16 選取可靠的建築商 事實上，不少香港人喜歡投資外國物業， 部分加國建築商都在香港設有樓市展銷會，吸引 香港買家入市。然而，置業終究是最大的投資之 一，若沒有海外置業的經驗，安全起見，建議把 目光集中在比較可靠及有實力的建築商。即使物 色到心儀物業，也需充分了解建築商的背景。如 果是信譽良好的建築商，又有本地親友推介，可 以放心放入目標清單；如果建築商規模較小，過 去未有建設樓房經驗，便要格外小心，建議把樓 盤放在觀察清單，再作更多的資料搜集。近年都 有不少新聞提到一些香港人熱門的置業地方如列 治文出現爛尾樓的情況、多倫多也曾有幾幢大廈 在出售後退款。因此，選取可靠的建築商十分重 要，以免承受任何損失。 熟悉加國的置業及稅務條例 除了留意發展商是否可靠，隔山買牛的朋友 應盡量聯絡在加相熟親友，介絡一些比較可靠的 地產經紀。不論你是初來報到，或是回流人士， 都要預先做好功課，不論是預購樓花、新樓或二 手樓，所有的付款程序、時間表和額外手續費也 應知清楚。有些較小規模的建築商在收樓時設有 不同的額外費用，找一個可靠，熟悉每個樓盤、 房貸細節及稅務條例的專家，能減少買樓時的不 必要損失。 2021 星島房產置業攻略 Autumn Edition NEWHOMEGUIDE 2021年10月29日
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