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2023年8月18日 第888期 逢周五出版 七夕浪漫之旅 重慶“愛情天梯” P12 Tue Apr 05 2022 14:49:45 GMT-0700 公司報稅　個稅申報 公司記帳　海外資產 稅務規劃@公司設立 房產稅務　商標註冊 信托設立　非稅居民 生意買賣　報投機稅 外國人出租房稅務 商業計劃書 上市公司財報 美國名校MBA 20余年經驗 注冊審計師會計師 P26 趙麗穎 首曝親子照 假期帶娃回老家 生活愜意悠閒 臉書屏蔽全加國新聞 警政另尋出路發信息 P6 CCP,AW20230179,#1 Mon Aug 14 2023 15:20:29 GMT-0700 CCP,KW20230032,#1 Thu May 25 2023 16:32:12 GMT-0700

2 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

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12 有句戲謔的話說：真愛就像鬼一樣，每個人 都相信有，但卻沒有人見過。 不過，在重慶南邊 與貴州交界的四面山，卻有一則真實的愛情故 事，並因這個故事，而產生一個當今旅遊必打卡 地點：愛情天梯。中國七夕節將至，這個浪漫的愛 情故事，將繼續傳頌下去。 趙麗穎2018年與馮紹峰閃婚，隔年生下兒子 “想想”，夫妻倆卻在2021年宣布離婚，令粉絲不 勝唏噓。趙麗穎這些年對兒子生活極度保密，沒想 到日前她發出短片，驚喜曝光4歲兒子身影。 目錄CONTENTS 26 臉書屏蔽全加拿大新聞 警方另尋出路發布信息 6 7月通脹回升至3.3% 料加拿大央行續加息 8 帶私人高球場 價值逾千萬元 卑詩亞省豪宅比一比 16 從茶顏悅色到文和友 多地門店關閉 長沙爆火品牌擴張受挫 19 阿濃：出路何在 22 徐望雲：《長安三萬里》觀後 23 世上最環保郵輪 北歐啟航 30 列治文許留山延續港式飲食文化 32 戶外奢華飲食體驗 多倫多必去露台餐廳 34 星座運程 38 6 天下 22 文史 30 休閑 七夕浪漫遊 重慶四面山的愛情天梯 假期帶娃回老家 生活愜意悠閒 趙麗穎首曝親子照 CCP,AW20230125,#8 Mon Aug 14 2023 15:16:30 GMT-0700 請投資於加拿大定存和優質債券 持有可提供定期收入的投資是明智之舉。因此有必要了解像債券、定存這樣的固定收入投資如何幫助您達成財務目標。 www.edwardjones.com Member-Canadian Investor Protection Fund 我們誠邀您出席我們的《 聚焦固定收入 》免費講座。您將了解以下內容： ˙定存和債券的特點及特色 ˙利率與債券價格之間的關係 ˙定存和債券如何幫助您渡過巿場波動期 Lucy Fei Zhuang 莊飛 CFP, CIM, FCSI投資顧問 604.739.7318 3388 Cambie Street, Vancouver Jennifer Ma馬憶平 CFP投資顧問 604.273.1026 11331 Coppersmith Way, Unit 130, (Ironwood Plaza) Richmond 5.08%* 活期高息存款 EVF Hihg Interest Savings Account Fund (加幣) Innovation Federal CU (加幣) 請致電以下號碼或親臨辦事處訂座 時間：2023年8月24、31日及9月7日 地點：請參閱以下分行地址 Amanda Y Li 李瑩 CFP投資顧問 604.231.7621 3671 Chatham Street, Unit 120, Richmond Felix Wong 王銘徽 PFP 投資顧問 604.247.2556 8780 Blundell Road, Unit 150, Richmond 5.47%* 1年定存 Evolve High Interest Savings Account Fund (美元) 5.29%* 活期高息存款 星期四下午五時 * 定存利率18/08/2023有效；定存發行銀行隨時會提供特別優惠，請和分行聯繫了解最新定存利率。 4 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

CCP,LL20220115,#46 Mon Aug 14 2023 12:14:39 GMT-0700 CCP,AW20230092,#1 Tue Apr 11 2023 17:33:07 GMT-0700 5 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

天下 焦點 CANADIAN CITY POST 漸改變與公眾溝通的方式。“我們看電視、讀報紙、聽 廣播的方式都不同了。” 德恩同意警方的信息必須儘速傳遞出去，“人們 比以往任何時候都更多地在手機上查看新聞。因此 對我們來說，直接向他們傳達信息非常重要。” 早在Meta表示將刪除新聞鏈接之前，溫尼辟警 察局委員會每兩年進行一次調查，詢問人們如何找到 警務故事。 2022年的調查發現大多數人從新聞稿和新聞發 布會上回憶起溫尼辟警方，另外35%的人表示他們記 得在Facebook頁面上看到過警察新聞，12%的人提 到了Instagram。 調查還發現，大約12%的人僅從Facebook獲取 警方新聞。 拉赫曼表示，警察和其他機構需要走到人們所在 的地方，而Facebook在加拿大一直擁有巨大的影響 力。他說，與此同時，尋找和傳遞信息將成為一場貓 捉老鼠的遊戲。 臉書屏蔽全加拿大新聞 警方另尋出路發布信息 Me t a的決策，導致警方將無法指望人們在 Facebook和Instagram上滾動時會彈出來自當地新 聞媒體的鏈接。 沙省皇家騎警表示，Meta的決定將影響警方和 公眾交流信息的方式，他們目前正研究如何最大限 度地傳播公共安全信息。 緬省皇家騎警說，他們將高度依賴自己的社交 媒體賬戶向公眾發布重要信息。 加拿大皇家騎警全國總部發言人表示，騎警還 將依靠警報系統、新聞稿和新聞發布會，同時繼續 探索有助於溝通的新社交媒體平台。 但目前還不完全清楚Meta的新聞禁令將如何 影響警方的傳播信息方式，溫尼辟(Winnipeg)警察 局公共事務總監德恩 (Kelly Dehn) 直言：“我們不 確定這會產生什麼影響。” 德恩說，在傳播公共安全問題時，關注的目光越 多越好，包括通過傳統媒體。 多倫多城市大學媒體製作副教授理拉赫曼 (Richard Lachman) 表示，近年來加拿大人與傳統 媒體的關係發生了變化，警察部門和其他機構也逐 世界衛生組織將正在美國、中國等地傳播的新冠 病毒變異株EG.5列為“需留意的變種”，雖然現有證 據顯示，與其他變異株相比，EG.5變異株似乎不會對 公共衛生構成更大的風險，但認為仍然需要進行更全 面的評估。 EG.5變異株屬於變異病毒奧密克戎(Omicron) 的亞型。 EG.5目前已成為美國的主流病毒株；在加拿大， 當地新個案中也有多達36%為EG.5病例；而英國出 現愈來愈多EG.5個案，英國衞生安全局稱，在新一輪 個案中，每7個之中約有一個是EG.5。 世衛總幹事譚德塞指出，出現更危險變種的風險 依然存在，有可能導致病例和死亡人數突然增加。 另外，譚德塞表示，近期向世衛報告新冠數字的 國家數目下降，但世衛仍然將新冠對全球公共衛生的 風險列為高風險，敦促各國繼續報告新冠數據，特別 是死亡率和發病率，並繼續提供疫苗接種。 美國準備在秋季推出針對Omicron亞型XBB的 新冠疫苗加 強劑。美國斯 克里普斯研 究所(Scripps Research)分 子醫學教授、 內科醫生托普爾(Eric Topol)說，不同病毒株之間有足 夠的重疊部分，相信新疫苗加強劑可保護感染EG.5 的人避免病情變嚴重。 本報綜合報道 新冠變種EG.5肆虐加美 世衛列需留意病毒株 Meta將在社交媒體平台上永久刪除加拿大新 聞，全國各地的警察部門正在努力解決如何 傳遞緊急信息，包括突發新聞和失蹤人員的 詳細信息。 本報綜合報道 世界衛生組織將EG.5列入需留意的變種病 毒株。 資料圖片 Me t a已刪除 在Facebook 的加拿大新 聞鏈接。美聯 社資料圖片 Fac ebook在加拿大一直擁有巨 大的影響力，總理杜魯多也設有 Facebook賬號。 美聯社資料圖片 6 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

CCP,39KW20220067,#3 Tue Feb 14 2023 17:35:35 GMT-0800 選購各類禮品包括海參刺參郵寄到中國 大 量 加 拿 大 安 省 花 旗 參 / 精 選 海 參 / 燕 窩 加 國 禮 品 專 門 店 連續 1 1年加拿大安省花旗參指定銷售商 加拿大門市部 溫哥華：604-285-8870 多倫多：416-986-7788 網購送到全加拿大及歐美 立即上www.royaljubilee.net 或 添加 港利行微信號 第一廣場 | First Commercial Place Unit G53 - 4168 Finch Ave E., Scarborough, Ont 11 am - 6 pm 周日休息 萬錦廣場 | First Markham Place Unit 132 - 3255 Hwy 7 E., Markham, Ont 11 pm - 6 pm 周三休息 時代廣場 | Aberdeen Sq. Unit 2395 - 4000 No 3 Rd, Richmond, BC 12 pm - 5 pm 七天營業 卡加利 | Central Landmark Unit 126 - 1623 Centre Street NW, Calgary, AB 2023即將開幕 列治文 5/6年加拿大安省花旗参 頂級燕窩幹盞 野生阿拉斯加紅刺參 精美禮包 CCP,ZH20210049,#2 Thu Jun 17 2021 16:27:14 GMT-0700 T T THANK YOU FOR RECYCLING THIS NEWSPAPER. CCP,LL20230043,#1 Wed Aug 16 2023 14:32:37 GMT-0700 2023年8月14日至9月15日 每週五晚8:00抽獎 每在楓葉貴賓廳老虎機上收集到 1000 Encore積分，即可獲取一張電子獎券 参加者需要在抽獎前于機器上激活所有獎券 Must be an Encore member to participate. Must be present to win. Virtual ballot barrel will be emptied after each draw. Gaming prizes offered in conjunction with BCL. Fill contest conditions available at Casino Guest Services. Must be 19+ 限 时供 应中 大师之作 烧烤盛宴 MATCHPUB.COM 7 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

天下 焦點 CANADIAN CITY POST 這主要是由於水果和烘焙食品的價格漲幅較小。 與一年前相比，旅行相關服務的價格也放緩或下降。 例如，自2022年7月以來，機票價格下降了12.7%。 加拿大央行預計明年通脹率將徘徊在3%左右， 然後到2025年中期穩步下降至2%。 回到通脹目標的較長軌跡促使央行在7月份再次 加息，將關鍵利率提高至5.0%。 利率的快速上升導致抵押貸款利息成本上升， 加拿大統計局表示，這仍然是通貨膨脹的最大因素。 7月份抵押貸款利息成本同比增幅再創新高，增 幅達30.6%。央 行希望因利率上升而面臨更高住房成本的家庭 能夠減少其他方面的支出，從而減緩通脹。 9月6日央行將做出最新利率決定。 7月通脹回升至3.3% 料加拿大央行續加息 滿地可銀行BMO首席經濟學家波特(Douglas Por ter)在給客戶的一份報告中表示：“這對加拿大 央行來說是壞消息。” 加拿大統計局表示，上個月通貨膨脹率有所上 升，因為汽油價格同比跌幅低於6月份。 不過最近汽油價格又開始上揚，波特指出，8月 份汽油價格將上漲5%。其他潛在價格壓力難以緩 解，通脹無法進一步下降。 押貸款利息成本上升 預測人士表示，儘管失業率上升等其他經濟疲 軟跡象，但最新報告提高了下個月加息的可能性。 儘管波特仍預計加拿大央行將保持觀望，但他 表示，“通脹數據將使這一決定變得更加艱難。” 剔除能源價格後，消費者價格指數從6月份的 4.4%降至4.2%。 與此同時，食品雜貨價格同比上漲8.5%。 該聯 邦機構表示，價格上漲速度低於6份9.1%的漲幅， 根據旅遊網站FlightHub最新的一份調查發現， 儘管現時外遊機票飆升，物價也不斷上漲，但無阻加 拿大國民的外遊計划，更有不少人會省吃儉用存旅 費。 加拿大全國近年物價飆升，租金也跟着不斷上 漲，但FlightHub近期的一份報告指，有41%的加拿大 國民為了旅行，寧願犧牲基本開支，這意味着他們會 減少了日常雜貨開支，以負擔得起原本無法享受的旅 行體驗。 與此同時，也有25%的受訪國民會因為假期旅遊 而負債。 FlightHub首席執行官卡威(Chris Cave)表示，儘 管大家正處於經濟非常時期，但探索世界及與世界連 接的渴望沒有減少，這是人類的精神食糧。旅行具有 超越財務問題的非凡能力，提供獨特而豐富的體驗。 調查結果亦顯示，57%的千禧一代將放棄在餐 館、劇院或音樂會上的支出，有近7成受訪的90後國 民稱，他們願意通過加班賺錢，增加旅遊的次數。 網站統計發現，國民較喜歡前往倫敦、巴黎、馬 尼拉等地。 本報綜合報道 近6成年輕國民寧減娛樂日常開支 儲錢外遊熱情不減 因為物價持續上漲，加拿大7月份的年通脹率 升至3.3%。6月份通脹率跌至2.8%，自2021 年3月以來首次落入加拿大央行1%至3%的目 標範圍內。 本報綜合報道 加拿大物價持續上漲，年通脹 率再攀升。 加通社資料圖片 加拿大國民熱愛出國旅遊。 本報資料圖片 8 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

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根據《土地保護法》，省政府有權豁免買家遵守 上述規定，而土地監管機構IRAC經常遭到省政府否 決。愛德華王子島三河市(Three Rivers)市長Debbie Johnston及前愛德華王子島財政廳長Allen Roach亦 先後將自己的物業賣給福智僧團。Allen Roach在售 出土地後擔任常任委員會會員，負責審查福智僧團的 囤地議題，其後於2018年辭去職務。 多位省議員對事件明確表達擔憂。省議員Cory Deagle表示，愛德華王子島的土地問題越趨嚴重，擔 心年輕人無法順利置業。 福智僧團加國大舉購地 囤愛島1.7萬英畝惹議 據《環球郵報》報道，台灣福智僧團繞過當地 土地法例大規模囤地。愛德華王子島曾在上世紀80 年代頒布法例，嚴格控制土地買賣。根據法例，企業 只能在當地購買最多3000英畝農地，居民以私人名 義只能購買最多1000英畝，而非居民每人最多只能 購買5英畝。但福智僧團通過公司名義及信徒個人名 義，至少控制國王縣4%土地。 島民抗議福智僧團大規模囤地導致當地農地價 格飛漲。數百名居民參與今年3月的公開會議，集體 抗議省政府對囤地作出正式調查。 當地發展商Shane MacDonald批評省政府無 視居民擔憂，更狠批收購行動缺乏透明度，“我們有 權擔心正在發生的事情。 我們所知道的可能只是冰 山一角。” Research Co. 最近進行的一項調查顯示，說英 語的加拿大人對國歌《O Canada》要進一步修改存 在分歧。 CTV 報道，根據訪問1,572名說英語的加拿大 成年人後公佈的調查顯示，41%的英語加拿大人贊 成將《O Canada》的開頭語從“我們的家和原始土 地”(Our home and native land) 改為“我們在原始 土地的家”(Our home on native land)；然而，44%的 人不同意如此之修改。 早在2月份，在猶他州鹽湖城舉行的NBA全明星 賽期間，加拿大歌手布萊克(Jully Black) 演唱了《O Canada》，她將歌詞改唱為“Our home on native land”。5 月，安省密西沙加市長也表示支持歌詞的 改變。 調查發現，18至34歲年齡段的英語加拿大人中有 55%支持更改《O Canada》的歌詞，將“and”替換 為“on”。 然而，隨着年齡增長，支持度下降，例如35 歲至54歲的人支持比率為42%，55歲及以上的人為 28%。 研究公司總裁坎塞科 (Mario Canseco) 在一份 聲明中表示：“大多數說英語的加拿大人，包括南亞裔 (68%)、原住民 (64%) 和東亞裔 (51 %)，都支持修改 國歌的提議。只有36%的歐洲裔加拿大人同意這一觀 點。” 2 018年時就曾修改英文國歌歌詞，當時為 了性別平等，將國歌中原來歌詞“in al l thy sons command”改為“in all of us command”。 在調查中，48%的英語加拿大人表示同意這一改 變，自2018年2月以來增加了6個百分點。不同意的比 例下降了14個百分點，目前為34%，而猶豫不決的受訪 者比例為17%，增加了7個百分點。 本報綜合報道 是否贊成修改國歌 加拿大人意見分歧 福智僧團於愛德華王子島國王縣( K i n g s County)大規模收購土地，面積超過1萬7000 英畝(約68.799平方公里)，規模接近香港島 面積的8成半。事件引起愛德華王子島居民轟 動，批評大規模收購嚴重影響當地居民生活 及令土地價格飆升。 本報綜合報道 福智僧團於愛德華王 子島大規模收購土地 引發爭議。資料圖片 調查指如修改國 歌歌詞，贊成與 不贊成者約各占 四成。 加通社資料圖片 天下 焦點 CANADIAN CITY POST 10 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

天下 省市 CANADIAN CITY POST 人以某種方式受僱於電影業。” 她表示政府不會干預談判，但已意識到有些人將 難以支付房租和其他基本賬單。 代表11,500名工會編劇的WGA在未能與製片 廠達成新的合同協議後，於5月2日開始罷工行動。 SAG-AFTRA於7月14日加入糾察線行動。 美國編劇萬人罷工 卑詩經濟大受影響 卑詩省旅遊、藝術、文化和體育部廳長布嫻妮 (Lana Popham)接受CityNews採訪時提到，卑詩省 目前只有5部正在製作的電影作品，過去每年這個時 候通常會看到大約50部。 她說：“IATSI工會旗下約有10,000名工人，目前 僅有400名工人受僱，這是一個嚴重的情況。” 她說，雖然周末勞資雙方又進行了談判，但結果 尚未公佈。 美國電視和廣播藝術家聯合會(SAG-AFTRA) 上個月也加入了編劇的行列，他們除了提出其他要求 外，還敦促主要製作工作室爭取更好的報酬。 布嫻妮說，罷工影響了很多行業。“為電影業提 供商品或服務的供應商，例如餐飲公司、接受過髮 型培訓的人員、搭建佈景的建築工人，甚至還有受僱 為這些作品縫製服裝的人員等都受到影響。涓滴效 應是巨大的，很多人受影響，我認為大約有88,000 油價連年居高不下，燃油車司機都在羨慕電能車 的車主，然而，後者可能即將面對加價之苦。卑詩水電 公司正在申請提高公共充電站的收費，最快下月初實 施。 卑詩水電公司已正式申請提高有關費用，卑 詩公用事業委員會（Br i t ish Columbia Ut i l i t ies Commission，BCUC）現正就此進行公眾諮詢。申請 一旦獲批，卑詩水電將於下月1日起，加價約15%，以彌 補過去十多年來提供這項服務的成本。 卑詩水電解釋，新收費將視乎消費者使用的充電 器種類而異，如使用以時間計算費用的充電器，收費 將為每分鐘3仙至60仙不等；如使用以功率計算者， 則為每千瓦特時40仙；延長逗留費用為每分鐘40仙。 有消費者投訴，以充電時間來計算費用並不公 平，另外有人認為，加價會減低車主購買電車的意 慾。 省民布澤拉爾(Rick Butzelaar)約兩個月前賣了 兩部燃油車，購入一部電車，首個月便省下了約350元 燃料費。他的住所沒有安裝充電設備，因此對充電站 加價一事很關注。 布澤拉爾在為購買電車蒐集資料時發現，有些充 電器的充電速度比較快，有些以時間來計算費用，有 些則以充電量計。他對卑詩水電仍然維持以時間來計 算收費的做法表示不滿，所以已去信卑詩公用事業委 員會，要求否決這項“不合邏輯”的要求。 卑詩水電暫未對此作出回應。 本報綜合報道 電車充電費醞釀調漲 卑詩水電擬加價15% 本月早些時候，美國作家協會(WGA)發起的 罷工行動已破了100天，這對卑詩省電影業造 成巨大衝擊。 本報綜合報道 美國作家協會發起罷工行動也影響了卑詩省經濟。 美聯社資料圖片 卑詩水電已申請公共充電站增加收費。 加通社資料圖片 11 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

天下 專題 CANADIAN CITY POST 山能擁四面 愛情只有一種： 重慶四面山 下周二(22日)是中國七夕節，也是 浪漫情人節。有句戲謔的話說：真愛就 像鬼一樣，每個人都相信有，但卻沒有 人見過。 不過，在重慶南邊與貴州交 界的四面山，卻有一則真實的愛情故 事，並因這個故事，而產生一個當今旅 遊必打卡地點：愛情天梯。 圖文：本報特約記者徐嘉銘 比山堅靭的愛情 故事緣起是上個世紀50年代，住在重慶江津區 的中山古鎮高灘村村民，20歲的劉國江，愛上了大他 10歲的寡婦徐朝清。 徐朝清其實16歲就結婚了，並與第一任丈夫育 有四個孩子，但她26歲那年，丈夫因病去世，公婆認 為是徐朝清剋夫，就把她連同四個孩子趕出家門。 就在這時，劉國江遇見了徐朝清。 說“遇見”，只對一半。 其實，兩人早在徐朝清出嫁時就已認識，當時劉 國江只有6歲，由於不小心走路摔跤把門牙磕掉了， 當地有個民間風俗叫“摸牙巴”──就是新娘子出 嫁時，哪個磕掉門牙的孩子去讓新娘子伸手摸一下 門牙的地方，門牙就會重新長出來，當時劉國江的 奶奶就抱着小劉國江讓新娘徐朝清摸了一下嘴巴門 牙。 但10年後新寡的徐朝清肯定早已不認得已經16 歲的劉國江了。 愛情天梯入口的雕像。 敘事館內的蠟像和銅雕。 敘事館內的照片。李榮攝 兩人在摸牙巴時已經認識了。 12 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

有一次徐朝清的孩子掉河裡，正好在現場的 劉國江，立刻跳進河裡把就要溺水的孩子救起 來，在知道徐朝清一女要養四個孩子後，劉國江 時不時也會給徐朝清幫助，3年後，兩人感情也昇 華了…… 但，別說1950年代，即便是現代，一個20歲 青年愛上30歲的寡婦，還帶着四個“拖油瓶”，再 怎樣都很難不被人懷疑：不是騙錢就是騙關注。 真心相愛的劉國江和徐朝清，為了躲避世 人的流言，兩人在1956年8月的一個夜晚，攜手 私奔至海拔1500公尺的深山老林，一住半世紀， 其間他們生了3個孩子，兩人都是農民，要自力更 生，養7個孩子，真不容易。 他們伙食主要靠野菜，同時劉國江也以養蜂 方式，一方面自己可以食用，另一方面也會時不時 拿自產的蜂蜜到鎮上販賣，賺的錢拿來添購柴米 油鹽。 然而最打動人心的是，徐朝清自小裹腳，下 山很不方便，山路畢竟崎嶇不平，深愛徐朝清的 劉國江，為了讓愛人在出行時能夠安全無虞，在 閒暇時，就忙著在相當陡的峭壁上，以手工方式 一級一級地鑿石梯通向外界，幾十年如一日，共 鑿出了6208級用來上下山的石頭階梯，被稱為 “愛情天梯”。 2001年8月份一隊登山人士偶然發現了他 們，了解他們的故事，便將他們的故事傳了出去。 兩人愛情故事曝光後，得到了強烈的迴響， 被評為2006年感動重慶十大人物，同年又被評為 “中國十大經典愛情故事”。 再美的故事，也有走到盡頭的時候。 2007年劉國江因病去世，從此徐朝清生活 失去重心，整日以淚洗面，5年後（2012）也去 世，經媒體大量報導，當地旅遊部門決定投下26 億元人民幣，立雕像、建敘事館等方式，將愛情 天梯打造成一個景點。 這個故事，讓人不能不相信，這世上，有真正 的愛情，如果你認為沒有，那是你運氣比較差，沒 碰到而已。 在敘事館裡的墻上嵌有幾行字，讓人深思： 也許直到分開，他們也不知道愛情為何物，不 懂 得 什 麽 是 浪漫，不知道 什 麽 是 生 死 相許，但是一 段 長 達 半 個 世紀，相濡以 沫的感情，一 道 蜿 蜒 絕 壁 6 0 0 0多級的 “愛情天梯”， 就是對愛情最 好的詮釋。 這些石梯是劉國江的“作品”。 土地神岩被譽為亞洲第一岩。 四面山景區的土地岩。 13 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

瀑布敞開“心”懷向愛情致意 劉國江和徐朝清的愛情故事，發生在中山古鎮， 而中山古鎮，則在今天廣義的四面山大景區內。 因為“愛情天梯”，也讓這個目前中國5A風景 區，多添了些“愛情”的色彩。 四面山位於江津區境內，與貴州接壤，距重慶 市主城區140公里。四面山屬於地質學上所謂“倒置 山”，因山脈四面圍繞，故名。山勢南高北低，最高峰 蜈蚣嶺海拔1709.4公尺，最低處海拔560公尺。年均 氣溫攝氏13.7度。 它 最 大 的 特 色 是 丹 霞 地 貌（ D a n x i a landform），1983年《地質辭典》首先提出丹霞地 貌定義，“指厚層、產狀平緩、節理髮育、鐵鈣質混 合膠結不勻的紅色砂礫岩，在差異風化、重力崩塌、 侵蝕、溶蝕等綜合作用下形成的城堡狀、寶塔狀、針 狀、柱狀、棒狀、方山狀或峰林狀的地形。” 天下 專題 CANADIAN CITY POST 其中丹霞地貌表現得最明顯的是土地岩，大片大片形成於白堊紀和侏羅紀時 代的丹霞地貌，讓四面山看起來凜凜然不可侵犯。 事實上，四面山最引人入勝的，還是無處不在的瀑布。景區內有大小瀑布100 多處。瀑布傾瀉激盪，掀起滿天煙霧，轟然鳴響，數里之外也能感受到其威勢。 不過，前面提到，因為“愛情天梯”，也讓這個目前中國5A風景區，多添了些 “愛情”的色彩。就在一個叫望鄉台的地方，有一個相當高的瀑布，高152公尺，寬 40公尺，算是中國第一高瀑。 不過，是不是中國第一“高”，其實沒人太注意，但想到愛情天梯，人們這會兒 注意到了，它的水流分佈，搭配丹霞地貌的四壁，竟是一個大大的“心” 。 你看，連瀑布都在向劉國江和徐朝清比了個“心”，表達對這對夫婦的致敬。 四面山景區瀑布多。 典型的丹霞地貌。 14 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

陳獨秀舊居 如果時間允許，一個與中國近代史有 關的景點，也值得一去：陳獨秀舊居。它在 江津區鶴山坪，是清光緒年間貢士楊魯丞 的故居，又稱“楊家大院”，又因四周以條 石砌成丈餘高的圍牆，也叫做石墻院。 注意，這是陳獨秀的“舊”居，不是 “故”居。 陳獨秀（1879～1942），字仲甫，中國 共產黨創始人和早期領導人之一，他是安 徽懷寧人（並非重慶人也非四川人），重慶 江津這個屋宇，是他晚年居住的地方。 1937年陳獨秀出獄後，鬱鬱不得志， 隔年（1938）8月時，接受好友鄧仲純的邀 請，與妻子潘蘭珍來到江津“隱居”。 之所以選擇江津，是因相比重慶等 地，這裡物價低，同時又遠離各大“是非之 地”，即便在戰亂年代，他也能在這裡過上 清淨的日子。 在江津，陳獨秀也換了幾個居處，最後 搬到了石墻院。 陳獨秀晚年固定的經濟來源主要是北 大同學會每月300元的資助和他在《時事 新報》主筆費每月160元，生活相當清貧， 經常半個月都看不到一點葷腥。 陳獨秀在石墻院住時，因為收入有限， 和潘蘭珍過着躬耕的農民生活，兩人在住 所旁種地，種蔬菜，村民還常常看見陳獨 秀在鄉間撿牛糞，以用作肥料。 1942年5月，陳獨秀在貧病交加的困 境中走完了人生的最後歲月，而在彌留前， 唯一與他“相伴”的，就是最後的摯愛潘蘭 珍。 現在這個舊居，因陳獨秀而成了博物 館，館內陳列不少與他與中國近百年相關 的資料。 走一趟，幾乎就讀完了半部中國 近代史。 重慶主城到四面山的路線 四面山是重慶的重要旅遊景 點，在重慶市幾個主要旅行社都可 參團前往。 如果是自己開車，就得走成渝 （成都－重慶）環線高速公路，到 江津，其間有分叉口指引你到陳獨 秀舊居。 參觀陳獨秀舊居結束，就順着 路標，在江津區轉上江習（江津－ 貴州習水）高速公路。 在江習高速公路上有一個出口 是往四面山，順路標走可以抵達四 面山遊客中心。 另有一個中山出口，是往愛情 天梯，其間會經過中山古鎮，如果時 間充分，可在中山古鎮逗留一會兒， 拍個照紀念。 從重慶到江津區，如果不算塞 車、休息或加油時間，行程大約在 兩小時左右。 下了公路後，去四面山的路較 寬，多半是雙向行駛，至於去陳獨 秀舊居和愛情天梯，有很多路段是 單線雙向行駛，路面顯得較窄小， 一遇“會車”（對面有來車），花的 時間會較長。 陳獨秀紀念館內雕像和蠟像，描述他的革命事業。 四面山遊客中心。 中山古鎮。 15 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

財富 地產 CANADIAN CITY POST “維護這個地方每年的花費可能比大多數人的個人 總收入還要高。” 維多利亞豪宅尺寸相形較小 同樣價位，在卑詩省的維多利亞地區，房屋數量 和尺寸則縮小不少，與亞省形成鮮明對照。 位於大維多利亞地區橡樹灣(Oak Bay)海灘大道 1069號的豪宅建於1912年，叫價1,150萬元於今年初 掛牌。 該佔地近3英畝的海濱地產，其中包括美麗的 花園，據該房產的房地產經紀人稱，它們是由布查 特家族（Butchar t）創建的，該家族創建了世界知名 的布查特花園（Butchar t Gardens）。從後院可以 看到貝克山(Mount Baker)和聖胡安島（San Juan Island）。 這座宏偉的莊園佔地近9,000平方呎，可以同時 招待眾多客人，與上述亞省物業相比，不足其兩成。 根據Realtor.ca的數據，南橡樹灣的社區主要是 退休人員和養老金領取者，沒有孩子，平均年齡為65 歲。家庭年平均收入約為209,285元。 地產經紀提醒，如果想花1,150萬元購買這套房 子，最好在銀行存有64,000元的額外資金來支付每 年的地稅。該橡樹灣最豪華、最昂貴的住宅之一，已 掛牌待售超過122天。 帶私人高球場 價值逾千萬元 卑詩亞省豪宅比一比 對於許多高爾夫球手來說，後院高爾夫球場（甚 至只是練習區）的想法只是一個白日夢，但亞省的 一處豪華房產將可以使之成為現實，只要你負擔得 起。 這座位於卡加利西北部的豪華住宅被描述為 “獨一無二”，目前正掛牌出售，叫價高達1,395萬 元。“（這種情況）極其罕見，”CIR Realty的房地產 經紀人雪莉(Tom Sherry）說。“我想不出我還見過 另外一個。” 這幢擁有7間臥室、7間浴室的住宅面積超過 1,114平方米，配有專業廚房和可容納20多人的餐 廳，以及許多其他豪華設施。在外部，這片佔地7.8公 頃的場地配有“世界級”9洞高爾夫球場，由高爾夫 建築師布朗寧(Gary Browning)設計，布朗寧以建造 亞省一些最好的新球場而聞名。此外，球場還擁有自 己的會所和維修區。 雪莉表示，自5月份上市以來，該房產已收到多 次認真詢問，但尚未收到報價。“我覺得買家需要擁 有大量的淨資產才能證明購買的合理性，”雪莉說。 最新租務報告顯示，加拿大7月份平均租金價錢 創下新紀錄。研究公司Urbanation數據顯示，加拿大 本月平均租金總計為2,078元，比去年同期增長8.9%， 是過去3個月最快的增長速度。 報告又提到，僅在6月至7月期間，平均租金上漲 1.8%，是過去8個月來最快的漲幅。與2021年7月相 比，平均租金要價上漲21%，平均每月增加354元。 Rentals.ca和Urbanation將租金增長歸因於學 生激增、人口增長水平，以及利率上升使購房者推遲 購買房產。 Urbanation總裁Shaun Hildebrand發新聞稿表 示，加拿大租賃市場目前正面臨一系列完美風暴，推 動租金創下新高。因素包括租賃市場旺季、移民政 策、收入增長等。 本報綜合報道 加拿大全國租金7月再創新高 同是豪宅，互為鄰居的卑詩省與亞省差別 有多大？據彭博社報道，卡加利房地產局 （CREB）首席經濟學家Ann-Marie Lurie表 示，該市去年強勁的經濟和創紀錄的移民水 平提振了今年迄今為止的房地產市場。她表 示，在供應水平發生變化之前，價格上行壓 力將持續存在。她補充說，如果能源行業保 持強勁，亞省可以避免加拿大可能出現的經 濟衰退帶來的任何重大影響。 本報綜合報道 位於卡加利西北部的豪宅帶 有高爾夫球場。CIR Realty 位於大維多利亞區橡樹灣的海濱 豪宅。Realtor.ca 16 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

財富 地產 CANADIAN CITY POST 湖邊的通道有限，因此你可以自己享受湖邊的美景。 如果你從未去過亭湖，真的應該去看看它有多美。” 也許存在的一個問題是，島上完全沒有電網，雖 然主屋有一個衛生間，但它有一個堆肥馬桶，還需要 連接起來。外面還有一個外屋，裡面還有一個堆肥廁 所。 卑詩湖中私人島嶼 僅溫市住宅半價掛牌 盧恩島(Loon Island)位於利魯厄特(Lillooet)北 部海天高速公路旁的亭湖(Pavilion Lake)上，市場 售價僅為59.9萬元。然而，根據卑詩省評估局(BC Assessment)的數據，該房產的評估價值僅為不到 40萬元。 該島距離溫哥華4小時車程，距離C a c h e Cr eek村45公里。房地產經紀沙芬貝格(Kev i n Scharfenberg)將該房產描述為“三季皆宜”的900 平方呎的一層半住宅，佔地0.46英畝，“是遠離城市 喧囂的理想之所”。 該房源擁有575平方呎的濱水區、全景湖景、 兩間可用作客房的小木屋、一個儲藏室和一個大碼 頭。主屋建於2015年，有兩間臥室、一個木製火爐、 一個太陽能發電系統和石油氣熱水系統。 “房子設計周到，建造在堅固的混凝土樁上， 確保了耐用性和使用壽命。”沙芬貝格寫道：“進入 溫哥華東區一處因火災而被拆除的房屋在房地 產市場上賣出了極高的價格，揭示了這座城市的土地 價值是多麼荒謬，也鮮明地反映了土地價值是驅動房 地產價格的主要原因。 掛牌信息顯示，溫哥華這幢“被火災損壞的房屋 毫無價值”的市場售價為1,799,000元。 根據卑詩物業估價處(BC Assessment)的說 法，稱該房產沒有任何價值並不完全準確，該房屋最 近的評估價值為21,300元。然而，土地價值卻高達 1,742,000元。總題而言，房屋的評估價值比標價低了 35,700元。 這幢建於1947年的單戶住宅有兩間臥室和一間 浴室，賣家聲明這處房產“僅以土地價值”的價格出 售。該住宅位於蘭弗里(Renfrew)社區東3街3073號 一條安靜的街道上。 掛牌清單上寫着“建造你的夢想家園”，並補充 說有很多選擇。房產總面積為1,487平方呎。該房產被 宣傳為“絕佳機會”。廣告中還寫着：“僅按土地價值 出售。按現狀出售。”隨後還補充道：“請勿進入該物 業。”照片顯示，通往房屋的通道被藍色圍欄封住，所 有可能的入口都被木板封住。屋內有滿溢的垃圾桶， 還有一個看起來像帳篷的地方堆滿了垃圾。到處都是 膠合板和防水油布。 該房產被划為住宅區-單棟獨立式住宅。不過，溫 哥華市議會最近已開始考慮修改分區和開發細則，以 擴大在這類物業上建造房屋的可能性。可能的更改 包括在不需要重新分區的情況下，允許在單戶住宅地 塊上建造多套公寓。此外，允許多達6個單位的多套 公寓使用比單戶住宅更多的土地空間，並可能允許建 造更大的巷道房屋。該提案預計將在9月舉行公開聽 證會。今年7月，溫哥華市東區的獨立住宅基準價格為 189.72萬元，西區為345.8萬元。 本報綜合報道 溫東一火燒待拆房屋 179.9萬掛牌惹眾怒 對於那些夢想過一種更質樸生活方式的人來 說，有一整座島嶼正在出售，而且價格還不 及溫哥華平均房價的一半，絕對有很大的吸 引力。 本報綜合報道 位於亭湖的盧恩島以59.9萬元放售。 TNRDhomes Real Estate Group 溫東一幢因火災而將被拆除的 房屋掛牌價近180萬元引起爭 議。royallepage.ca 17 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

李 樹 勳 e-mail: info@listephen.com 圖：R i c k y T o n g提供 道路種類繁多 避開各種形煞 看風水，不只是要深入考量室內的建築設計， 更要考慮住宅外的環境。風水文獻記載着不同道路 所形成的“煞”，對住宅有何影響。 遠古時代，人們經常沿着動物的足跡，或是別 人走過的路來行走，經常踐踏的地方，日復日，年 復年地就成為小徑，由小徑逐漸發展，成為道路。 到了秦始皇統一中國後，隨即修建了以首都咸陽為 中心、遍布全國的道路網，規划越來越繁多。 屬於不好的道路，叫做“煞”，以下替讀者介 紹各種“煞”： （一）割腳煞 道路或流水緊貼建築物，使到要在門前站立和 步行都難有餘地，沒有適當的空間，當道路的汽車 行駛時，形成有着擦肩而過的模樣。好像宅前的流 水太近，出門後無法停留，因會“割到腳”要盡快 離開才覺得安全和安心。割腳煞會帶來血光之災， 比如交通意外。 （二）鐮刀煞 建築物由向內彎曲的馬路緊貼地切割着；或 建築物被天橋、高架路狀如鐮刀的抱割着，屬於十 分危險的路煞。住戶的運勢受影響，容易有血光之 災。 （三）槍煞 建築物的大門或大窗正對着一條直長的道路、 行人路或走廊。這些路迎衝而來，屬於“衝剋” 之一。衝又可以寫作“沖”，有着受傷和破敗的意 思。 （四）白虎煞 就是建築物在右邊有崎嶇不平及破爛不堪的道 路。如果住宅的右邊在動土、修路、興建或拆除樓 房亦算犯了白虎煞。犯此煞能帶來血光之災，住戶 也會變得易怒。 （五）穿心煞 就是樓房下面有着地下鐵路或隧道，有車輛不 斷在其道路運行而切割該建築物的腳部，屬於一種 不明顯，但帶來血光之災的“暗煞”。 下週繼續探討“煞”為住宅帶來的影響。 種類繁多的道路，形成不同程度的吉凶。 住宅物業是貴重的資產，業主們無論有銀行 貸款或沒有銀行貸款，也應該購買房屋保險以防 萬一。因為火災、水災及地震隨時可以發生在每 個人身上，造成業主金錢上的重大損失。 房屋保險不僅是在發生災難時提供財務保 障，也是貸款條件之一。大部分人士都需要貸款 去購置物業，甚至乎在套現時也需要銀行幫助。 為了保障貸款機構的利益，其中一個貸款條件是 客戶需提供購買足夠房屋保險的證明，並且要求 保單上指定客戶為受益人，萬一發生災難時造成 房屋受損，也會有保證得到賠償，幫助戶主修補 或重建。 如果您的房屋保險被取消或您自行取消了會有什 麼後果？ 有些客戶以為房屋保險並不重要，想減少這 筆開支便自行取消保險。另外在某種情況下有些 客戶的房屋保單被保險公司取消，萬一房屋受火 災，水災，地震等波及，屋主便不再受到保障， 不獲任何金錢賠償。沒有保險的房主，可能無法 獲得重建或修復房屋的經濟援助，可能被迫自掏 腰包支付這筆費用。 如果房屋保險取消了，房屋抵押貸款會怎樣呢？ 如果房產已登記抵押貸款，貸方通常會要 求業主為該房產購買足夠的保險。原因很簡單， 貸款機構希望確保他們的“抵押品”（即您的房 產）得到充分保護，如果房主未能保持所需的保 險範圍，從而帶來違約的風險，會使他們有更大 的貸款風險。在某些情況下，如果貸款人發現房 主沒有保險，他們甚至有權取消房產的贖回權。 如果貸方發現您沒有足夠的房屋保險，會發生什 麼事？ 多數抵押貸款機構都會定期審核借款人的保 險內容、物業及地區最新的風險數據等。他們會 要求借款人提供保險公司的保單證明。如果貸方 發現您的房屋沒有足夠的保險，可能會採取行動 保障自身利益，而採取的具體行動將取決於機構 的政策以及您的抵押貸款條款等。 以下是一些可能發生的行動： 1) 處罰或罰款：一些貸款機構可能會對沒 有提供足夠保險的房主加以處罰或罰款。這些罰 款可能是一個固定費用或未償還貸款餘額的百分 比。 2) 收回抵押貸款：極端情況下，貸方甚至可 能行使權力收回抵押貸款，這意味着您必須立即 償還全部抵押貸款。如果您無法支付，貸款人甚 至可能取消物業贖回權或強制出售該房屋。這是 一項嚴厲的處罰，通常是針對房主多次未能維持 足夠保險的情況而採取的。 總之，房主必須清楚沒有房屋保險的後果， 並採取措施為其財產提供足夠的保險。如果房主 的保險被取消，或者房主自己取消了保險，他們 應該立即獲得新的保險，以避免對貸款機構造成 任何潛在影響，積極主動並保護您的房屋和投資 總是較好的做法。 貸款機構可以房屋保險為由取消房貸嗎？ SALLY KWAN 關綺雪(商業及房貸專家) 網址:www.sallykwan.com 讀者如有任何房貸問題，歡迎電郵到 sally@sallykwan.com查詢 或掃描以下微信二維碼聯繫。 此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。 貸款 風水 CANADIAN CITY POST 18 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

微信公眾號“價值星球Planet”報道，長沙烘焙 品牌墨茉點心局和虎頭局渣打餅行，一度帶熱了整 個新中式烘焙賽道的熱度。這些紅極一時的長沙新 消費品牌，在爆火後紛紛踏上擴張之路，但似乎都難 逃遇阻的命運。日前，墨茉點心局關閉武漢市場15家 門店和杭州所有門店，退回湖南大本營。 早在今年2月起，該品牌便開始接連關閉了位於 北京和杭州的部分門店。或許對於很多人來說，還沒 來得及消費，就已經沒了機會。 “我們要考慮還是深耕湖南長沙本地市場。”墨 茉點心局創始人王瑜霄曾回應，同時證實了品牌“戰 線收縮”的說法，稱未來肯定還會重返外地市場，但 要做足準備。 無獨有偶，除墨茉點心局以外，一批發源自長 沙的新消費品牌，擴張之路走的都並不順利。今年3 月起，中式烘焙品牌虎頭局被曝欠款、關店，面臨倒 閉；2021年，新茶飲品牌茶顏悅色就已經歷3次大規 模關店；另一家長沙網紅餐飲品牌，號稱“餐飲界迪 士尼”的文和友，也在廣州和深圳接連碰壁。 然而，反觀退回湖南大本營的墨茉點心局，表現 卻異常良好。將資金用於本地門店升級後，墨茉點 心局每家門店的銷售額都創下了新高，銷售額最高 湖南長沙一批新消費品牌走紅，讓長沙成了最受年輕人歡迎的“網紅城市”之一。不論是排隊 品嚐茶顏悅色奶茶，還是等幾小時吃文和友小龍蝦，都成為遊客行程中的必選項目。不過這些 品牌走出長沙市場後，發展陸續遭遇了阻滯。 的新模型門店單月業績已經突破280萬人民幣。對此 有分析指，某種程度上，地方文化符號成就了這些品 牌，但也局限了它們。不像更具普適性的星巴克、肯 德基、海底撈，能無縫融入不同市場，長沙的網紅品 牌出湘，非常容易出現“水土不服”。 與此同時，走出長沙後品牌面臨的競爭也更激 烈。資深連鎖諮詢專家文志宏曾指出，全國化擴張非 常考驗企業的管理能力和供應鏈搭建能力。 從茶顏悅色到文和友 多地門店關閉 長沙爆火品牌擴張受挫 茶飲品牌茶顏悅色雖然在全中國大熱，卻一直沒有真正走出長沙。 網上圖片 財富 投資 CANADIAN CITY POST 產品以中點西做、當日現烤、低脂低糖等為賣 點，從門店裝修到營銷，走的也是受年輕人歡迎的 國潮路線，短時間內快速積累了名氣和口碑，但在 快速擴張後陷入困境。 憑藉驚人估值+網紅定位+社交營銷等策略加 持，虎頭局曾被一眾資本看好。2021年，成立不過 兩年的虎頭局在年內完成了三輪融資，投資方不乏 紅杉、IDG、老虎、GGV等頭部機構，其單店估值 最高時一度達到3.75億人民幣。 相比之下，同期喜茶、奈雪的茶單店估值分別 為7151萬元、2509萬元，僅有虎頭局的五分之一和 十五分之一。拿到巨額投資的虎頭局，開始有了走 出長沙、輻射全國的“野心”。 接下來的3年時間裏，虎頭局在10座城市開出 80餘家門店。甚至在2022年底曝出資金周轉困難 之前，虎頭局還陸續開出了30多家門店，其擴張速 度可見一斑。 但實際上，2022年一整年，已經沒有任何融 資打進虎頭局的賬上。在疫情客流量大幅縮減和 同質化品牌導致競爭加劇的雙重夾擊下，擴張過 猛的虎頭局很快感受到了壓力，傳出無力支付供應 商貨款，部分門店多款招牌產品無法製作和售賣等 問題。 去年底，虎頭局不得不承認公司面臨巨大的 資金壓力，決定暫時退出部分區域市場，並計划逐 步開放品牌加盟。如今，在長沙以外的其他城市已 經難得一見虎頭局的身影了。 資本看好 迎來短暫高光時刻 19 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

北京青年報報道，由於目前演唱會多採取 實名制購票，因此催生了大批代搶型黃牛。他們 在社交平台持續招募“搶手”，在演唱會門票發 售的第一時間組團衝入票務平台搶票。在一家網 絡二手交易平台，關鍵字“代搶”已被遮罩，但 通過關鍵字“代拍”，北青報記者找到了相關內 容。一位網名為“小文”的賣家打出“招代拍， 搶熱門演唱會門票，搶過門票的優先”的宣傳 語，北青報記者與其聯繫，小文給出微信號表示 可加微信細聊。 成為“搶手”是需要考核的，北青報記者 發送了在演唱會成功搶到票的訂單截圖，通過了 “初步考核”。小文介紹，他會在訂單創建後的 支付時間內墊付門票錢，無需“搶手”出資，一 單傭金在幾十到五百元人民幣不等。隨後，小文 將北青報記者拉入一個名為“逢票必中”的微信 群。 5月19日，“逢票必中”微信群開啟了蔡徐坤 澳門場演唱會的代搶，30名成員中僅有一人搶到 了2580元人民幣的看台座次。9天後在二手票務 app“摩天輪”上， 2580元看台票價格被抬高到 2911元。王源重慶場演唱會要求強實名制觀演。 5月20日放票日，小文提前在群裏發布客戶的姓 名及身分證號資訊以及座次要求，要求群中“搶 手”在大麥app上觀演人處選填客戶的信息。 5月23日劉若英演唱會北京站門票開售，該場 售票限制少。小文提示“@所有人，觀演人填自 己”，這次群中“搶手”曬出成功搶到的1299元 和1599元門票的截圖。5月29日，在摩天輪上，劉 若英演唱會1299元門票標價為1675元，1599元門 近期，五月天“好好好想見到你”演唱會在 鳥巢連開三天，加上本周末舉行的“諾亞方 舟10周年進化複刻限定版”，六場演唱會觀 看人數預計超過30萬人。比演唱會更先一步 掀起風浪的是五月天粉絲與黃牛圍繞演唱會 門票打響的爭奪戰。 票為2048元。 黃牛伺機反撲“強實名” 據了解，針對這種黃牛，一些主辦方在官方 授權銷售的票務平台上設置了更高的購票門檻， 比如強實名+不可轉贈+不可退票。5月13日劉若 英上海站的門票規定“實行實名制購票實名制入 場，不得轉贈轉售”，但5月7日，主辦方發公告 稱，很多觀眾都是“首次參與實名制購票，對實 名制購票規則了解不深入”，所以特地在7日9點 到21點，開放了12個鐘頭的“退票時段”。5月9 日，梁靜茹演唱會上海站也發布了相同的公告， 同樣是針對“不熟悉購票、觀演規則的觀眾”， 開啟兩個時段的退票通道。這套組合拳確實把黃 牛們逼到了角落，斷送了他們操作的空間。但另 外的問題又隨之產生。 在某一演唱會的主辦方發布退票公告前，已 經有200多位觀眾拉了一個微信群來維權。組織 者搜集了每個人的退票原因列成了一個表格，大 多數理由集中在生病、購票人資訊填錯、重複購 票、工作或考試時間衝突上。實際上，這種看上 去有組織的退票不是偶然的行為，在多起演唱會 上都出現了類似的情況。據業內人士介紹，儘管 確實有部分觀眾出於客觀原因申請退票，但並不 排除相當一部分人是黃牛組織的。由於主辦方採 取了“強實名”等措施，打得黃牛們措手不及。 這些黃牛手中的票既無法轉售，也不能砸在手 裏，他們只能倒逼主辦方退票。 渠道票是另一種黃牛票 黃牛搶的票不只是在主辦方授權的票務平台 上公開銷售的票，市面上還有另一種黃牛票。根 據相關規定，面向市場公開銷售的營業性演出門 票數量，不得低於核准觀眾數量的70%。而剩下 的那30%，即非公開銷售的票，則是黃牛票的主 要來源，也叫渠道票。 私人票務代理a女士花了588元代理費成為一 家傳媒工作室的票務代理。在這家文化公司的介 紹中提到，公司賣的是演唱會門票、綜藝錄製名 額、發布會、劇組探班、粉絲見面會等活動名額 以及明星周邊。 代理就是工作室的下線，工作室發布演出門 票資訊後，代理把資訊以每單加價100到300元不 等的價格在社交平台進行分享，收集粉絲的購買 資訊，然後再上報給工作室。“加價的邏輯是價 格越低加得越少，價格越高就加得越多。” a女士透露，自己的上家主要走的是渠道， 大部分是直接從主辦方那邊拿票。“底層模式其 實就是主辦方自己會扣一部分的票。這些票有些 是給贊助商、宣傳商等合作方做資源置換的，這 些票可能會以邀請函的形式出現在市場上。有 些則是直接留給自己的‘票務’(即黃牛)去賣。 ‘票務’拿到加過價的渠道票，會再次加價後銷 售。” 天下 神州 CANADIAN CITY POST “黃牛黨”仍猖獗 撈錢術升級 疫後演唱會一票難求 在後疫情時代，迎來的是演唱會大爆發。民眾“報復性”觀賞演唱 會的欲望讓多場演唱會門票秒殺，而“一票難求”的現象引來黃牛 黨炒高門票牟利。 網上圖片 黃牛手中的票既無法轉售，也 不能砸在手裏，他們只能倒逼主辦方 退票。 20 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年8月18日

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