李 樹 勳 e-mail: info@listephen.com 圖：R i c k y T o n g提供 應用乾坤八卦 巽位屬風慎養生 乾坤八卦能判斷風水吉凶，就是以爐灶方位為 上卦，大門方位為下卦，由這兩個三畫卦組成一個 六畫卦，再依照“灶與八門配合的歌訣”分析。本 周研究巽灶與八門的配合。 由於灶位屬火，而巽屬風，便要注意外風的影 響，在大風天來臨時更要注意養生。有許多高血壓 的病人，在大風天還沒有來臨之前頭一兩天，就感 到眼睛斜、頭暈等，因為外風影響了體內的肝風， 令肝臟發出警報。 大風過後，一切就會好，所以居住在灶位在東 南巽位的人，尤其要注意大風天前後的養生。 巽灶與八門配合的吉凶歌訣如下： （一）巽灶配巽門是巽為風卦：“巽卦純陰女當 家，傷夫剋子事如麻，肝膽皮膚風濕病，日久孤單 斷不差。” （二）巽灶配離門是風火家人卦：“家人之中出女 強，財源滾滾入帳房，萬貫家財缺子繼，陰人作崇 要提防。” （三）巽灶配坤門是風地觀卦：“觀卦陰盛女當 家，男人懼內軟如麻，老母長婦胃膽病，邪病官災 不離家。” （四）巽灶配兌門是風澤中孚卦：“中孚金木是純 陰，姐妹相爭鬧不停，瘋狂淫亂男壽短，膽肺筋骨 病不輕。” （五）巽灶配乾門是風天小畜卦：“小畜之卦傷女 人，財敗家亡又光臨，長婦還有筋骨病，剋妻再娶 後仃伶。” （六）巽灶配坎門是風水渙卦：“渙卦得位號貪 狼，子孫得地把名揚，妻賢子孝人丁旺，家庭和諧 福滿堂。” （七）巽灶配艮門是風山漸卦：“木土相剋小兒 傷，女人跋扈把家當，肝膽脾胃皆有病，人財兩敗 賣田莊。” （八）巽灶配震門是風雷益卦：“益卦二木號延 年，夫妻恩愛家有錢，兄妹同心事業旺，富貴兩全 福祿添。” 下周探討艮灶與八門的配搭。 逆轉抵押貸款常見問與答（二） 由於灶位屬火，而巽屬風，便要注意外風的影 響。 上期談及長者於退休後收入截然減少，想從 自住物業套現一筆現金，用作生活費、投資或幫 助子女購買物業。但因為沒有足夠收入，通常被 銀行拒絕。“逆轉抵押貸款”可為長者解決財務 資金需要，套現出來的錢是完全免稅的。不少讀 者對“逆轉抵押貸款”很感興趣，同時查詢很多 不同問題，今期我將繼續一一解答。 5.逆轉抵押貸款應否只被視為最後的貸款選擇？ 否。許多金融專業人士反而會推薦當事人 申請逆轉抵押貸款來補充每月收入，以增加現金 流。而不是將房屋出售或搬遷到較低價的物業， 又或申請傳統的抵押貸款等。 6.逆轉抵押貸款的費用是多少？ 申請逆轉抵押貸款需繳付一次性的費用，如 評估費、銀行律師費（$2,000），另加客人律師 的獨立法律諮詢費。除評估費外，其餘費用都在 貸款額內扣除和支付。 ７.若業主未能償還貸款，怎麼辦？ 只要業主居住在房屋之內，可以不選擇 每月付款。客戶也可選擇按月支付利息，並 可選擇在按揭期間（即首5年內），每年按不 超過10%的貸款額償還本金。5年到期後可續 約，同時在5年到期時，可自由多還本金而無 需罰款。 8.如果按揭期內物業按揭：價格上升，業主可否 再從物業多拿錢？ 是可以的。例如開始按揭時，物業是 $1,000,000，現物業升至$1,200,000，業主可以 按比例再申請融資。 SALLY KWAN 關綺雪(商業及房貸專家) 網址:www.sallykwan.com 讀者如有任何房貸問題，歡迎電郵到 sally@sallykwan.com查詢 或掃瞄以下微信二維碼查詢。 此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。 貸款 風水 CANADIAN CITY POST 19 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月24日
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMxNzkzMQ==