伊朗 05 猴痘疫情添新憂 04 國際社會一年來烏雲密 布，俄烏戰爭持續， 全球經濟陷入高通脹，突 發意外事故亦頻生。 國際 ■安倍晉三事發時在拉票，兇手山上徹也站在他身後。 法新社 ■韓國梨泰院的萬聖節活動，由於空間狹窄導致踩踏事故。 路透社 ■女子阿米尼之死引發伊朗“頭巾革命”。 法新社 ■感染猴痘的患者身上出現類似水泡的皮疹。 路透社 星島精選 天下 專題 10 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
區 域 全 面 經 濟 伙 伴 關 係 協 定 （RCEP）是一個縱跨南北半球兩大洲、 涉及15個成員國、涵蓋全球約35億人 口、GDP達23萬億美元、約佔全球經濟 規模32.2%及全球貿易總量29.1%、全球 投資規模32.5%的超大型自貿協定，經過 7年長跑，終於在1月1日正式生效。 該協定取消了數千種產品的關稅， 簡化了貿易程式，並為成員國提供互 惠。最終目標是實現90%以上的貨物貿 易零關稅，此外協定還涉及電子商務、 知識產權和政府採購、投資等內容。 RCEP的15個成員國包括中國、日本、韓 國、澳洲、新西蘭以及東盟10國。 印尼東爪哇省瑪琅縣坎朱魯漢體育場10月1日的 足球比賽釀慘劇，當地聯賽的主場球隊阿雷瑪在比賽 中以2：3輸球，難以接受的球迷隨即湧入球場瘋狂滋 事，警方發射催淚瓦斯鎮壓，恐慌中逃跑的人群在幾 個出口處衝撞踩踏，造成135人死亡、583人受傷。 當地足球流氓由來已久，賽事期間通常會有防暴 警察維持秩序，警方今次被指錯誤判斷形勢，導致慘 劇發生。印尼政府為事件致歉，暫停賽事並開展調查。 前蘇聯領袖戈爾巴喬夫8月30日逝世，享年91 歲。1985年上台的戈爾巴喬夫推行了一系列改革， 在1990年3月至1991年12月期間擔任蘇聯總統，積極 推動與西方改善關係，是蘇聯歷史上第一任也是最後 一任總統。 1991年蘇聯解體後，戈爾巴喬夫一直處於政治 邊緣，專注於教育和人道主義項目。1996年他試圖 重返政壇，但在總統選舉中僅獲得了0.5%的選票。 近年來隨着他健康狀況每況愈下，一直進出醫院。不 過，他因為在冷戰結束過程中擔當領導角色，1990 年獲得諾貝爾和平獎。 受俄烏衝突及疫情持續不退影響，全球經濟活動普遍放緩且比預期更為嚴重，通脹處於幾 十年來的最高水平。據國際貨幣基金組織評估，2022年全球通脹率將從2021年的4.7%上漲至 8.8%，且通脹保持高位的時間將比預期 的要長，全球超過三分之一的經濟體 受到衰退的影響。 高通脹令各國面臨生活成本 上漲危機，不得不提供財政刺 激，各國央行更大幅度加息 以遏制通脹。在此情況下， 全球經濟增長率預計將從 2021年的6.0%下降至 2022年的3.2%和2023 年的2.7%。 美國太空總 署7月發布韋伯太 空望遠鏡拍得的首張 全彩色照片，也是人類 歷來捕捉到的宇宙最深 處及最清晰的全彩色圖像。 照片拍下有46億年歷史 的星系團SMACS 0723，呈現 出藍、橙、白等顏色。星系團在 重力透鏡效應下，將比它更遙遠 的物體的光線放大和折射到韋伯望 遠鏡能夠捕捉的範圍之內。美國太空 總署指出，照片呈現的部分光可以追溯 到超過130億年前。 全球通脹居高不下 09 戈爾巴喬夫去世 08 RCEP協定生效 07 印尼球場發生人踩人慘案 06 國際 ■印尼足球場發生踩 踏事故，警方用催淚 瓦斯鎮壓。 法新社 ■RCEP生效，取消了數千種產品關稅，便於各國商品出 品。 新華社 ■前蘇聯領袖戈爾巴喬夫逝世，享年91歲。 路透社 ■美國太空總署發布韋伯太空望遠鏡拍得的 首張全彩色照片。 美聯社 ■高通脹下物價上漲，民眾生活成本增加。 新華社 美發布太空超清照 10 星島精選 11 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
中國共產黨第二十次全國代表大會10月16日在北 京開幕，於10月22日閉幕，選出二十屆中央委員會。 二十屆中央委員會第一次全體會議（一中全會）緊接着 於10月23日召開，選出新一屆中央政治局委員以及7 名政治局常委。中國國家主席習近平連任中共中央總 書記，邁向第三個五年執政任期，其余6名常委依序是 李強、趙樂際、王滬寧、蔡奇、丁薛祥、李希。政治 局常委的排序，預示著各自擔負的崗位，上海市委書 記李強將出任中國國務院總 理、其他5人將分別任全國人 大委員長、全國政協主席、中 央書記處書記、中紀委書記及 常務副總理。政治局是中共中 央的領導機構，一般有25名 委員，當中包括7名政治 局常委。綜觀新一屆領 導層名單，新選出的 24名政治局委員， 數目比上屆少一 人，且清一色男 性，打破20年 來至少有一名 女委員的慣例。且幾乎全是習近平信賴的官員，比如 6名政治局常委，有2人來自習近平故鄉西北地區（趙 樂際、李希），其他4人分別來自習近平主政過的閩浙 滬（李強、王滬寧、丁薛祥、蔡奇），許多安排打破多 年來的慣例或不成文規定，體現出習近平的個人權 威及執政理念。有學者認為，目 前看不出任何接班人的跡 象，預期習近平將 長期執政。 中國前國家主席江澤民患白血病合 併多臟器功能衰竭，11月30日12時13 分在上海逝世，享年96歲。中共中央等 五大機構以“告全黨全軍全國各族人民 書”的最高形式發出訃告，靈柩12月1日 中午由專機移抵北京，遺體5日在八寶 山公墓火化，人民大會堂12月6日上午 舉行追悼大會，不舉行遺體告別儀式。 江澤民是“中共第三代領導核心”，曾經 管治中國13年，任內收回香港、澳門， 主持香港回歸儀式。 02 江澤民病逝享年96歲 中國政府11月11日發布防疫“二十 條”，被認為是放鬆新冠管控措施，各地開 始加速放寬疫情防疫政策，目前至少有超 過10個主要城市，取消搭乘交通運輸工具 需要查驗核酸檢測的限制，甚至官方還呼 籲，民眾“非必要不做核酸”，並持續撤除 核酸檢測站。中國國務院副總理孫春蘭11 月30日強調Omicron病毒致病性減弱，與 此同時有消息稱，官方正在規劃於12月、1 月針對老年人開展新冠疫苗接種工作。 中國東方航空一架載有132人的波音 737客機，於3月21日在廣西自治區梧州 市藤縣墜毀，機上132人全部遇難。據 悉，此次空難，是繼2010年8月24 日河南航空8387號班機空難發生 以後，時隔11年7個月，中國民 航發生的再一起空難，終結了 中國民航業4227天、超過1 億小時的持續安全飛行紀 錄。此次出事的東航客 機兩個黑匣子已經被送 至美國，事故原因仍 在調查。 第24屆冬奧會2月4日 至20日在北京和張家口聯合 舉行，這是中國首次舉辦冬季 奧運會，主辦地北京也因而成為 既舉辦過夏季奧運會，又舉辦過冬 季奧運會的首座“雙奧之城”。而此次 北京冬奧會發行的吉祥物“冰墩墩”， 因其憨態可掬的外形備受追捧，一度賣 斷貨。本次冬奧會與2018年平昌冬奧會、 2020年東京奧運會連續在亞洲舉行，是奧運 會歷史上首次在歐洲以外的大洲連續舉行奧運 會。由於2020年東京奧運會延期一年，與北京冬 奧會的間隔僅半年，是1994年冬季奧運會與夏季 奧運會錯開舉辦以來，間隔最短的一次。 疫情防控政策急轉彎 03 01 新一屆政治局常委揭曉 首辦冬奧 北京成“雙奧之城” 05 東航客機墜毀132人遇難 04 2022年萬象更新，中 國共產黨召開二 十大、北京舉辦冬奧會、新 冠防疫措施急轉彎……這一 系列事件備受外界關注。 中國 星島精選 天下 專題 12 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
中國 河北省唐山市一燒烤店於6 月10日淩晨發生性騷擾暴力打 人事件。男子陳繼志與其同伙欲 性騷擾在店內與朋友聚餐的女子 不成，無端發瘋與同行多名男子 暴力圍毆該女子與同伴。事件引 起社會關注，中國治安的良好印 象受到質疑，亦引起坊間對中國 性暴力的討論。目前，主犯陳繼 志被判囚24年，其余27名被告 分別被判刑半年至11年不等。 其背後的警方“保護傘”也被揪 出，15名地方官員遭立案審查。 自今年4月下旬起，河南境內4家村鎮銀行，包 括禹州新民生村鎮銀行、上蔡惠民村鎮銀行、柘城 黃淮村鎮銀行、開封新東方村鎮銀行，突然關閉線 上取款和轉賬渠道，引發儲戶恐慌。據悉，至少涉 及數百億元人民幣資金，約40萬儲戶受影響。一夜 之間失去畢生積蓄的民眾紛紛前往鄭州抗議維權， 從而爆發警民衝突。河南省金融監管機構後來宣 布，將分類分批先行墊付四家村鎮銀行賬外業務客 戶的本金。 完成六個月在軌任務、並與神 15太空人實現中國首次在軌“換更” 後，陳冬、劉洋、蔡旭哲3名神舟 14太空人12月4日晚搭乘返回艙， 順利降落東風着陸場。現場醫監醫 保人員確認3名太空人身體狀態良 好，均露出笑容，神舟14號載人飛 行任務取得圓滿成功。這是東風着 陸場系統首次在夜間嚴寒天氣搜救 太空人。 曾經的流量藝人李易峰9月11日被警方證實多次嫖娼，並遭行政拘留後，其個人微博及工作 室帳號也跟着被封，消息曝光令各界大感震驚。有網友想起之前和他合演電影《老砲兒》的吳亦 凡，11月25日，吳亦凡因強姦罪被判 處有期徒刑11年6個月，另以聚眾淫 亂罪判處其有期徒刑1年10個月， 共執行有期徒刑13年，附加驅逐 出境。同樣陷入性醜聞事件的 還有京東創始人劉強東，他 在美國被控性侵25歲中國 學生劉婧堯，但最新消 息顯示，他們達成庭 外和解以終止民事訴 訟。 新東方 雙語直播近日 走紅網絡。在 新東方旗下的“東 方甄選”直播間，號 稱8年教過50萬學生 的英語老師董宇輝，火 爆社交圈。自直播以來， 董宇輝堅持雙語帶貨，並 昇華到文學和哲學的高度， 這使得東方甄選的營收迅速增 長。市場面上，新東方線上股價 本月漲超700%，直播銷售額暴漲 40倍。 雙語直播“激活”新東方 10 多位名人捲入性醜聞 09 “出差半年” 神舟14返地球 08 唐山燒烤店打人案 主犯入獄24年 07 河南村鎮銀行爆雷引衝突 06 星島精選 13 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
天下 焦點 CANADIAN CITY POST 元旦新年將至，中國駐溫哥華總領事楊舒 於9月底履新後，上周四(15日)假領館首 度舉行媒體見面會。楊舒在會上除了傳達 將以“具體行動”促進加中合作和民間交 往訊息外，針對近期備受關注的大陸防疫 政策是否很快解封，他稱相信“不久的將 來”會有公布，而且“很快有新消息”。 本報記者黃憶欣報道 楊舒坦言加中關係確實有改善的潛力。雖 然近期有指中國干預加拿大選舉、溫州同鄉會 疑遭皇家騎警調查的負面新聞，但他稱中方以 關注自身發展為優先，也不會干涉他國內政，他 亦強調這些媒體炒作“沒有根據”，也因此他希 望作為駐溫哥華第14任總領事，可以增加精神 文化層面的了解，求同存異、化解誤會。 楊舒說，加拿大一直誤判中國“具威脅 性”，其實在中共第二十次全國代表大會已清楚 描述中國基本國策是支持改革開放且和平的， 現代化五特徵提到共同富裕、人本與自然和諧、 文明與精神並重等，因此中西制度雖有不同，但 相信和平發展、互利共榮的目標是一致的。 在被問及加拿大公布印太戰略對否影響卑 詩省企業與中國間經貿往來，楊舒表示，該戰略 是美國發明且推動對付中國的戰略，是政治上 的對抗，“戴着意識形態的眼鏡來看中國”，並 非發展經濟，因此他希望與加拿大、卑詩省之 間透過實際的經貿合作達成雙贏，而不是搞競 爭。 楊舒並看好加中經貿關係，他表示經濟發 展自有其規律，極少數受政治影響，他舉例稱近 兩三年儘管加中關係受阻，中國仍是加拿大第 二大貿易伙伴，從數據來看，今年前三季度雙方 貿易額達939億加元，同比增長14.4%，其中與 卑詩省佔比約四分之一，同比增長約26%。他稱 未來一年對卑詩經貿合作發展有信心。 提到新年度工作計劃，楊舒表示，教育、人 文、地方層面的交往，落實友好城市關係，照顧 留學生等“海外民生工程”，都是經貿交流之外 領事服務重點。 中國駐溫總領事楊舒實體賀年 料防疫解封“很快有新消息” 疫情兩年打擊生育旅遊 加國“雙非嬰”減52% 新冠疫情提供一項自然實驗，幫助加拿 大政府清楚了解“生育旅遊”在疫情前 後的巨大變化。數據顯示，疫情之後卑 詩省受到“生育旅遊”的影響最大。 本報綜合報道 所謂“生育旅遊”是指海外孕婦前來本地 分娩，從而讓嬰孩直接取得本地入籍資格。由 於這類嬰孩的父母均為非永久居民或公民，因 而被稱為“雙非嬰”。新冠疫情提供了完美的自 然實驗，幫助加拿大政府評估“生育旅遊”的實 情。 據Policy Opt ions的另類政策研究報告 指，新冠疫情兩年後的數據顯示，與2020年至 2021年度相比，加拿大“非居民自費”出生人數 下降了近8%，若與疫情前的2016年至2020年 平均水平相比，則下降了近52%。 疫情之前，加拿大非居民出生人數穩步增 加。但在2020年實施與新冠相關的旅行限制 後，該趨勢急劇下降，2021年未見復蘇。這很 好地表明了加拿大生育旅遊的程度。現在限制 正在放鬆，旅行再次開放，是時候讓聯邦政府 重新審視其關於非居民出生和加拿大公民身份 的政策了。 加拿大非居民出生人數，除魁省保持相 對穩定外，所有省份均現下降，卑詩省尤為明 顯，該省2022年非居民出生人數，較疫情前的 2016年至2020年平均水平，大降83.4%，而該 省疫情前大多數生育遊客被指主要來自中國。 此外，美國的訪客簽證和生育遊客也出現 了類似的下降。 加拿大的非居民出生率從2019年略低於總 出生率的2%，下降到2020年的0.7%，並一直保 持在該水平。由於移民增加，非居民出生的百分 比在同一時期也有所下降。 作為分析基礎的非居民自費代碼比持訪客 簽證抵達的女性更廣泛。它包括國際學生和其 他臨時居民，其中大約一半在省級健康計劃的 覆蓋範圍內。在2021至2022年，訪客簽證僅恢 復到疫情前水平的57%，而臨時工簽證則比疫 情前水平恢復更多。作為主要群體之一的中國 公民的訪客簽證，已恢復到之前水平的21%，而 所有訪客簽證的訪客簽證則恢復到之前水平的 57%。中國政府與旅行相關的限制可能是人數 減少的一個重要因素。 從醫院層面看，以非住院分娩比例最大 的10家醫院為例，對比在疫情前後年份的非 住院分娩和總出生率，大多數醫院的非住院分 娩數量繼續下降。其中，卑詩省以列治文醫院 （Richmond Hospital）受到的影響最為嚴重， 2022年與疫情前水平相比，下降了95.6%。 加拿大近年“雙非嬰”出生變化趨勢表。 Policy Options 楊舒表示看好加中經貿關係。 記者黃憶欣攝 14 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月23日
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