財富 地產 CANADIAN CITY POST 基準公寓的最低首付是45370元，遠高於加拿大的平 均最低首付28360元。 研究發現，加拿大房價最高的市場：溫哥華和多 倫多，要求公寓的最低首付款高於單身者稅後收入中 位數。這意味着，單身人士必須把收入存起來一年以 上，才能買得起基準價格的公寓。 該報告稱，考慮到多倫多的稅後年薪平均為 41,200元，單身購房者需要攢下13.2個月的錢，才能 支付45,370元的首付。這一計算是基於多倫多基準公 寓70.37萬元的價格。 在所有被分析的地區中，溫哥華是迄今為止在這 方面最貴的城市。單身購房者必須儲蓄13.9個月才能 支付必要的48,740元首付款。 值得注意的是，一個人不可能為了購買一套公寓 而存留全部稅後工資，所以實際的儲蓄時間可能會更 長，當然這也取決於你的收入。 雖然所有的計算都有可能發生變化，但該研究確 實強調了與加拿大其他主要城市相比，多倫多的房價 變得多麼難以負擔。 多倫多公寓基準價70萬 單身者首付需攢13.2月 對于首次購房者來說，公寓是很好的入門級住 宅，與獨立住宅的價格相比，對于單身者預算往往更 負擔得起。如果要選擇這條路線，大家可能會想知 道，為了在加拿大最昂貴的城市之一買得起一套公 寓，必須預留多長時間來存錢以及收入需要多少。 Zoocasa最近的一項研究分析了在全國15個地 區購買基準公寓所需的最低首付，並將其與每個地 區的單身者稅後收入中位數進行了比較。該研究還 計算了一名單身人士假設每年拿出100%收入的話， 需要多少個月才能攢夠首付款。 該報告使用了加拿大房地產協會(CREA)公布 的2023年3月基淮房價。Zoocasa發現，多倫多一套 考慮到多倫多房地產市場的起起伏伏，購買 第一套公寓可能是一種壓力很大的經歷。與 其為城市飆升的租金而苦苦掙扎，人們可能 會想進行長期投資並存錢購買自己的公寓。 都市網報道 多倫多房價令工薪階層難以負 擔。 路透社資料圖片 休閒 工商 CANADIAN CITY POST Gryphon Development 閣睿集團的“Gryphon Nova”項目四月初正式在South Oak動工，“Gryphon Nova”位於溫哥華西區中心地段 Oak 街與 67 街的交匯處， 預計於2025年建成。樓高9層的多功能住宅將會為47戶提供一系列高科技 Gryphon Nest 設備，包括智能家具、空氣淨化、淨水及紫外線消毒設備等。閣睿集團CEO 徐睿隆（Jason Hsu）表示：“閣睿秉持創新思維、創造卓越的核心理念，致力為 住戶打造高品質生活體驗。Gryphon Nova 採用先進創新科技，務求照顧到住戶不同生 活所需，讓他們的生活更智能、便捷、舒 適。” 該項目步行可達 Canada Line 天車線、 Granville 街、 Marine Gateway 購物區、名 校及社區中心，除了交通、生活配套設施完 善之外，更是溫市政府全力支持發展地段， 預計到2030年，該區將有9千多個新增工作 職位。 閣睿集團Gryphon Nova正式動工 本版內容由客戶提供，並不代表本報立場。 • 閣睿首席執行官 Jason Hsu（置中）、閣睿營銷總監Wendy Wang（左一）、 閣睿開發總監Michael Chan（左二）、閣睿工程部副總裁Bryan Tucker（左三）、 閣睿財務副總裁Vanessa Wu（右一）及第一銀行總經理Allen Huang（右二） 啟動動工儀式 • 閣睿集團的“Gryphon Nova” 項目四月初正式在South Oak動工 • 閣睿集團工程團隊 • 閣睿首席執行官 Jason Hsu（左）及 工程部副總裁Bryan Tucker（右） 14 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年5月5日
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