財富 地產 CANADIAN CITY POST 大溫房市回暖迎春 2月樓銷增長76.9% 擬大規模擴建50% 列治文IKEA成地王 宜家家居(IKEA)正在考慮通過大幅擴建其 列治文分店，規模增加50%，用於擴大其在大 溫哥華地區的零售業務。 據Daily Hive報道，宜家最近向列治文市 政府提交了一份開發許可申請，以對位於雅各 布斯路（Jacobs Rd.）3320號的現有建築進行 大規模擴建。 宜家此次擴建，將向南擴展開發大型空置 草地，而不是向北擴張以取代商店的地面停車 場。早在十多年前，這部分未開發的場地已被預 留下來，用於未來擴建用途。 列治文市發言人表示，擬議的擴建重點是 擴大電子商務、包裹、送貨上門和其他“點擊取 貨”的服務能力。 擴建將是一個兩層樓的翼樓，建築面積為 162,400平方呎。這將使大樓的總建築面積超 過507,000平方呎，甚至超過溫哥華會議中心 （Vancouver Convention Centre）室內空間。 列治文店的現有建築面積為345,000平方呎， 已經比高貴林店略大。 宜家加拿大公司在一份聲明中表示：“宜 家正在加速業務轉型，以變得更容易獲得、負 擔得起和可持續發展。” “我們希望確保為客戶提供方便快捷的無 縫全渠道購物體驗。因此，我們可以確認宜家 正在探索擴大宜家列治文倉庫的機會，以加強 門店履行能力。” 本報綜合報道 大溫哥華房地產委員會表示，2月份的房 屋銷售量比1月份增長了76.9%，但比去 年同期下降了47.2%。 本報綜合報道 委員會表示，2月總銷量為1,808套，比最 近10年2月份的平均銷量低約33%，這些數 字反映出潛在的房屋賣家仍然不願將他們的 房產掛牌出售，這使得銷售額遠低於歷史水 平。 然而，該地區的待售房屋數量繼續緩慢上 升，比2022年2月增長了16.7%。上個月有3,467 套新房源，與2022年2月相比下降36.6%，與1 月相比增長5.2%。 所有住宅物業的綜合基準價格達到 1,123,400元，比去年同月下降9.3%，但與1月 份相比上漲1.1%。大溫哥華房地產委員會經濟 和數據分析總監利斯 (Andrew Lis) 說：“雖然 我們預計房價趨勢將在未來幾個月內顯示仍會 同比下降，但當前數據和市場活動表明定價正 在走強。” 他對地產前景感到樂觀並表示：“事實上， 一些領先指標表明我們可能會在今年春季看到 價格溫和上漲，尤其是在銷售活動增加且抵押 貸款利率保持穩定的情況下。” 列治文宜家家居將向南擴展開發大型空置草地。 Google Earth 大溫哥華2月房銷較上一個月大幅成長。 加通社資料圖片 19 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年3月10日
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