財富 地產 CANADIAN CITY POST 卑詩原住民擬開發北岸 連同陽光海岸共140公頃 史戈米殊原住民部族（Squamish Nation）正着手雄心勃勃的計 劃，致力於成為加拿大最大的開發商之一。 綜合報道 史戈米殊原住民部族（Squamish Nation）上週三宣佈，它打算在 北溫、西溫、史戈米殊和陽光海岸的140公頃土地上進行綜合開發。 史戈米殊其開發公司Nchkay將在接下來的12個月裏，完成對各個 地點的綜合評估，制定最佳開發方案。 這些土地可能進行包括住宅、商業和工業開發，以及基礎設施建 設。 史戈米殊原住民部族議會主席凱爾西勒姆（Khelsilem）表示：“很 長一段時間以來，這場鬥爭都是為了在談判桌上獲得一席之地，但我們 現在要做的是，實際上成為創造談判桌並邀請其他人坐在我們談判桌 旁的人。” 對于保留土地上的項目，史戈米殊沒有義務遵守當地市政府的土 地使用規劃流程。 這些土地不屬於市政管轄範圍，它們的使用由史戈米殊原住民部 族及其開發公司自行決定。 但凱爾西勒姆指，所有開發均無法獨立完成，而是需要與合作伙伴 合作進行，包括市政服務協議、融資，以及需要各種商業伙伴關係來進 行採購和承包以及其他事宜。 該公告發佈之際，位於布拉德大橋（Bur rard Br idge）南端史戈 米殊保護區的開發項目Senakw，挖掘和早期施工階段仍在繼續。 Senakw將建成11座塔樓，可提供6,000多套出租房屋，號稱加拿大歷史 上最大的原住民經濟發展項目。 凱爾西勒姆補充，此次開發計劃，代表一個重塑整個北岸和低陸平 原地區的機會，同時也代表了與其他司法管轄區合作，改善所有社區的機 會。 Nchkay的首席執行官Mindy Wight表示，明年將讓人們深入瞭解未 來一些項目的開發密度。 卑詩一原住民族擬開發含西北溫約140公頃土地。 史戈米殊原住民 位於列治文3號路上的盛世豪城樓盤現時仍呈現停工狀態。 星島記者攝 列治文公寓開發項目盛世豪城已停工3年。 有法庭文件顯示，樓盤發展商已申請債權保護， 但有融資方日前入稟追討1.9億元債務。 位於 列 治 文 市 3 號 路 上 的“ 盛 世 豪 城”(Atmosphere)自2020年起停工，發展商原本 計劃開發824個公寓單位，樓盤內附設零售商店、 辦公室和地下停車場。盛世豪城財產由一家編號 公司所有，但法庭文件顯示，權益擁有人實際上 為Alderbridge Way Limited Partnership(下稱 Alderbridge Way)。 融資公司Romspen Investment Corp.(下 稱Romspen)向法庭提告“盛世豪城”，要求 Alderbridge Way償還1.43億元的原始貸款，另 加每個月160萬元的利息，總數為1.9億元。 另外，原告亦要求法院勒令出售發展商出售 物業。Romspen在2月份向省級法院提出的民事 訴訟中，聲稱Alderbridge Way違反合同，並沒 有履行其義務。 根據Alderbridge Way的債權人保護文件 顯示，直至2022年4月，Alderbridge Way欠各債 權人的債務總額為3.85億元，當中涉及多家公司 及債權人。 在訴訟中，Romspen聲稱公司在2019年 初，向Alderbridge Way提供了1.436億元的貸 款。 Alderbridge Way在2022年4月獲得債權人 保護，以重組其業務，時限亦延長至今年6月 。 法庭文件亦表示，現時工地仍停工，地面上 僅有個被加固的大坑。 本報綜合報道 列市盛世豪城樓盤停工3年 遭融資方追債1.9億 15 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月7日
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