工作日的午後，在星河苑社區隨處可見的是 老年人。噴泉邊，手臂上挎着兒童書包的老人正 注視着嬉笑打鬧的孫子孫女，提着購物袋、推着 小推車的老人緩步走過，還有老人端坐在亭子裏 搖着蒲扇。 這個位於北京豐台馬家堡街道的社區有2000 多名60歲以上老人，算是“老齡化”社區。正是 看重了社區的養老服務需求，倪朝輝所在的公司 準備在社區自有產權的底商開一家養老驛站，沒 想到此事卻遭到了社區部分業主的激烈反對，雙 方甚至展開了漫長的拉鋸。 除了撥打各路投訴電話，反對者們還在社區 貼公告、擺台、掃樓征集簽名。養老驛站原計划 在今年6月開業，內部已經裝修大半，如今卻不 得不處於停工狀態。20張鋪好被褥的床位空在原 地，靜置在400多平方米的房間裏。 作為養老驛站的負責人，倪朝輝想不通，一 家服務社區老人的養老驛站為何遭到社區居民的 抵制，並且反對的業主中還有不少六七十歲的老 人？ 今年2月份，社區2號院1號樓底商進駐了一支 施工隊，這很快引起了社區物管會成員孔易元的 注意。他發現，底商新掛的招牌上印着“星河苑 社區養老服務驛站”，一旁是驛站的經營業務： 助餐服務、喘息服務、慢性病管理…… 消息很快傳開，不解也接踵而至。一些業 主將驛站的“慢性病管理”理解為收治危重病老 人，沒過幾天，業主群裏就有人認定驛站要搞 “臨終關懷”。一位74歲的老人注意到了驛站招 牌上的“喘息服務”，更加堅定“臨終關懷”就 要開在家門口——她以為，“喘息”是指失能老 人的呼吸困難。 “助餐”也讓很多業主以為是在底商開餐 飲。“有餐飲就會排油煙，到時候蟑螂到處爬， 影響社區的環境。”一位業主憂心忡忡地說。 現在，社區業主們還發現，養老驛站的經營 方是星河苑地產開發商的一家子公司，關聯的股 東有幾家民營醫院，於是推測：“周圍幾個醫院 為了減少死亡率，可能就（把病危老人）運到這 兒來。”“把失能老人都擱咱們這兒，以後120、 靈車都在咱們路上走，這個社區成啥樣了？以後 咱這房價都可能受影響。”68歲的業主張育英 說道。一連幾天，晚飯過後，她就會挎着裝有表 格、簽字筆的袋子出門，挨家挨戶敲門，征集反 對業主簽名。居住環境和房價的確是業主們最現 實的擔憂。星河苑社區2006年前後建成，在北京 南城樓盤中屬於中檔偏上水準。對大多數業主來 說，一套總價高達八九百萬元的房子，是他們最 大的資產。 孔易元住在2號院4號樓，最近有換房打算， 這也是他反對養老驛站的重要原因。他去問社區 門口的房產仲介，對方的答復加深了他的憂慮： “開了一個康養機構導致房價下跌，這樣的例子 沒有遇到過，但是如果這個地方總是有人去世， 肯定（對房價）是有影響的。” 不 知 怎 的 ， “ 養 老 驛 站 會 影 響 房 價”的說法成了不少業主的共識。報道稱，不 過，查詢北京已開設養老驛站的社區房價走勢， 沒有資料顯示驛站開業後房價出現明顯波動。 星河苑的另一家房產仲介說：“如果只是單 純把孤寡老人接來，護工來護理，這個對房價沒 啥影響。對有養老需求的客戶來說，社區裏有養 老驛站反倒是一個優點。” 但這很難打消人們的疑慮。除了撥打投訴舉 報電話，8月下旬，不少業主開始征集簽名。一連 七天，星河苑2號院東門，五六位中老年業主豎起 易拉寶、擺上條桌，向來往業主征集“抵制在底 商建養老驛站”的簽名。報道稱，社區3700餘戶 中，超過1500戶簽名反對建養老驛站。 在反對建驛站的業主們不斷投訴下，“星河 苑社區養老服務驛站”的招牌最終被摘下，露出 一大塊白底，橫在驛站大門上方。驛站緊鎖的大 門旁，一幅宣傳廣告鋪滿外牆。上書：“敬老從 心開始，助老從我做起”。 天下 神州 CANADIAN CITY POST 憂引起房價下跌 部分業主激烈反對 養老驛站難進“老齡”社區 位於北京豐台馬家堡街道的社區有2000多名 60歲以上老人，據新京報報道，倪朝輝所在 的公司準備在社區自有產權的底商開一家養 老驛站，沒想到此事卻遭到了社區部分業主 的激烈反對，養老驛站遲遲難進入社區。 有餐飲就會排油煙，到時候蟑螂 到處爬，影響社區的環境。 業主 8月底，星河苑養老驛 站內部裝修就已基本完 成。 網上圖片 養老驛站服務內容 養老驛站是一新型的養老模式，也叫“驛站 式養老”，這種新型養老模式，滿足老人的 各項生活需求，“養老+護理+社區”的模式 服務老年大眾。它提供如下幾個服務： 1助餐服務 2日間照料 3呼叫服務 4文化娛樂 5健康指導 6心理慰藉 7有條件的，可以開展助浴、助潔、助 行、助醫、康復護理等服務 19 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年10月13日
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