屋興建三至四個單位，以及在靠近交通頻繁車站的 土地上，允許興建多達6個房屋單位。在諮詢過程中， 地區政府建議需要一系列設計方案，以支援小型發展 商、建築商及屋主去興建這些新房屋。 該計劃第一階段已於11月15日發布了挑選顧問的 徵求建議書 (Request for Proposals, RFP)，並將於 2023年12月13日結束。顧問的工作範圍將包括與行 業專家和地區政府合作，以發展可用於發展標準化房 屋設計的設計規範。顧問亦將支援省府去審查草稿及 已完成的設計。 省府將與顧問合作九個月，目標是在2024年春 季之前採購設計服務。標準化設計和規劃預計將於 2024 年夏季前提供給予城鎮政府。 該計劃將開發多達10種不同的設計。這些設計 將符合《卑詩省建築規範》(BC Building Code)，並 預計盡可能接近符合獲得建築許可證的要求，同時明 白地區設計師或建築師可能要就具體場地情況而需 作出細微修改。這些設計將針對不同土地面積和配置 而創設，使其可廣泛適用於整個卑詩省，並預計能幫 助建築商及屋主以更快和更可負擔的方式，增加現有 物業的密度。 除了房屋設計之外，一項獨立計劃亦正在進行 中，以制定指南，使地區政府可以此為藍圖去實施預 先審批程序，並為屋主和小型建築商提供指引，以透 過標準化設計在其土地增加密度。 卑詩推出標準化設計圖 低成本助加速發展新屋 透 過 全 新《 標 準 化 房 屋 設 計 計 劃 》 (Standardized Housing Design Project)，省府正 為單塊土地上建築的小型多戶房屋創設新的標準 化、可定製的住宅設計。城鎮政府可採用這些設計， 並以低於市場的成本給予建築商及屋主，以加快審 批和發展程序。省府正尋求聘請顧問團隊，為發展這 些設計提供專業建議。 標準化設計可顯著簡化審批程序，使城鎮政府 更易地快速審批建築申請，並為建築商及屋主節省 昂貴設計服務的成本。這些設計還可協助未必有資 源開發標準化設計的較小型城鎮政府，以助他們更 有效率及更快地審批房屋發展。 此舉是在最近推出的一項立法後進行，該立法 一經通過，將允許目前劃分為單戶或孖屋用途的房 省府致力為小型多戶房屋創設全新標準化設 計，使屋主及建築者能更快及以更低成本發 展新房屋，如城市屋、三連屋及後巷屋。 本報訊 卑詩省擬推出標準化的房屋設計圖，降低建造成本。 加通社資料圖片 天下 省市 CANADIAN CITY POST CCP,LL20230073,#2 Tue Nov 21 2023 12:48:25 GMT-0800 15 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年11月24日
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