財富 地產 CANADIAN CITY POST 本拿比掀大開發熱潮 建築許可總值破20億 卑詩省本拿比正掀起建築熱潮，開發許 可首次超過20億元，打破了一年內頒發 建築許可證價值的歷史紀錄。 本報綜合報道 距離2022年結束還有一個多月時間，本拿 比市已發放1,133個開發許可證，價值21億元。 這幾乎是2021年的兩倍，去年該市頒發1,092 個許可證，價值10.9億元。 據Global News報道，本拿比市長侯邁豪 （Mike Hurley）表示，該市在疫情期間並未暫 停頒發建築許可證的腳步，目前所見正是其成 果。儘管該市許可證價值飆升，但實際上，今年 頒發的許可證數量僅略有增長。 多年規划四鎮區中心 本拿比市規划和開發總經理科扎克 （Edward Kozak）將此差異，歸因於多年規划 價值更高、規模更大、 更複雜的項目所帶來 的增長。 科扎克說，本拿比 專注於發展四個鎮區 中心，而非一個單一的 市中心。 他續道，這些開發 項目範圍很廣，從帶有 聯排別墅的單一住宅 樓，到大型混合用途的 多戶家庭和商業開發 項目，可能會持續多年。該市今年到目前為止所 看到的，以及希望在未來看到的，是所有這些都 匯集在一起的結果。 本拿比的租賃使用分區政策，要求新的多 戶住宅開發項目，須包括負擔得起的出租單位， 這也推高了這些許可證的價值。 該市表示，目前有超過1.2萬套出租房屋正 在建設中，且在該市歷史上，非市場出租房屋數 量首次超過在建出租單位。 西門菲沙大學（SFU）城市項目主任甄瑞謙 （Andy Yan）表示，該市通過與居民和開發商 協商制定的社區規划為重點，創造了一個穩定 的環境，對新的住房項目具有吸引力。 他還指，對城市交通的大量投資也 是一個關鍵因素，本拿比的布倫特伍德 （Brentwood）、洛歇（Lougheed）、鐵道鎮 （Metrotown）和埃德蒙茲（Edmonds），四個 鎮區中心都有天車服務。 本拿比人口每年保持以2%到5%的速度增 長，市中心增長更快，隨着人口增長，住房需求 也在加大。 溫哥華市考慮在福溪東端興建一個佔地 1.2公頃的海濱公園，目前正在詢問市民 意見。 本報綜合報道 新公園將包括溫哥華科學館(Sc i ence W o r l d ) 和畔溪社區中心 ( C r e e k s i d e Community Centre)之間的濱水區，以及從安 大略街腳下延伸至海堤的南北向未開發地帶。 溫哥華公園局在一份聲明中表示，福溪曾 經是一個由原住民管理、擁有健康多樣化生態 系統的地方，隨着該地區的工業發展，福溪的 海岸線在20世紀初發生了巨大變化。 公園局說，該項目將包括振興海濱、將福溪 東南部和東北部連接成一個單一的、有凝聚力 的開放空間，提供休閒步行和騎單車活動。 公園局表示，除社區反饋外，新公園的 設計還將參考東北福 溪（Nor t heast Fa l se C r e e k）公園的指導 原則，以及史戈米殊 （S q u am i s h）、馬斯 琴(Musqueam)和特斯 利-華沃圖部族（Tslei l - Waututh）的文化和價值 觀。 新公園暫定“東公園”，日後將永久命名。 市民想對公園的未來發表意見，即日起至 12月8日，可登入市府網站或致電：604-8737877。 溫市福溪東擬建新公園 比鄰華埠料提升價值 市府考慮於福溪東端濱水區增建公園。 市府提供 與溫哥華隔鄰的本拿比掀起大開發熱潮。 加通社資料圖片 24 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年11月25日
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