按揭 風水 CANADIAN CITY POST 再談“逆轉抵押貸款” 觀音借庫財源滾滾 有借有還興旺年年 許多人會在新春時向菩薩借錢，稱為“觀 音借庫”，祈求事事順利，財源滾滾。“觀音借 庫”的儀式，可以在家、公司、店鋪或廠房的神 位誠心地當天敬拜。 農曆正月廿六日，西曆2月16日（星期四） 是觀音開庫的日子。依據傳統，最好在這天祈 求觀音庇祐全年財運亨通。借庫的意義，在乎每 人願望達成，心靈得到滿足。傳說五百羅漢，化 身和尚前往觀音廟化緣。觀音一心行善，大開倉 庫，讓大眾享用齋菜，故百姓將這日稱為“觀音 開庫”。 借庫程序如下：觀音衣寶一分及香燭，一個 紅包袋盛放金錢，作為添香油或布施。在觀音壇 前燃點蠟燭一對及檀香三支，在心裏誠心祈求觀 音庇祐全年財運亨通，工作順利，闔家平安。把 觀音衣寶在香上順繞三圈，然後化寶便可。 如在廟宇借庫，廟祝會給予一封紅包，內寫 着借銀數目；借庫後把這封紅包“庫錢”放在錢 包或手袋內，妥為保存。請切記：切勿將裝有紅 包“庫錢”的錢包，放在褲後口袋，因為腰下屬 於不潔和不敬，便難以靈驗了。可用小膠袋妥善 包裹，加以保護“庫錢”的紅封包。 在還庫時，“庫錢”要連同還庫壽金化回 庫房。在年頭向觀音借庫了，到年尾便要還庫， 或在借庫前先行還庫，多謝觀音保佑。還庫的物 品有觀音衣一套，神紅二尺，檀香三支，蠟燭一 對，壽金一條，金、銀各一條。在觀音菩薩前誠 心上香跪拜，心中默念：“觀世音菩薩，弟子（ 或信女）現在來還財庫，帶備壽金及金銀作本利 歸還。”默念後，把金銀衣紙火化，然後添香 油，還庫儀式便完成。 越來越多加拿大人提早退休，到退休時 才發覺財務狀况不理想，為了維持一貫 生活水平而不敢退休。但自從“逆轉抵 押貸款”推出後，很多超過 55 歲以上的 退休人士也正在考慮此貸款。基於這樣， 以下讓我們再舉一個例子。 有一位名叫Ken的男子接近退休年齡。他 一生都在努力工作，期待着終於可以放鬆並享 受他的黃金歲月。然而，當他開始思考自己的 財務狀況時，他發現自己準備的並不像他想的 那樣充分。 Ken一直是個有責任感的儲蓄者，但生活 成本的增長速度卻比他的儲蓄還要快。他擔心 他退休後不能負擔自己想做的所有事情，例如 旅行和與孫子們在一起。 有一天，Ken聽說了一種叫做“逆轉抵押貸 款”的房貸。他不確定這是什麼，但他決定多 了解一點。他做了一些研究，發現“逆轉抵押貸 款”是一種專為超過55歲以上長者而設的貸款， 可以讓長者利用他們房屋的淨值取得貸款，因而 不需出售物業，亦可選擇不作每月還款。 Ken對這個貸款很感興趣，但他也持懷疑 態度。他不想做任何會危及他住宅的事情。但 他了解越多，他就越發現“逆轉抵押貸款”可 能對他的情況而言是完美解決方案。通過“逆 轉抵押貸款”，他可以選擇一筆過拿取或分期 多次拿取款項。這將為他提供享受退休生活的 財務靈活性，使他不用擔心在退休時缺錢。 另一個“逆轉抵押貸款”的優點是在借款 人出售或去世前不需要償還這筆款項。這意味 着Ken可以保留他的住宅，想住多久就住多久， 而不用擔心每月的供款。 Ken還喜歡從“逆轉抵押貸款”貸款來的 款項，可用於多種不同的用途，如進行家庭裝 修、償還債務、什至補充退休收入。這種靈活 性對他很有吸引力，因為他還不確定該如何使 用這筆錢。 經過慎重考慮所有利弊後，Ken決定申請 “逆轉抵押貸款”。結果證明這是他所做的最 佳決定。有了額外的錢，他可以去世界各地旅 行，花時間和家人多聚在一起。他終於可以像 他夢想中一樣享受退休生活。 最後，Ken感激他了解到“逆轉抵押貸款” 的優點並決定使用。他可以在不擔心缺錢的情 況下享受退休生活，並且他還可以保留自己的房 子，以後可以將其傳給自己的孩子們。如果您或 您朋友的情況與Ken類似，您應該考慮使用“逆 轉抵押貸款”，幫助您享受黃金歲月。 SALLY KWAN 關綺雪(商業及房貸款專家) 網址:www.sallykwan.com 讀者如有任何房貸問題，歡迎電郵到 sally@sallykwan.com查詢 或掃瞄以下微信二維碼聯繫。 此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。 李 樹 勳 e-mail: info@listephen.com 圖片由瑪麗亞提供 向觀音借庫的儀式，可以當天敬拜。 21 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年2月10日
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