趕在5月30日的聽證會之前，重新調整了他們的建築計划，增加8個三居室非市場 出租單位。 該開發項目還提議在Alaska街建設一條橫跨CN/BNR鐵路線的多用途行人和單 車立體交匯。 報告稱，立體交匯將“在布倫伍德中心南緣的步道網絡內提供連通性，並促進與 南部中央山谷綠道的連接”。 本拿比布倫伍德區大變樣 將增4幢超高塔樓1450住宅 位於布倫特伍德中心的項目，將新建超過1,450套新住宅，目前正提交 本拿比市議會討論。 名為“Emerald Place”的開發項目，是由Polygon Development Ltd. 開發，包括麥迪遜大道（Madison Ave.）2300號的兩幅地塊。 據工作人員報告，現場目前是一座較舊的工業倉庫大樓。 該開發項目將由4幢35至42層的公寓和6層非市場出租大樓組成，開發 將分4階段進行。 屆時，將提供1,260個公寓單位和201個非市場出租單位。 當該計划於4月24日首次提交市議會時，沒有包括三居室出租單位。 本拿比市議員谷園（Alison Gu）和特霍爾特（Daniel Tetrault）指出， 非市場部分缺乏3居室。谷園說，她對缺乏適合家庭居住的住房感到“困 惑”，兩位議員都對在距離學校15分鐘步行範圍內，缺乏3居室出租單位，提 出質疑。 規划總經理Ed Kozak表示，較大的單位將集中在布倫特伍德離學校更 近的地區。 但Emerald Place開發商Polygon聽到了議員們的擔憂。 列治文市中心的一項共管公寓開發項目，在開始 預售屋半年之後突然“暫停”項目，開發商致函買家 稱遇到不可預見、利率上升和發展挑戰，並承諾本周 開始退回訂金。 據R i chmond News報道，列治文Mi no r u Square的公寓買家本周被告知，開發商已“暫停”該 項目，並將退還他們的訂金。 Minor u Square地點優越，位於明納魯大道 (Minoru Boulevard)夾蘭士登路（Lansdowne Rd.），距離R i chmond Cen t r e不遠，由Th i nd Properties建造，計划建成一幢11層的住宅樓，擁有 400多個單位。 該開發項目單間套房（studio suites），起價為 534,900元；兩間臥室加書房起價為839,900元。 項目於去年推向市場，預計將於2025年完工， 2026年交房。 Thind在5月26日寫給買家的一封信中表示：“由 於不可預見的情況、利率上升和發展挑戰，我們做出 了此時暫停該項目的艱難決定。” 該公司表示，將與列治文市政府合作，“改變開 發項目的設計、住宅和商業構成。” 但與此同時，從下周開始，目前的買家將失去該 單位，取回他們的訂金——公寓價格的20%。 一位溫哥華房地產經紀人陳先生（Da n i e l Chen）表示，他的客戶於6個月前購買了Minor u Square的一套預售屋，他們對收到這封信感到非常 驚訝。 他們認為開發商提供的理由並不夠充分，“你不 能因為需要重新設計開發就取消項目。在項目投放市 場之前，就應該考慮到這一點。” 他說，在這種情況下，買家和開發商之間的關係 是不平等的——買家不能放棄合同，但開發商卻可以 在沒有給出充分理由，或被追究責任的情況下終止合 同。不過，他也表示，“但他們退還訂金並立即通知我 們是件好事，否則情況可能會更糟。” 本報綜合報道 列治文預售屋項目突喊停 買家獲通知取回訂金 本拿比計划在布倫伍德中心(Brentwood Town Centre)建造4幢35 至42層高的塔樓，以及位於CN/BNR鐵路線上方的多用途行人和 單車立體交匯。 本報綜合報道 本拿比布倫伍德中心 開發項目將有4幢高 層塔樓。本拿比市府 財富 地產 CANADIAN CITY POST 15 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年6月9日 列治文一公寓開發項目在銷售半年 後突然喊停。 項目官網
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