▲正在興建的橡樹嶺園區預料將成為溫哥華另一個 人口密集的市中心 。 Westbank提供 ▲高層大樓勢必成為未來渥列治購物中心的新面貌 。 Westbank提供 ▲橡樹嶺高樓陽台視野規划圖。 Westbank提供 天下 專題 疫後重啟，許多民眾已經開始懷念位 于溫哥華甘比街(Cambie St.)夾西41街 (W41 Ave)的渥列治購物中心(Oakridge Mall)了。承載90年代華裔移民的美好記 憶，尤其蘭加拉區(Langara)鄰里，渥 列治園區自本世紀初構思天車加拿大線 自甘比走廊(Cambie Corridor)往南興建 以來，如今已有迥然不同以往的嶄新面 貌。 本報記者黃憶欣報道 “甘比走廊計划”是溫哥華市府于2009年 推出的建設框架，用于規划加拿大線沿線30年 的增長。該計划以甘比走廊的特征和環境為基 礎，冀創建全方位的社區，為居民提供生活、工 作、購物、娛樂融合為一的園區。該政策允許在 未來幾十年內對甘比走廊進行重大改變，連同 主要項目地點的增長，使人口增加一倍以上，並 建設3萬多套新房屋。這使得甘比走廊成為溫市 中心以外最大的增長區域。 傳統上地標型的建築物大部份會規划于市 中心核心區，例如目前香格里拉酒店仍是大溫 區最高大樓，但是溫市政府限制建築物的高 度，以保持環境規划中的“視錐”(view cone)， 即是從溫哥華各個角度可以看到山脈海洋美 景，並減少大樓的陰影遮蓋公園、街道等公共 空間。 由于在溫哥華市內興建樓宇的成本相對較 高，開發商轉往市郊疏散；此外，溫哥華市中心 的辦公樓和住宅價格上揚，令不少渴望擁有較 大空間者，被迫遷離“蛋黃區”，前往次要的都 會核心，于是沿着甘比街南下即成為趨勢。 另外，甘比走廊計划還將提供低于市場價 格的出租單位，渥列治市鎮中心（Oakr idge Municipal Town Centre）將擴建，商場內的商 戶面積也隨之增加，預計此計划將提供多達 9,200個工作崗位。當年的市長羅品信(Gregor 甘比走廊領溫哥華往南開發 渥列治園區料成第二市中心 Rober tson)曾表示，在提高當地住宅密度的同 時，也會增加學校、公園等社區設施，且令校區 更便利公交，包括興建20多英畝的新公園及 1,080個新日託名額。 建設藝術綠能城市 渥列治中心在西岸集團(Westbank)推出的 “橡樹嶺”(Oakridge Park)開發案後，預料將 成為溫哥華第二市中心(downtown)。西岸集團 亦表示，跟隨溫哥華市在2009年發表《溫哥華 2020：一個明亮綠色的未來》計划，希望能將 溫哥華打造成最環保、健康、宜居的生態城市， 並預計在2050年時，進一步成為百分之百的 “可再生城市”（Renewable City），因此將創 新能源系統運用到該建案周圍，也會把1,400 棵樹木重新種回，建立一個城市森林。 西岸集團向來在其展銷藝廊集結來自各地 設計師與藝術家的作品，目前有花卉藝術家東 6 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年2月17日
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