財富 地產 CANADIAN CITY POST 平均月租飆至3151元 溫哥華蟬聯加國最貴城市 根據全國最新的一份租賃數據顯示，溫 哥華再次成為加拿大最昂貴租金的城 市。 本報綜合報道 租賃平台Rentals.ca的最新數據顯示，加 拿大全國在1月份的租金通脹率上升10.7 %，也 是連續 9個月出現兩位數的增長。 Rentals.ca網站內容總監丹尼森(Paul Danison)表示，通貨膨脹率高，利率上升，導致 很多潛在的購房者留在租賃市場，供需成為一 個巨大挑戰。 全國租金漲幅最大是卑詩省，上升14.4 %。該報告顯示，卑詩省的一居室公寓平均租金 2,163元，兩居室為2,769元。相較之下比安省的 費用高出約5%。 溫哥華的租金升幅最高，高達23%，1月份 全市平均租金3,151元，一居室公寓租金為2,730 元，兩居室公寓租金高達3,624元。丹尼森說： “若希望有更多居住空間，或有院子給孩子玩 耍，建議看看其他城市，溫哥華目前的租金也許 令許多人卻步，除非賺到許多錢。” 儘管如此，大溫各大城市的租金亦非常高， 特別是本拿比平均月租2,947元、高貴林2,680 元，以及列治文的2,636元。本拿比在1月升值 速度最快，同比增長逾3成。 丹尼森又指，亞省成為加拿大人跨省流動 的熱點省份，因為越來越多國民尋求能負擔得 起的居住地。亞省首府愛民頓一居室公寓租金 為1,060元，兩居室租金為1,403元；卡加利一居 室公寓租金為1,526元，兩居室租金則為1,894 元。 他最後補充表示，各級政府需要共同努 力，制定創造性的解決方案，以解決不斷上漲 的租金問題，負責租金只會繼續上漲。 加拿大設外國人買房稅 美業主抗議促雙邊解決 紐約眾議員希金斯(Brian Higgins)希望爭 取美國國務卿布林肯(Antony Blinken)的支持， 反對渥太華對外國人持有加拿大房產者額外征 稅的措施。 在2021年聯邦預算案中，自由黨政府宣布 從2022年1月1日起，對被認為是空置或使用不 足的非居民、非加拿大人擁有的住宅房地產， 每年征收1%的稅。此稅適用于位于核心人口至 少10,000人以上的地區。 自1月起，聯邦政府還對外國居民在加拿大 購買房產實施了為期兩年的新禁令。 德魯斯(John DeLuce) 是紐約州水牛城居 民，在國會工作了28年，他在2003年退休後不 久在安省伊利堡買了一間小屋。他對這些措施 感到冒犯，他認為這是對他在國會山近30年來 幫助培養的獨特的加美關係的一種侮辱。 他說：“這是一種敵對行為，是一種仇外行 為。彼此是好朋友的國家，這種行為肯定不會 受歡迎。” 希金斯在給布林肯的信中說，該政策違反 了美國-墨西哥-加拿大協議（USMCA），並且與 加拿大和美國在新冠疫情後恢復跨境貿易的事 情背道而馳。“這是加拿大政府不必要的負擔 和惡意行為，違反了USMCA以及長期存在的 稅收協定。” 他希望布林肯確保在下個月拜登北上會見 總理杜魯多時能提出這個問題。下個月是拜登 作為總統後首次訪問加拿大。 他說：“美國和加拿大有着獨特的關係，但 征收未充分利用的住房稅令人擔憂並對其構成 威脅，必須在即將舉行的雙邊會議上加以解 決。” 本報綜合報道 溫哥華租金再次飆漲，仍是加拿大最貴城市。記者王弘樹攝 渥京對外國人持有加拿大房產者額外征稅引起美國業主抗 議。 加通社資料圖片 16 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年2月24日
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