財富 地產 CANADIAN CITY POST 甘迺迪表示，2022年溫市預算案令他感到 非常“驕傲”，因為該預算案將房屋、氣候變化 以及公共安全這些重要問題放在一個中心位 置。他說：“我很開心看到市議員們支持這個預 算案，但也很失望看到另外5個市議員儘管一整 年都在說公共安全的重要性，最後卻投了反對 票。” 他說，2018年他就任溫哥華市長時，就曾 把房屋問題放在首位。儘管原來興建8.5萬個 社會房屋的計劃，因新冠疫情爆發而被大大延 後，但在過去3年中，他努力確保用於興建社會 房屋的10億元預算到位，為該市提供多達一萬 個社會房屋。雖然這與原目標相差甚遠，但充足 預算將為更多露宿者提供安頓的住房。另一方 面，市議會剛剛通過了破紀錄的租賃房屋計劃， 預計將為溫市新增5,000個出租單位。 稱征收氣候稅“必須做” 在氣候變化方面，甘迺迪說，阿波斯福以及 梅里特市（Merritt）最近受到洪災嚴重破壞，而 低估氣候變化的影響是造成破壞的原因之一。 2022預算的一部分就將用於應對氣候變化， 不但用於預防洪澇災害，同時還將改造一些社 區中心和圖書館等公共設施，如果再有熱浪來 襲，則可為有需要的公眾提供臨時避難所。在 被問及征收氣候稅是否操之過急時，甘迺迪表 示，不能把氣候變化的問題留給後代，現在已 經到了“必須做”的時候。 另外，為保護公共安全、打擊犯罪，市議會 還通過了溫市警察局3.54億元撥款的要求，“這 溫市長誓建更多住房 擬推獨立屋一分為六 溫哥華市長甘迺迪(Kennedy Stewart)周 三與本地中文媒體舉行圓桌會議。在談及 明年溫哥華地稅大漲6.35%時，甘迺迪表 示，這是一個艱難的決定，但“每戶多付 100元地稅且精明地使用這些錢”，可以 幫助解決房屋、氣候變化以及公共安全等 問題。他下月將開始推動一項“製造房 屋”新議案，允許獨立屋一分為六擴容興 建。 ■甘迺迪周三召開中文媒體圓桌會議。 超過總預算案的20%，相當於每天100萬元用 於溫市的警察”，甘迺迪說。 認為現在房價“很荒唐” 在談到如何解決目前生活成本太高的問題 時，甘迺迪指出，市府努力為市民提供可負擔的 託兒服務，這不單為滿足聯邦和省府提出的10 元日託標準，更重要的是創造更多託兒場所， 包括在傳統的社區中心或是停車場頂樓等位置 開辦新託兒機構。另一方面，市府也確保公共運 輸系統繼續運行，因為搭乘公交系統將比開私 家車費用更低，而他很高興看到公交搭乘率現 在已經恢復至6成。 甘迺迪還表示，他將於明年1月在市議會就 房屋問題提出一個名為“製造房屋”的新議案， 該議案將允許獨立屋主在一個地塊上興建多達 6個住宅單位，如果能通過，一年可為溫市增加 6,000個可售住宅單位。而市府亦可從中收取部 分利潤用於基建。 他認為現在的房價“很荒唐”，甚至令人憤 怒，而他認為這主要是由於供應不足造成的。 市府在解決可負擔上，一方面繼續興建出租房 屋，另一方面則通過提高空屋稅令更多的房子 投入市場。 對於明年的市選，甘迺迪表示非常期待和 興奮，且會與他的團隊一起備戰。 全國11月的新屋動工量走勢（SAAR）為 267,365間，比10月份增加2,782間。 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）首席經 濟師杜根（Bob Dugan）表示，上月的新屋興 建量從過去幾個月的回落反彈。各地城市的新 獨立屋數量略為減少，但多家庭住宅（Multifamily）則劇增。根據新屋動工量走勢，全國 的新屋數量依然維持在歷史性高位。溫哥華、 多倫多和滿地可3大城市之中，溫哥華是唯一 新屋動工量出現負增長。多倫多11月份的多家 庭住宅興建量，比10月份增加了超過一倍。 11月的單月新屋興建量走勢為301,279 間，比10月份的238,366間增加26%。 市區的整體新屋動工量走勢上升29%至 279,396間；多家庭住宅為221,153間，上升 41%；獨立屋減少1%至58,243間。 計算應以半年數據為準 報告指出，以6個月的平均值計算新屋動 工量走勢，可以對全國房地產市場有一個較 全面的認知；如果僅憑一個月的新屋動工量走 勢分析市場，可能會被個別月份的多單位物業 （Multi-unit）的增減而誤導。 星島記者報道 加拿大11月新屋動工 增2,782間見反彈
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