加拿大華人都在看的微信號 加國都市生活 權威及時的本地生活資訊 吃喝玩樂潮流信息 廣告查詢 : 416-873-0228 電郵 : sales@ccue.ca 請 關 注 加東版 2022年1月28日 星期五 加拿大都市報逢星期五出版
南都 娛樂 CANADIAN CITY POST 42 SEWEEKLY 2021年之张晚意无疑是收获的一年。去年初，《觉醒年代》中陈延 年英勇就义前坚定的一笑让不少观众记住了张晚意这个名字；在于 近日收官的《乔家的儿女》中，他饰演善良单纯却执着倔强的乔家老 二乔二强，再次让观众看到了一个不一样的张晚意。强晚意和乔二 强一样也有“倔”的一面，但不同的是，他评价二强是“生倔”，不撞 南墙不回头，而自己懂得适可而止，偶尔钻牛角尖也会”钻到觉得不 该钻的时候就停了”。 南都娱乐周刊 陆茜 冯一纯 42 SEWE KLY
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天下 專題 CANADIAN CITY POST 今年我們這樣過春節 虎年到了！一年一度的春節，是每一位華人都滿懷期待的日子。聖誕節、新年，都不 如春節更受華人重視。希望新的一年可以走出疫情陰霾，重返正常生活！即使疫情期 間不能大聚會，也要過得快快樂樂的！幾位華裔移民分享，今年是這樣過年的—— 圖文：幸運兒-英 記者王學文 西人也喜歡參加幸運村的春節活動。
天下 專題 CANADIAN CITY POST 關于過年的溫暖回憶 往年熱熱鬧鬧過春節的幸運村，疫情期間 只能在家過了。即使這樣，過年還是要有儀式感 的。請看幸運村長劉英的分享—— 往年春節的熱鬧自不必說，但似乎那高朋 滿座，舉杯暢飲，團隊慶典，探親訪友，全球大 流動的“國際春運”已往事如煙。 自2020年1月9日，加拿大發現第一例新冠 病毒患者以來，做任何事，都被緊張的情緒包 圍着，似乎已經記不清有多久沒有高朋滿座了， 上一個春節的慶祝，是什么味道的？還記得清 嗎？ 疫情以來，新出生的寶寶們都有兩周歲了 吧，娃娃們是不是根本就不知道過年是要“拜 年”的？過年是需要“回老家”的？ 記得那首歌是這樣唱的“有錢沒錢，回家 過年…….”，如今，“有錢沒錢，也不能回家過 年”！往年，每到春節，身邊的小朋友們都歡呼 雀躍着，因為，遠方的爸爸們帶着滿滿的收獲， 大包小裹的禮物，遠渡重洋，回到妻兒身邊，有 如得勝歸來的將軍！ 孩子們自然是要為家中的熱鬧而興奮好幾 天，每家每戶都早早地搶購到最新鮮、昂貴的 食材，備上幾頓豐盛家宴的食譜，互相聚會與舉 杯慶祝，慶祝收獲，更慶祝相聚！ 張燈結彩備紅包，自然也是每一年的重頭 戲，大一點的娃娃們都期待着這幾天發上一筆 “小財”！為了這一筆“小財”，逢人便說“拜年 話”！躲在房間里數錢的快樂，大家都曾經感 受過，若干年後，那是我們曾經的“人生第一桶 金”，雖然，這桶金早已不知去向，但是，那一桶 金的溫度與情感，一直延續至今！ 又是一個特別的春節 2022年，又過年了，心中泛起淡淡的傷感， 這年的形式打了折，心中的感受也打了折！原本 就被海外文化沖淡了的“年味兒”，又被這疫情 “徹底冰封”！ 特殊的時代，特別的日子，這家，是雙方向 都不能回了，航班全面熔斷！有沒有簽證，辦不 辦簽證都不重要了，沒有飛機，有什么證都成了 擺設！唯一的辦法就只能橫跨太平洋，劃船回家 了！ 探親是不行了，訪友當然也是不行的，因 為，誰都不是安全的，誰都不能保證自己是健 康的，自然也不能保證對方是健康的。 南北家宴總是要有的 雖然如此，紅包還是要備，年夜飯依然要 吃，四個碟子，八個碗，南北家宴總是要有的！ 說到“年夜飯”，那是有講究的，彩頭與吉 祥都要有，首先，頭牌小菜基本要四個，圖四平 八穩之意，南北方的頭牌小菜都是早早準備好 的涼菜。主菜要六道或八道，看家庭人員多少。 六道主菜是取六六大順之意，八道主菜是期八 方來財之盼。 頭牌素菜要有涼拌彩絲，胡蘿卜絲（鴻 運）、白菜絲（百財）、黃瓜絲（黃道吉日）。 主菜必不可少的一定要有“雞”（大吉）， 迎春節，快樂地起舞。
天下 專題 CANADIAN CITY POST 有魚（年年有餘）。這兩樣，年年都是年夜飯的 主角，戲碼最大。 其它菜就看大家喜愛的口味了，我家年夜 飯上常有的是拔絲土豆、蘋果、香蕉、這是我爸 最愛做的，當然也是我們最愛吃的，年年都要 做上一大盤子，熱氣騰騰地端上桌，趁熱夾起 一塊，拉出長長的糖絲，放進冷水碗中蘸一下， 外面脆脆的糖不黏牙，裡面熱乎乎的軟糯，這 才是成功的“拔絲”！ 攤黃菜、四喜丸子、焦溜肉段、扣肉等都是 小時候爸爸的拿手好戲，後來炸蠶蛹也常上餐 桌。 除了年夜大餐，正月里的零食也格外豐富！ 炸麻花、炸丸子、炸散子、炸油餅，都會備得很 足，早早地都凍在外面的大缸里，這個工作有個 專有名詞，叫“走油”！不知道你們聽說過沒有， 總之，這個工作是在年三十之前就要做了的。 掃房春晚一個不能少 還有一件重要的事要提醒大家，就是臘月 里掃房子，一般是臘月二十四，掃房子，這里的 “掃”，是真的“掃”，掃的目的一是讓家中整潔 干凈地迎接來拜年的賓客，更重要的是，一年 中不曾碰過的地方，比如屋頂的邊邊角角，床 下或者是櫃子後面，總之是那些平時打掃不到 的地方，都要掃一下，讓那些居住于角落的蛇、 蟲、鼠、蟻得以清除，避免這些做窩和“成精”， 就是青蛇修煉成精的意思（哈~~~！）這都是小 時候聽來的故事。 對于我來說，另外一個重頭戲就是“跨年 春晚”了！從小到大，跨年春晚就像年夜飯一樣 重要，雖然年年大家都說“春晚越來越差了”！ 其實，當你打開往年的春晚，你會發現，春晚沒 有越來越差，而是越來越好！差的不是春晚，差 的是你挑剔的眼神與評判的標準，聲光電為一 體的春晚，每年都會捧紅幾個明星，透漏一些 新一年的動向。 國內春節放假，大家還打麻將嗎？我記得， 麻將也一直是春節假期的重頭戲，年夜飯一般 都吃得早，吃飯之前一定要先放一掛最響的鞭 炮，那時候是1000響！後來是多少響就不知道 了，總之，應該是越來越響了！所以，誰家放鞭炮 了，證明誰家的年夜飯開餐了。 平時過年，酒足飯飽後，搓麻將，贏錢！當 然，輸贏都有可能，打麻將的，支招兒的，放風 的，透信兒的，伺候局兒的，總之，熱熱鬧鬧的 人間煙火氣息，透露着生生不息的萬家燈火，嬉 笑怒罵中，讓中華大地的大江南北都在忙活一 件事“過大年”！ 今年的春節，應該是疫情下最泛濫的時 期，借《都市報》這塊寶地，遙祝遠方的父母 兄妹，新年大吉！萬事安康，過年好！再祝全天 下的華夏兒女，2022年共同在海外喜、樂、安、 康，新年新希望！ 祝我自己健康喜樂，期待這一年，培育着 娃娃們，引領着伙伴們，建立新家園，開闢新戰 場！ 祝願虎頭虎腦、虎虎生風的虎年的虎，把 病毒趕走，讓我們重獲自由！ 幸運村往年的春節好熱鬧。 左為作者幸運兒-英。
天下 專題 CANADIAN CITY POST 再過兩天就是農曆新年除夕了！不少華裔 居民已開始為年夜飯做準備，不過受疫情及公 共衛生限令影響，很多人都準備“低調過年”， 留在家中煮幾道好意頭的傳統年菜，希望來年 平安健康。 居住列治文的乒乓球運動員陳暹卿，以往 過年很喜歡呼朋喚友，在家裏煮傳統盆菜及各 種糕類，一起慶祝新年，其樂融融。她說：“我 們試過煮三、四十人的盆菜，幾個女人一起分 工合作，有人燜蘿蔔，有人燜冬菇，還有雞鴨鵝 等，然後再配上糯米飯和湯，無論是一起煮還 是幾十人聚在一起吃，都非常開心熱鬧。” 隨着前幾年陳暹卿從獨立屋搬入公寓，也 鮮有組織過年聚會了。她說，大家食量也越來越 少，因此這兩年已沒做盆菜了。今年農曆新年， 她只打算跟丈夫和兒子在家煮食，“傳統的鮑 魚、蒸雞都不會少”，她說，“我是潮州人，因此 過年還會做一些蘿蔔糕，給幾個好朋友送去，她 們可能做芋頭糕，那我就拿蘿蔔糕去換。” 陳暹卿表示，疫情對她的生活造成了極大 的影響，兩年間她幾乎完全沒有外出飲茶、吃 飯。最近奧密克戎疫情肆虐，更幾乎一周都沒 出過門了。她表示，雖然很懷念以前一班人聚在 一起的氛圍，但對疫情仍感到很害怕，就連一 些國際乒乓球比賽都不參加了，“小心為主”。 憂染疫風險 家聚更暢快 同樣擔心疫情的還有91歲的溫哥華市民 叢興元。她說如不是疫情，可能會叫幾個親近 的朋友來家吃飯，但現在就只能獨自一人吃年 夜飯。不過，春節畢竟是華人最重視的節日，雖 然簡單，但好意頭的菜式一定不能少。比如她 家鄉的傳統紅棗年糕，寓意“年年高”，大饅頭 寓意“滿頭彩”，還有春卷代表“金條”，餃子代 表“元寶”，魚代表“年年有餘”，雞則表示“吉 祥”等。她還會擺幾個橘子蘋果供奉祖先，寓意 “平安、吉祥”。 西溫市民黃女士的母親不久前剛由中國 飛抵溫哥華。雖然一家人並不排斥外出餐廳用 餐，但由于這一波疫情 太猛，實在不想趕在除 夕夜去“湊熱鬧”，因 為擔心太多人在一起 吃團年飯，染疫風險太 高。“何況母親做菜很 好吃，她來了我們一起 在家煮也是不錯的選 擇”，黃女士說。 她指出，原本有計 劃想請朋友一起來家 聚餐，一方面和母親見 面，另方面共同慶祝春節，但是現在私人聚會 也有人數限制，因此打算一切低調從簡，只一家 人自己做自己吃，最多在外面買一點燒臘。 列治文市民王女士也決定和女兒一起在家 自己煮年夜飯。她說，新冠病毒主要還是通過 空氣和飛沫傳播，她覺得外出餐廳用餐還是有 點不安全。她覺得自己動手做年夜飯也更有氣 氛，因此亦不會在外面購買盆菜或者其他半成 品年菜等。 另一市民畢女士對到餐廳用餐並不排斥， 但也表示，除夕夜會到朋友家用餐。“早就已經 說好了，過年大家聚在一起”，她說：“但平時還 是經常會到餐廳用餐。” 餐廳少客人 外賣受歡迎 有餐廳表示，受奧密克戎影響，今年過年在 餐廳訂年夜飯的人較以往少了許多，但是盆菜、年 糕等外帶菜式銷路還算不錯。也有餐廳稱，受到 一些負面新聞的影響，現在連年菜、外賣等都變 得少人問津，疫情後的第三個春節已經完全沒有 了熱鬧的“年味兒”。 位於溫哥華緬街的新瑞華海鮮酒家經理袁仁 剛向《星島日報》指出，根據省衛生廳的指引，現 在餐廳內一張餐檯只能坐6人，因此他們也將傳統 的10人一圍的年夜飯餐單改為2人、4人以及6人版 本，不過在除夕夜晚上仍將按時段把客人分為兩 輪用餐。截至目前，約6成座位被預訂，但由于桌子 之間的距離要保持6呎，因此餐廳整體客容量僅往 常的一半。 袁仁剛說，現在奧密克戎疫情肆虐，不少市 民擔心外出用餐安全，且長時間的疫情也令很多 人已經習慣在家用餐。但他指出，其實餐廳防疫措 施非常嚴謹，一批客人離開，立刻就會有員工以酒 精噴灑桌椅板凳，他呼籲市民放心出來用餐，舒 緩一下身心。 另一方面，餐廳也為要在家裏吃的市民準備了外 帶食品，包括傳統盆菜、年糕以及今年新推出的撈飯 等。袁仁剛說，盆菜是廣東和香港等地的傳統食品， 包含很多具有象征意義的食材，比如髮菜和豬手意味 “發財就手”，蠔豉象征“好事”，魚蛋寓意“年年有 餘”，蝦球寓意“哈哈大笑”等。兩三百塊買一個現成 的盆菜，回家後只需加熱便可食用，且寓意豐富，因 此受到很多市民的追捧。他透露，雖然年夜飯訂位情 況不如往年，但外帶產品卻銷量不錯。 不過，加拿大餐飲總會創會會長兼共同主席 黃汝周就表示，“人們的生活習慣改變了，已經兩 年沒過春節了，這是受疫情影響的第三個春節”， 原本一家老小幾代同堂，一起聚在餐廳吃年夜飯， 現在都簡化了；以前聖誕和春節前後最忙，各個社 團搞活動多開心，現在完全變了，也沒有什么好的 新聞令人振奮了。 自煮年夜飯 ，溫馨有年味兒 ■陳暹卿和丈夫往年經常與朋友一起，煮盆菜慶賀農曆新年。 受訪者提供
天下 焦點 CANADIAN CITY POST 居於本拿比的李小姐說：“主要購買紅封 包和虎年應節裝飾。不過紅封包數量就比以往 買得少。”由於受奧密克戎疫情影響，預計今 年的拜年活動都不太活躍，各人都會在家度歲。 “今年未必出外拜年，應節裝飾都只是為自己 和家人而佈置。”李小姐笑道。 20多年前移民溫哥華的馮太表示，雖然世 界各地受新冠疫情困擾，但自己仍會一如以往 辦年貨，為家人準備團年飯和賀年食品。“今年 花費了300多元，和以往相約。”馮太道。“今 個新年應該不會四處跑，主要都是與家人聚 餐。”“老虎代表威猛、強壯，希望大家於虎年 擊退疫情。”她續祝願世界各地疫情好轉，各人 身體健康。 超市內都有很多賀年裝飾和恭祝的字句， 市民張女士表示雖然疫情嚴重，但仍然無減她 們慶祝農曆新年的意欲。但是為了安全起見， 都會把農曆年期間的聚會和拜年活動減少。她 說：“今天專程到商場購買賀年裝飾，因為農曆 新年始終是華人最重要的節日，希望把家裏佈 置得充滿喜慶感覺，讓家人和朋友都可以一起 渡過一個有愛的農曆新年。” 傳統華人社區的過年氣氛開始凝聚。列治 文的商場內氣氛濃厚，更變成“大型花市”。放 滿年花，財神等應節佈置。因應今年為虎年，商 場內亦放置了巨型老虎裝飾，很有虎虎生威、瑞 虎賀歲等喻意。 列市商場好似“大型花市” 近年香港出現移民潮，不少港人最近都近 移居至大溫。近期房地產蓬勃的本拿比也是不 少港人選擇居住的地區，雖然不是傳統華人社 區，但市內商場都響應華人傳統，換上賀年裝 飾。位於Brentwood的一個商場外都掛滿大紅 大溫商場湧現辦年貨人潮 壬寅虎年將近，溫哥華華人社區又開始 熱鬧起來，各個商場超市都出現人潮， 大家四出辦年貨。於鐵道鎮(Metrotown) 的大型華人超級市場，貨架放滿紅封 包、揮春等賀年裝飾和賀年食品。不少 華人都前來趕辦年貨。店內人頭湧湧， 付款處都大排長龍，顧客付款要等待15 分鐘以上。 ■鐵道鎮的大型華人超市，貨架放滿賀年食品。 ■超市內人頭湧湧，付款處都大排長龍。 奧密克戎令疫情加劇，過年活動雖然減 少，但製作團年飯和賀年糕點的食材依然暢 銷。糯米粉、蘿蔔是雜貨店內的“大明星”，但 要購買糯米粉更加是不容易。記者在大型超 市發現，貨架上部份食品都已經售罄，當中包 括主要用來製作賀年糕點的糯米粉、粘米粉 等等。 至於在本拿比麗晶廣場（Crystal Mall） 街市內雜貨店負責人表示：“蘿蔔和糯米粉等 製作年糕和湯圓的食材，銷量都是最好的。 但由於供應較去年緊張，售價都比去年上 升。”而就記者所見，不同地方出售的貨品價 格也有很大的分別，例如在超級市場購買的 蘿蔔每磅是1.97元，但在麗晶廣場街市內只是 售1.29元。有辦年貨的市民表示，由於今年大 部份貨品價格都比往年貴，因此在入貨時都 會再三格價。 當中居住在本拿比的市民陳小姐說，早 在上兩個星期已經發現賀年相關用品有短缺 的情況。幸好她在去年年尾已經知道本國有 供應鏈短缺問題，因此今年特別提早在月初 時開始購入賀年用品。她說：“今年的價格真 比較波動，而且部分貨品缺貨，因此特別到了 不同的商店才能購齊所需用品。” 星島日報 年貨供應短缺 價格難免上漲 燈籠，門外的巨型杉木裝飾，都由聖誕樹變成 “新年許願樹”，同樣掛上大紅燈籠，讓顧客感 受農曆新年氣氛。 去年移居溫哥華的港人林小姐將首次於加 拿大度歲。她表示，溫哥華的農曆新年氣氛不 俗，辦年貨亦不太困難，人潮比預期更多，價格 就比較貴，有些貨品更比香港貴超過三倍。
天下 焦點 CANADIAN CITY POST 疫苗卡措施延至6月底 ■卑詩省疫苗卡制度延長至6月30日。 資料圖片 卑詩省府在周二（25日）宣布，鑑於新冠病毒帶來的風險持 續，全省現時正實施的疫苗卡制度，再延長5個月至6月底。另 外，卑詩省將在未來三周內，接收1,000萬盒快速檢測試劑，但 比預期少500萬。 首席衛生官亨利（Bonnie Henry）與衛生廳長狄德安（Adrian Dix）， 周二在新聞發布會上表示，全省現時實施的疫苗卡制度，原定在1月底到 期，但奧密克戎（Omicron）變種病毒仍肆虐，為減輕省民在外感染病毒 的風險，省府決定將疫苗卡制度延長5個月，直至6月30日為止，除非在該 延長日之前，省內疫情局勢有所好轉。現時全省的餐廳、電影院、健身中 心，以及正在實施疫苗卡制度的場所，必須繼續檢查顧客的接種情況。 亨利對此解釋說，疫苗卡制度實施的初衷，是為了減低某些公眾場所 的病毒暴露風險，並希望在保持場所開放，與染疫風險中找到平衡點，她 說：“我相信度過這段艱難的時期後，我們便不再需要疫苗卡制度，但現 時該制度是非常關鍵的防疫措施。”亨利又指，儘管奧密變種病毒改變了 防疫策略，不再追蹤與病毒的密切接觸者，但省府再次呼籲未接種疫苗 者，盡快預約接種新冠疫苗，“越來越多的醫學數據表明，第三針（俗稱加 強劑）能預防奧密克戎變種病毒，而完成兩劑接種的省民，可以減低新冠 病毒引發的重病，以及死亡機率。” 本周分發250萬快測盒 此外，狄德安表示，在未來三周內，將有約1,000萬盒快檢試劑抵達 本省，但比上周預期的交付量少500萬，“上周我們預計能分發給省民逾 1,500萬盒快檢試劑，但我相信1,000萬盒也是非常龐大的數量。”迄今為 止，本省已收到6,931,175盒快速檢測試劑，其中4,130,656盒已在疫情關 鍵地區部署。 狄德安透露，聯邦政府在本周內，將致力為卑詩省提供逾250萬盒快 速檢測試劑，分配計劃包括：351,000盒試劑分發到省內各新冠病毒檢測 點，補充檢測點的貨存；603,750盒用於急症中心出現征狀的醫護人員， 210,000盒用於長期護理設施，以增加有症狀的工作人員，以及訪客的檢 測機會；50,000盒用於輔助生活設施，以支持有症狀的工作人員，以及訪 客進行檢測；258,752盒用於偏遠地區及原住民社區；逾300,000盒用於 幼兒園至中學，以及約310,000盒用於支持企業或組織的病毒檢測護理計 劃。狄德安承諾說，隨着更多快速檢測抵達，省府會將快檢試劑普及高等 教育及其他領域，“我們亦會為託兒服務分配逾25萬盒快檢試劑，並與省 兒童及家庭發展廳合作，為更多幼稚園提供病毒快速檢測。” 亨利最後補充說，從下周二（2月1日）起，將恢復21歲或以下的青少年 體育比賽，亨利認為團體運動對青少年的身心發展很重要，並重申省府會 與活動組織者密切合作，確保體育競賽能在安全的環境下進行，但成人體 育比賽仍受到限制。 溫市議會擬批准 車主出租私家車 汽車共享公司Turo表示，他們的數據顯示 卑詩省的車輛，有95%的時間都處於閒置 狀態，“這是對資源和公共空間的巨大浪 費”。溫哥華市議會將考慮，是否准許車主 把車出租，同時可以讓市民臨時租借陌生人 的汽車來使用，例如幫助搬家。點對點汽車 共享，在溫哥華是一項相對較新的服務。 與Evo等汽車共享服務（客戶使用公司的 車隊自行駕駛）或Ly f t或Uber等網約車公司 （乘客使用智能手機召喚付費司機）不同，這些 服務是讓私家車車主，把汽車租給他人使用。 可減浪費資源和空間 其實，點對點汽車共享業務去年已在卑詩 省開展。以美國三藩市為基地的Turo公司，於 2020年6月在卑詩省推出該項服務，讓車主把 汽車出租。 卑詩保險公司（ICBC）宣布為公司提供保 險保障，包括提供的基本一攬子保險，提供意 外保險和200,000元的第三方責任險。 本周溫哥華市議會議程上的一項動議，旨 在探索如何支持此類公司。議案由市議員多米 納托（Lisa Dominato）提出，她表示，點對點汽 車共享可以填補Car2Go公司離開溫哥華市場 後的需求。 這家德國公司在2020年關閉北美業務之 前，在溫哥華擁有超過230,000名客戶。多米納 托又說，這種選擇還可以減少對個人擁有汽車 的需求。“居民可以使用已經在城市中的車輛， 而不一定要擁有自己的車輛。” Tu r o加拿大負責人馬修（ C e d r i c Mathieu）表示，大部分車輛95%的時間都處於 閒置狀態，“代表了資源和公共空間的巨大浪 費，通過更好地利用溫哥華的300,000輛汽車， 並將其中大部分供任何人預訂，可以幫助阻止 該市不斷增長的汽車數量。”
天下 神州 CANADIAN CITY POST “手機屬於更新換代比較快的電子消費品，某些手機型號是 三四年前推出的，但現在依然能達到人們的日常使用需求，所 以很多人會買二手手機。”隨着環境保護和可持續發展逐漸成 為大家認同的理念，調查顯示，包括學生黨在內的越來越多年 輕人青睞購買二手手機。 據《燃財經》報道，尚處於大學二年級的00後秋天，在電商平台上買 來一部二手iPhone手機。 “這是我第一次買二手手機，之前做了很多功課。買回來後使用了一 段時間，沒有翻車，既經濟划算，手機性能又能達到我的預期、標準。手機 像素、運行速度都讓我感覺怎麼沒有早點入手二手手機。”秋天燃財經。 “據我所知，買二手手機的人大部分是學生黨或老人，有些公司也會購買 二手手機作為備用機。” 據京東和萬物新生、科爾尼聯合發布的《2021年“循環經濟”研究 報告》（簡稱《循環報告》）數據披露，35歲以下用戶消費佔二手手機銷量 74%。白領、小鎮居民、學生是三大購機人群，學生對手機性能、款式要求 高，但因經濟實力有限，有質量保證的二手手機是其青睞的選擇。 交易量大增 增速明顯 京東平台的銷售情況顯示，2021年前三個季度二手手機單價比同期 提高19%。二手平台的數據也佐證了這一現象，據轉轉二手雙11戰報數據 顯示，從11月10日晚8點至11月11日24點的28小時內，該集團B2C業務的 手機3C支付成交超17.1萬單，C2B手機回收業務提交訂單量超5.7萬單。 “我在閒魚、轉轉、愛回收都有買過二手電筒子產品。目前還沒有踩 過雷。”秋天透露，目前市場上受年輕人歡迎的二手3C平台包括閒魚、轉 轉、愛回收、拍機堂 、人人租機等垂類電商平台，也包括京東、拼多多、淘 寶綜合電商平台。“我身邊很多朋友也經常會去這些二手平台上轉轉，看 看有沒有合適的東西。”他說。 正如秋天所言，近年來，二手電筒商增長速度明顯加快。根據艾媒 咨詢公布的數據，2020年，二手電筒商交易規模較2019年增長44%，從 2596.6億元增長至3745.5億元，佔據閒置市場總額36%。相關數據顯示， 目前二手3C行業市場頭部效應集中，強化供應鏈管理、加強用戶運營、增 值服務成為趨勢。 年輕人為什么會看上二手手機？家在上海普陀區，今年30歲的楓葉既 和秋天一樣是二手手機的買家，也是賣家。楓葉是一家廣告公司總經理， 年薪在40萬元至50萬元之間。對於單身的他而言，購買高端品牌手機毫無 經濟壓力，但自己還是喜歡上購買二手手機。 楓葉第一次買二手手機是為了給父母使用，他的父母喜歡用iPhone， 但考慮到中老年人換機頻率不高，不需要購買當季的最新產品，因此楓葉 便考慮買二手手機。“七八年前，那時候賣二手商品的平台還很少，印象中 轉轉、閒魚魚都還沒有成立，當時我無意中發現了一個電商平台愛回收，他 們專門賣二手手機，在上海也有很多服務網點。於是我嘗試在上面買了一 部九成新的iPhone手機。”楓葉將手機給父母後，兩位老人對二手手機的 質量比較滿意。 此後，楓葉便經常購買二手手機，“一方面，我對手機款式沒有過多的 追求。另一方面，二手手機在性能上能滿足我的需求。” 後來楓葉每次買新手機後，都會在二手交易平台上將舊手機賣了。“人 有慣性，最早使用的平台，一般後續都會繼續使用。現在我們家附近的商 場就有舊手機的回收網點，手機回收、價格確認整個流程比較方便，服務 也尚可。”他說。 提前做攻略 貨比三家 與楓葉高收入仍購買二手手機的原因不同的是，秋天購買二手手機 的原因則是因為收入有限。不久之前，秋天的手機突然黑屏，後來怎麼也 不能開機，手機徹底壞了。想到自己還是一名在校學生，手頭預算有限，但 自己又想買一台頭部品牌的手機。“我的內心預算價格是5000元以內，第 一需求是拍出高品質、自然、真實的人像照片，符合我這個年齡段女孩愛 臭美的天性，於是，比較之後我看準了iPhone XS Max。” 因為這是秋天第一次買二手手機，在買之前秋天提前做了大量功課和 攻略，“我選定的平台是淘寶，雖然也有很多專門的二手平台，但我用得比 較少，不願意在不熟悉的平台上成交。而且，我也不信任個人賣家，真假鑒 別很麻煩。” 秋天先在平台篩選了大量二手數碼店，最後確定三家好評最多的店 舖。和這三家店鋪的客服聊天後，最終選定了一家數碼店鋪，以3650元價 格成交，順豐郵遞僅一天就送達秋天的學校宿舍。“因為剩下的三家店鋪 成交率和好評都比較多，價格就不需要重點考慮了，只需要看售後如何，只 要價格差別不大就可購入。” 事後，秋天不放心又花8元做了GSX驗機檢測，檢測報告顯示手機一切 正常。使用兩個月後，手機使用體驗較好，秋天對第一次就成功購買了一 台二手手機感到很滿意。 經濟又划算 可作為備用 經常逛平台 二手手機實惠 受年輕人青睞 專業電子產品回收平台愛回收在商場設置“手機回收，以舊換新”機器，吸引年輕人。 網上圖片 下轉頁20
天下 神州 CANADIAN CITY POST 上接頁18 線上二手交易火熱 規模破萬億元 近年來，隨着綠色消費風尚深入人心， 線上二手交易平台日漸火熱。打開線上二手 交易平台，既能找到二手服裝、圖書、電子產 品、生活用品，也能發現各種演出門票、潮玩 盲盒等個性產品。 易觀數據分析機構發布的報告顯示，從 用戶年齡來看，35歲以下人群是二手電筒商 的主力用戶，“80後”“90後”對商品消費的 態度既關注性價比，也願意享受超前消費， 是消費升級的主流群體，出生於1995年至 2009年間的年輕人也是二手電筒商的潛在 用戶群體。 如今不少人在網上買賣日用百貨、數碼 產品、家居用品等閒置物品。在“買家”與 “賣家”兩種身分間轉換，成為許多年輕消 費者的新型生活方式。 從線下的“跳蚤市場”到線上二手交易平 台，線上交易已成為目前二手物品的主要交 易渠道之一，消費規模快速增長。 清華大學能源環境經濟研究所等機 構發布的《2021中國閒置二手交易碳減排 報告》顯示，中國二手閒置物品交易規模從 2015年約3000億元快速提升至2020年破萬 億元的市場規模，閒置物品交易範圍復蓋了 幾乎所有消費品品類，預計2025年將達到近 3萬億元的市場規模。 買賣渠道多 有“正規軍”也有散戶 二手交易平台是二手手機的主要交易渠 道。目前，二手電筒商分為綜合類和垂直類電 商平台，如京東、淘寶、拼多多等綜合電商， 閒魚、轉轉、京東拍拍、愛回收等垂類電商。 不同電商平台的銷售模式不盡相同，淘 寶、拼多多等大部分以B2C（商對客）或者 C2C（客對客）模式，閒魚魚、轉轉大部分是 C2C，愛回收則主要是B2C、B2B模式。 在垂類二手電筒商平台中，愛回收成立 時間最早，為2011年5月，隸屬於上海萬物 新生環保科技集團有限公司（簡稱“萬物新 生”），已於2021年6月在美國上市。除愛回 收外，萬物新生旗下還有拍機堂、拍拍等業 務。此外還有後來陸續成立的閒魚和轉轉等 平台。 一位二手垂類電商平台工作人員透露， 從用戶或者其他渠道回收來的二手手機，通 過3種渠道處理。第一，質量較好、型號較新 的二手手機放置在B2C平台上售賣；第二種， 質量相對一般，或成色較舊的，放在B2B平 台售賣，2B平台主要是一些中小型商家，如 五線城市經營二手手機的店舖；第三，質量較 差，如翻新機或者主板有損壞的手機，交給 有資質的工廠拆解處理，這部分佔比較小。 除了電商平台這類“正規軍”，網上還有 相當一部分散戶存在。知乎上一位售賣二手 手機的個人用戶就表示，自己主要通過微信 點對點式售賣二手手機，因職業原因平時能 接觸到較多的二手手機，所以業余時間售賣 二手手機已成為副業，補貼日常開銷。 瀟瀟是二手交易平台的一位賣家，他是 一位數碼電子產品發燒友，每次有新的電 腦、手機、平板等產品發布，瀟瀟都會第一時 間買來嚐鮮。 但更新換代次數多了，難免有大量的電 子產品閒置。於是她開始關注各大二手交易 平台，不用、過時，或者使用後不喜歡的電子 產品會放到平台主頁上，“有些產品有溢價， 一機難求，二手產品不虧錢，還賺錢。所以， 我經常在二手平台上掛一些閒置商品。” 線下手機維修店也是渠道之一。北京市 朝陽區農光裏市場一家手機維修點工作人員 透露，他的店舖已經營11年之久，主營業務是 維修手機、賣手機、回收舊手機。 一般情況下，回收來的二手手機，如質 量較好會在店裏繼續售賣；品質不好但有價 值會進行拆解，手機維修時，可以用到相關 零部件。 還有一些手機廠商因為一些特殊的原因 售賣二手手機，如華為。因美國先後進行多次 技術封鎖。手機芯片供應不足，導致華為手 機嚴重缺貨。去年11月中下旬，華為手機官方 宣布，為提升電子產品循環利用，開啟二手手 機業務。 檢測沒標準 魚龍混雜 組裝機充斥 受騙者多 沒有標準，檢測存在一定難度，特別是在一些 二手C2C平台上，充斥着大量難以辨別的組裝機。 專注於二手手機的小紅書博主所得科技表示， 蘋果手機會有官方軟件與手機序列號，Android手 機沒有什么軟件可以檢測，只能靠自己觀察，檢測螢 幕問題，或者系統卡頓等問題。因魚龍混雜，所得科 技表示，自己有時候也會眼拙看錯一些手機。 商家尚且如此，用戶可能體驗或更不佳，有的 用戶買到組裝機，還有些用戶在各種互聯網平台上 被騙。小紅書用戶甜甜看中一位個人用戶發布的售 賣二手iPhone XR型號的手機，但給該用戶支付寶 轉賬後，該用戶隨即便消失了。“當時，賣二手手機 的個人帳號說必須先轉賬才能郵遞手機，我沒多想 就轉賬了。後來我報了警，但錢追不回來了。平台舉 報也只是封號幾天，沒人管。後續陸續有人找到我 說被騙了幾千甚至上萬塊錢，相比之下，我只損失了 500元。”甜甜說。 知乎用戶暖暖在閒魚上曾經賣過手機，但整個 體驗過程不佳。暖暖回憶，2020年冬天時，看到閒 魚有二手手機回收補貼優惠券，成交後發現根本不 存在優惠。 整個回收流程取貨、質檢、參加拍賣、完成交 易、錢抵達賬戶、確認評價完全沒有許可權更改選 擇。愛回收工作人員透露，平台甚至有可能收到“髒 機”（如盜搶得來的電子產品放在平台上售賣）， “如果被盜用戶報警處理，手機有對應的IMEI號， 會進行相關登記，如果在平台上發現售賣的二手手 機與警方備案的IMEI號相同，不同平台處理方式不 同。有的查實後會進行實名制回收，有的平台可能對 ‘髒機’置之不理。” 消費者在手機交易市場內咨詢手機回收業務。 新華社資料圖片
天下 焦點 CANADIAN CITY POST 根據卑詩省金融服務管理局（BCFSA）發布的同意令，林道韋 (Renee Genieve Doe Wei Lam，又稱Genie Lam，譯音）承認，她在2016 年9月8日的轉讓協議中“偽造母親已故男友的簽名”，該男友的姓名縮寫 為HL。 協議是把HL生前購買的列治文物業轉讓給林道韋的母親，後者的姓 名縮寫為CL。 HL在2016年8月26日與世長辭，林道韋在HL去世後，以HL的名義簽 署了該份協議。 BCFSA的文件指出，在2016年8月26日，HL在CL的住所感到不適，但 “拒絕去醫院，因為他擔心他的家人會發現與CL的關係。” 該文件續道，HL躺下睡了一會兒，希望休息一下會無事，可是他沒有 醒來。當林道韋到達時，緊急救護人員正在CL的住所。 被令向BCFSA支付9000元 林道韋在同意令中形容HL的死對她和母親CL均造成了創傷，她當時 心煩意亂。同意令又稱，HL在他去世前兩天贈送了一張金額為32萬元的支 票給CL，林道韋指這筆錢是用作購買該物業之用。林道韋表示，HL於2016 年4月聯絡她，稱想把該個列治文物業轉讓給CL，並着她準備好物業轉讓 文件，該文件由HL和CL共同完成。然而，林道韋稱，她“丟失”了該協議的 副本。 同意令又稱，林道韋補充道，HL和CL都希望保守兩人之間的關係，而 她希望能保護HL和CL，而HL希望CL擁有該物業，因此林道韋向開發商發 送電子郵件，以便取得新的轉讓協議。 林道韋不僅在2016年9月的協議中偽造了HL的簽名，還虛假地表示 她同時是HL和CL的代理人，聲稱HL是她的叔叔，CL是她的姨母。 此外，文件指出，林道韋向開發商的代理人虛假地表示，HL（當時已 去世）不在大溫。 2016年10月，HL的遺產執行人對林道韋的母親CL提出民事訴訟，而 林道韋於2018年被列為該宗民事訴訟的被告。 雙方於2019年8月23日達成了“保密和解協議”，該物業仍保留在CL 的名下。 林道韋及她的房地產公司分別被勒令從2022年1月1日起停牌3個月， 並被禁止在暫停期間擔任助理。林道韋還被命令向BCFSA支付7,500元罰 款和1,500元執行費用。 還有，林道韋需要在BCFSA的指導下完成兩個加拿大房地產學院的 課程，學習房地產的法律問題和商業實踐中的道德規範。 冒母已故男友簽名獲物業 溫市華裔地產經紀被停牌 聲稱死者 生前同意轉讓房產 一位溫哥華華裔地產經紀在列治文一宗公寓銷售中，偽造母親已故男友的簽名，使物業 轉讓，被停牌和罰款9,000元。 ■卑詩省金融服務管理局旨在保護省民重要 的金融交易。 BCFSA網站
天下 焦點 CANADIAN CITY POST 部分城市上升 5 倍 惟查洛城逆市下滑 受買家追捧 加拿大豪宅成交倍增 地 產 代 理 R E / M A X 總裁 亞 歷山大 (Christopher Alexander)表示，2021年的房地 產市場揭開了全新的面貌，民眾紛紛入市“上 車”。疫情帶動各類型房屋的需求，房屋除了是 棲身之所外，更是回報吸引的投資。 RE/MAX的豪宅市場報告，分析大溫哥華 地區和大多倫多地區超過300萬元的物業，以 及其他17個城市超過100萬元的房屋，發現19個 主要城市當中，有18個地區的豪宅成交量，有雙 位數以至3位數字的增長。小城鎮的銷售量變 化最大，巴里增加517.8％，倫敦255.1％，基秦 拿-滑鐵盧208％，咸美頓199.5％。 全國最大的豪宅市場，大多倫多地區和大 溫哥華地區也分別有112.8％和75.8％的升幅； 屋價超過1,000萬元的物業，更分別有156％和 167％的增長。全國唯一逆市下滑的查洛城， 成交量由2020年的7間降至去年的4間，下跌 42.9％。 疫情無阻置業熱情 他說，這些數字並未能完全反映實況，多 倫多等熾熱的市場有大量獨家銷售，以及委託 期過後私下接觸賣家成交。地產代理認為，多 項經濟數據和大規模接種疫苗，尤其是加美的 股市高漲，以及利率仍然低企，均是推動豪宅市 場利好的因素。 去年的本地生產總值(GDP)估計回復至疫 情前的水平，有4.5％的增長。 行政總裁艾殊(Elton Ash)表示，第3波和 第4波疫情無阻民眾置業的熱情。愈來愈多人 把買屋作為退休策略，並認為可以幫助子女置 業。 報告指出，豪宅隨大市由大城市流向小城 鎮。安省的情況更明顯，倫敦、基秦拿-滑鐵盧、 咸美頓、巴里、京士頓和渥太華的庫存量已降至 緊急水平。超過300萬元的豪宅分別佔大溫地 區和大多倫多地區4％和1.8％的銷售量；也是 哈里法斯地區總成交量的2.2％。大多倫多地區 去年有106間屋價超過300萬元的豪華柏文易 手，比2020年增加82.8％；大溫哥華也有144間 柏文成交，上升44％。 報告指出，雖然外國買家在大溫地區面對 20％外國買家稅，以及各2％的炒賣和空置稅； 以及金馬蹄地區的3％空置稅和15％非居民炒 賣稅，但非居民已重新入市加國的住宅市場。 ■疫情下全國豪宅在過去一年成交量大幅增加。 星報資料圖片 加拿大全國豪宅在過去一年受本地和外國買家追捧，成交量大幅增加。大西洋省份 多個市鎮均出現倍數升幅，蒙頓(Moncton)的豪宅易手更是2020年的6倍；不過， 查洛城(Charlottetown)卻是全國一片升勢中唯一成交量下滑的市鎮。
財富 家居 CANADIAN CITY POST 蠟梅 Wintersweet 怎麼種 蠟梅學名是Chimonanthus， 意思是“冬天的花”。俗 名就很多，除了一般使 用的W i n t e r s w e e t 之 外，還被叫做Fragrant W i n t e r s w e e t 、 Japanese Allspice，都 是以香味做名字。中文 名字則因為它的小小黃 色花朵像是蠟做的，晶瑩 剔透。此外還叫：蠟花、 素心蠟梅、金梅、唐梅等。 蠟梅原產地在中國，有記載已經超過 一千年。十七世紀傳去日本後也受歡迎。 過去被用作藥物，以及香精。在北美多數 地區可以種植，因為屬於6b-9b地區，只有 在攝氏零下15度以下時需要注意。此外需 要寒冷的冬天，以及偏涼的天氣，所以太 熱的地方也不宜種植。有人在熱帶種植， 但是花朵會少很多。目前除了亞洲，在歐 洲、北美，以及澳洲都有人種植。 蠟梅跟梅花等開花樹一樣，不會很 高，一般只有10呎（3.5米）。如不修剪最 高可以到15呎（大約5米）。不過在開花 後，會流於光腿，就是下部沒有枝子。這 時可以在花謝後大大修剪，較老的枝幹可 以剪到地面。不僅樹型好看些，較新的枝 幹會多些旁枝，也會更多花朵。 蠟梅的葉子是青綠色，不過到了秋天 葉子會變黃色，冬天時葉子掉落，這時 開始開花。也是少有的花朵不怕霜雪的植 物。 一般人種植的蠟梅是Chimonanthus 蠟梅在中國是很受歡迎的冬天開花樹，但是在西方卻很少見到。其實北美多數 地方都可以種，只是因為不開花時無甚可觀，也沒有被特別推崇。但我見到一些園藝 的網路都有出售。其實蠟梅好處很多，最主要是香氣襲人，被認為是花樹中花朵最香 的。此外是在冬天時開花，這時多數樹木已經凋零，院子中出現花朵當然令人高興。 i t r t 蠟梅學名是Chimona thus， 意思是“冬天的花”。俗 名就很多，除了一般使 用的W i n t e r s w e e t 之 外，還被叫做Fragr nt W i n t e r s w e e t 、 Jap nese Allspice，都 是以香味做名字。中文 名字則因為它的小 黃 色花朵像是蠟做的，晶瑩 剔透。此外還叫：蠟花、 素心蠟梅、金梅、唐梅等。 蠟梅原產地在中國，有記載已經超過 一千年。十七世紀傳去日本後也受歡迎。 過去被用作藥物，以及香精。在北美多數 地區可以種植，因為屬於6b-9 地區，只有 在攝氏零下15度以下時需要注意。此外需 要寒冷的冬天，以及偏涼的天氣，所以太 熱的地方也不宜種植。有人在熱帶種植， 但是花朵會少很多。目前除了亞洲，在歐 洲、北美，以及澳洲都有人種植。 蠟梅跟梅花等開花樹一樣，不會很 高，一般只有10呎（3.5米）。如不修剪最 高可以到15呎（大約5米）。不過在開花 後，會流於光腿，就是下部沒有枝子。這 時可以在花謝後大 修剪，較老的枝幹可 以剪到地面。不僅樹型好看些，較新的枝 幹會多些旁枝，也會更多花朵。 蠟梅的葉子是青綠色，不過到了秋天 葉子會變黃色，冬天時葉子掉落，這時 開始開花。也是少有的花朵不怕霜雪的植 物。 一般人種植的蠟梅是Chimona thus 蠟梅在中國是很受歡迎的冬天開花樹，但是在西方卻很少見到。其實北美多數 地方都可以種，只是因為不開花時無甚可觀，也沒有被特別推崇。但我見到一些園藝 的網路都有出售。其實蠟梅好處很多，最主要是香氣襲人，被認為是花樹中花朵最香 的。此外是在冬天時開花，這時多數樹木已經凋零，院子中出現花朵當然令人高興。
praecox，是開黃色花朵的種類。不過又可 以在後面加上（var. Luteus），或是可以寫 做Luteus Winterswee，這一類就是最常見的 素心蠟梅，花朵是純黃色的。這一類也最受 歡迎，因為花朵最香。如果是Wintersweet Purple Heart （也可以倒過來寫Purple Heart Wintersweet），就是紫心臘梅，也叫狗牙蠟 梅，因為花瓣像是狗的犬牙，這一類的花朵是 黃色，但有紫紅色的花心，也非常美麗。 如果你買不到蠟梅，見到有人種了，大可 以討一兩個枝子回家去插枝繁殖。除了很容易 生根發芽，而且保證跟原株的一樣。 種植蠟梅最好是買幼株回來種植，因為 如果種種子要很多年才會開花，有的說要5-7 年，有的甚至說要14年以上才到開花期。如果 你在附近的花店找不到，可以上網購買。我見 到有園藝公司出售，一般露根的價格在30元美 金左右。裝盆的要50元美金。也有很多網頁出 售種子。 種植蠟梅需要選擇陽光充分的地方，在寒 帶及溫帶，越多陽光越好。不過在太熱的地 區，就最好避免正對陽光的地點。特別是要 避過正午的太陽，選擇向東好些。（因為蠟梅 多數時間無甚可觀，所以不要種在太當眼的地 方，以免礙眼。但因為開花時有香味，所以也 不要種得太遠。） 蠟梅對土壤的酸鹼度不挑剔，不過土壤的 排水要好。所以最好是挖較大的洞，換上新 土，這包括表面土top soil，堆肥土compost， 糞土manure，及部分泥苔土peat moss等，混 好之後使用。洞越大，將來的排水越好。每年 在土面加一層有機土（堆肥土，糞土，甚至表 面土）都有幫助。 蠟梅可以容忍短暫的干旱，不過最好是注 意澆水。特別是在干熱地區，遇到不下雨的時 候最好每3、4天好好澆一次水。如果你不確定 是否要澆水，可以用手觸摸土面約一公分，如 果都干了就要澆水。至於冬天，不要過分勤於 澆水，也是要等土面很干了再澆水。如果土面 有雪，也不用澆水。如果平時有使用堆肥土或 是糞土，就不用再施肥。如果要施肥，可以在 花謝之後發新芽時期開始，每一兩個月施一次 薄肥，開花之後就不要施肥。一般的平均肥， 或是開花肥都可以。 花謝後不妨大大修剪，一些舊的枝幹可以 剪到地面，這樣替舊換新，新的旁枝也會更 多。除了植株會更好看，開花的部位也更多。 不過要知道，必須至少有一年生命的枝幹 才會開花，所以不要將新生出來的枝幹除去。 除此之外，蠟梅是非常容易照顧的植物。 種植： 財富 家居 CANADIAN CITY POST praecox，是開黃色花朵的種類。不過又可 以在後面加上（var. Lute s），或是可以寫 做Lute s Winterswee，這一類就是最常見的 素心蠟梅，花朵是純黃色的。這一類也最受 歡迎，因為花朵最香。如果是Wintersweet Purple H art （也可以倒過來寫Purple H art Wintersweet），就是紫心臘梅，也叫狗牙蠟 梅，因為花瓣像是狗的犬牙，這一類的花朵是 黃色，但有紫紅色的花心，也非常美麗。 如果你買不到蠟梅，見到有人種了，大可 以討一兩個枝子回家去插枝繁殖。除了很容易 生根發芽，而且保證跟原株的一樣。 種植蠟梅最好是買幼株回來種植，因為 如果種 子要很多年才會開花，有的說要5-7 年，有的甚至說要14年以上才到開花期。如果 你在附近的花店找不到，可以上網購買。我見 到有園藝公司出售，一般露根的價格在30元美 金左右。裝盆的要50元美金。也有很多網頁出 售種子。 種植蠟梅需要選擇陽光充分的地方，在寒 帶及溫帶，越多陽光越好。不過在太熱的地 區，就最好避免正對陽光的地點。特別是要 避過正午的太陽，選擇向東好些。（因為蠟梅 多數時間無甚可觀，所以不要種在太當眼的地 方，以免礙眼。但因為開花時有香味，所以也 不要種得太遠。） 蠟梅對土壤的酸鹼度不挑剔，不過土壤的 排水要好。所以最好是挖較大的洞，換上新 土，這包括表面土top soil，堆肥土compost， 糞土manure，及部分泥苔土peat moss等，混 好之後使用。洞越大，將來的排水越好。每年 在土面加一層有機土（堆肥土，糞土，甚至表 面土）都有幫助。 蠟梅可以容忍短暫的干旱，不過最好是注 意澆水。特別是在干熱地區，遇到不下雨的時 候最好每3、4天好 澆一次水。如果你不確定 是否要澆水，可以用手觸摸土面約一公分，如 果都干了就要澆水。至於冬天，不要過分勤於 澆水，也是要等土面很干了再澆水。如果土面 有雪，也不用澆水。如果平時有使用堆肥土或 是糞土，就不用再施肥。如果要施肥，可以在 花謝之後發新芽時期開始，每一兩個月施一次 薄肥，開花之後就不要施肥。一般的平均肥， 或是開花肥都可以。 花謝後不妨大 修剪，一些舊的枝幹可以 剪到地面，這樣替舊換新，新的旁枝也會更 多。除了植株會更好看，開花的部位也更多。 不過要知道，必須至少有一年生命的枝幹 才會開花，所以不要將新生出來的枝幹除去。 除此之外，蠟梅是非常容易照顧的植物。 種植：
財富 法規 CANADIAN CITY POST 安省有很多在19及20世紀初建造的歷史傳 統房屋，這些房屋具有許多吸引人的特色。 所謂“歷史傳統房屋”，是指政府(通常 是市政府)將一幢房屋列為具有“特殊傳統意 義”，並具有獨特的設計和特色。 擁有一間有百年歷史的房屋或歷史傳統房 屋，就像擁有安省的部分歷史，購買這類房屋是 一件令人興奮的事。不過，購買這類房屋，買家 可能亦會面對一些問題。一名經驗豐富的房屋 經紀，可以協助您處理購買程序上的一些問題， 並在您作出報價前，預先進行專業的調查。 要確定某幢物業是否正在放售，是否屬於 歷史傳統房屋，或是否位於歷史保留區內，最好 的方法是要求您的房屋經紀或房產律師，查看 市府的相關登記冊。登記冊內會列出被定為具 有“文化價值”的房屋清單，登記冊亦可能提供 房屋的一些重要資料，包括對房屋的描述，以及 該幢房屋是否屬於歷史傳統房屋，或是否位於 傳統歷史保留區之內。此外，登記冊可能亦包含 一份簡介，解釋房屋特有的文化價值和歷史特 征。 值得注意的是，許多較古舊的房屋，並不 符合現今的建築物及安全標準。因此，舊屋的 維修成本通常較高，保險費用亦會較昂貴。 從安全角度來看，您必須確認，房屋的供 暖、電力及管道系統是否運作良好，並查問管 道的類型，以及評估房屋的結構是否穩固。 如果您有意裝修或翻新該幢房屋，那麼 新的設計和建築結構等，均可能會受到當局限 制。 進行裝修或翻新時，房屋可能需要特殊的 專業技術和非標準材料，因此最好先讓工程 承包商檢查房屋，以確定裝修的各項限制和成 本。房產律師可根據市府的相關附例，確定市府 所允許的改動範圍。 可以肯定的是，購買歷史傳統房屋須要付 出很多精力，以及仔細的考慮，但如果能住在 這些古老房屋，也能為您帶來樂趣和自豪感。 購買歷史傳統房屋，新業主必須在接收房屋後 30天內，將相關的改動資料告知市府人員。 如果您對房屋的買賣程序有任何疑問，請 電郵到information@reco.on.ca查詢。 購買歷史傳統房屋令人興奮 小心裝修翻新成本高限制多 我正在考慮購買一所 歷史傳統房屋（heritage home），請問要注意些什 么？ 問
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