財富 地產 CANADIAN CITY POST 抵消。” 過去30多年來，發展商爭相興建新型高層住宅， 市內的玻璃建築群林立，取代了有着門廊、陽台和小 窗戶的傳統房屋。 專家建議，設計師可借鑒前人智慧，例如裝設可 移動的簾幕來控制陽光和空氣流動，還有厚身的遮 陽篷、遮陽窗戶、外牆反光塗料，以至增加綠色空 間，都有助減少陽光的照射。 今年7月，市府推出了“彈性公寓加速改建計 劃”(Resilient Apartment Retrofit Accelerator)，共 撥款350萬元，資助及鼓勵業主進行與減熱有關的升 級工程。 賣弄景觀玻璃建築林立 溫哥華樓房好看不耐熱 有專家分析，溫哥華大部分建築物都是為較溫 和的氣候而設計，因此在溫度不斷上升的氣候下， 具有獨特的脆弱性，有數萬幢建築急需為此進行提 升工程；但依賴空調並非長遠的解決方案，設計師 應當重回採用基本的可持續建築技術，讓居民以自 然方式保持涼快。 在本地擔任文化遺產顧問凡40年的盧克斯頓 (Donald Luxton)解釋：“我們在加拿大是獨一無二 的，因為我們向來沒有極端氣候。我們現在需要樹 立一個模範，我想指出的是，在窗戶上安裝一堆普通 的舊式冷氣機，不是能夠解決問題的辦法。” 卑詩大學建築學副教授史蒂文斯 ( S a r a Stevens)表示：“在像溫哥華這樣的地方，很多時候 賣弄的都是位置、景觀和看到大自然，所以用上更 多玻璃是一個非常重大的賣點。當然，這就會造成 將大量熱能引入室內的問題，然後必須通過空調來 隨着新學期展開，大溫地區租金再創新高，並繼 續囊括全國租金最貴地區的前五名。 據租務網站Liv.rent最新資料，大溫的一房無傢 具住宅單位租金已連升6個月，9月份平均價位更達 到破紀錄的2,438元；較8月份的2,406元高32元，與 去年9月份相比，更上漲了191元。 大溫已連續五個月囊括全國租金最貴地區的前 五名。溫哥華市仍然雄踞榜首，但西溫不遑多讓，平 均租金僅以1元落後，北溫排名第三，列治文和本拿 比分列第四、第五。 溫哥華市的一房無傢具住宅單位，9月平均租金 為2,802元，較8月份的2,849元有回落。 西溫同類單位平均租金2,801元，較溫市僅便宜1 元，北溫為2,719元。 列治文9月份平均租金稍見回落，一房單位為 2,629元，但仍然高踞全國第四位。 本拿比租金則呈升勢，一房無傢具單位月租 2,536元。 在溫市，以西格雷角/卑詩大學(West Po i nt Grey/UBC)區的租金最高，一房單位平均月租高達 3,144元；市中心緊隨其後，平均2,944元；之後是快 樂山區(Mount Pleasant)，平均2,812元；還有2,674 大溫租金再創新高 UBC社區貴絕全國 又一個酷熱的夏天過去了，大溫居民可暫忘 為加裝空調和電風扇而奔波，但可有想過， 原來溫哥華的建築物是特別不能抵禦炎熱天 氣，箇中原因又是什麼？ 本報綜合報道 溫哥華大部分建築物都是 為較溫和的氣候而設計。 卑詩田土廳 元的基斯蘭奴區(Kitsilano)，及2,630元的麗景區 (Fairview)。 本報綜合報道 大溫城市已連續五個月囊括全國最貴租前五名。 加通社資料圖片 17 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年9月15日
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