民間求偶方法 以諦結良緣 情人節剛過，未有姻緣的人如何是好？ 懂得子平八字，可知男性八字無財，或財非 常弱而又受傷；女性八字無官，或官非常弱而亦 受傷；都是姻緣難到。 遇着桃花值年或是有水的流年，把握機會， 男婚女嫁亦有可能。如未有婚姻對象，冀求姻緣 早到，可採用民間的求偶方法，增強桃花運。 （一）所需材料 1. 祭品：花生、蓮子、紅棗、紅豆及米少許。 2. 盛放二元或二十元紙幣的紅包（利是封）及一 段紅繩束縛成8字模樣。 3. 紙寶：姻緣和合衣兩分，裏面包含(1)和合衣（ 粉紅和綠衣）;(2)紅繩； (3)和合二仙（黃色） ；(4)招財進寶（只有大壽金、不用奚錢、冥 錢）； (5)紅繩帶束成8字，兩孔穿在神花的木 支上。 （二）用法 1. 擇吉日吉時，以下吉星有二的日子宜求 姻緣：天德合、六合、五合、三 合、天願、褔 生、不將、天成、續世、益後、普護、天喜及四 相。 注：男求女取為下午四時以後，最好是下午 四時至晚上九時；女求男取下午四時以前，最好 上午六時至十一時。 2. 在家中各神位上香，如天神、土地、灶君及當 天。 3. 男性求偶要在灶頭上香，祈求姻緣早到；女性 求夫要在大廳當天位（最開陽的窗）上香，祈 求早日覓得如意郎君；分別奉上祭品。 4. 正門外先燒一分姻緣和合衣，燒完後再燒第二 分。 5. 如八字無姻緣者，用紅繩束成8字模樣，以兩 孔穿在三支香的腳部上香。 6. 拜完後把祭品放在兩個有錢的紅包，加上紅繩 放在床上的兩個枕頭下，如只有一個枕頭，則 用紅繩綑起兩個紅包。 這是古時流傳的民間求偶方法，欲求姻緣到 來，可參考一試，以諦結良緣。 SALLY KWAN 關綺雪(商業及房貸款專家) 網址:www.sallykwan.com 讀者如有任何房貸問題，歡迎電郵到 sally@sallykwan.com查詢 或掃瞄以下微信二維碼聯繫。 此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。 李 樹 勳 e-mail: info@listephen.com 圖：R i c k y T o n g提供 把求偶物品放在床上的兩個枕頭下。 貸款機構類別 近期客人受大環境影響，利率上 漲了很多，加上近幾年銀行因受到政 府打壓，貸款壓力測試 (Stress Test) 的影響，令銀行收緊借貸，原本符合 貸款資格的人都被排出了房地產市場。 想購置物業卻實在負擔不起。置業人 士申請房屋貸款、商業貸款、土地貸 款也較前困難加倍。 加拿大貸款機構分四大類，甲、乙、丙級別 和專門給55歲以上耆英人士而設的貸款。以下細 說它們有什麽不同之處。 (1)甲級大貸款機構 是一般為人熟識的各大銀行(Bank)和地區銀 行(Credit Union)。利息最為優惠，不過申請時所 需提供的文件也比較多，審批嚴格，要收入穩 定，有足夠收入支持。銀行一般需要客户提供僱 主發出的工作證明和工資單、兩年個人報稅單、 兩年政府評稅單、良好信貸評分、3個月銀行帳 單來證明首期，如有一筆過的大數目存款，要解 釋來源和提供來源證 明。 如首期少于20%便要通過政府CMHC擔保， 客戶要付一個CMHC保險費，這費用可加在貸款 額裏，客人需要提供的文件和以上相同。 (2) 乙級貸款機構 是給自僱人士，審批比甲級機構較為寬鬆， 利息則比甲級貸款機構略高，但也需要客人某程 度上提供一些相關文件。 (3) 丙級貸款機構 是最容易獲批出貸款，基本上只注重物業 價值，不着重個人收入和信貸評分，但利息卻是 三者中最高。丙級貸款機構需承擔的風險相對較 高，除了一貸(First Mortgage)外，它們也可安排 批出二貸(Second Mortgage)，甚至三貸（Third Mortgage)，是一般甲級和乙級貸款機構不常會覆 蓋的貸款類別。手續簡單，放款快捷，適合短期 貸款需要。 (4) “逆轉抵押貸款” 是專門給55歲以上年長人士而設的貸款。如 果客戶是退休人士，收入不多，想多一些現金流 來維持以往一樣的生活水平，可以考慮此貸款。 通過“逆轉抵押貸款”，我們可以安排一個高 達房屋價值58%貸款（貸款額取決于借款人的年 齡）。好處是可選擇無需每月支付任何供款，甚 至包括利息。供款可彈性處理。 “逆轉抵押貸款”申請的條件在于客人的年 齡和物業的估值和以下申請時需注意的事項： 1. 客人必須一年內至少有6個月居住于物業 才合乎申請資格； 2. 客人必須年滿 55 歲； 3. 貸款額為物業評估價減去現有貸款的淨值； 4. “逆轉抵押貸款”必須在田土廳註冊為一 按，律師會代客戶償還現有的房貸； 5. 客人只付評估費及銀行律師費。 按揭 風水 CANADIAN CITY POST 19 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年2月17日
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