2023年4月14日 第870期 逢周五出版 排華法案出台百周年 華社譴責種族歧視仍存 P6 Tue Apr 05 2022 14:49:45 GMT-0700 公司報稅 個稅申報 公司記帳 海外資產 稅務規劃@公司設立 房產稅務 商標註冊 信托設立 非稅居民 生意買賣 報投機稅 外國人出租房稅務 商業計劃書 上市公司財報 美國名校MBA 20余年經驗 注冊審計師會計師 P27 P26 夫妻貌合神離 疑與小三結婚 吳磊 拍親密戲流鼻血 傳張丹峰已離婚 事發時正說表白詞 逗笑周雨彤 CCP,AW20220101_1,#8 Wed Apr 05 2023 12:31:31 GMT-0700 在美留学生和非移民签证人士可同时申请 快速身份转换 享准绿卡权利 新增三种签证预留类别 无排期 先到先审理 汇加快速无排期乡村项目 中国仅80席 欢迎来电免费咨询 EB-5 项目重磅利好！ 快速获取美国绿卡最佳时机 604-821-0999 投 资 移 民：加 拿 大 / 美 国 / 英 国 / 安 提 瓜 / 圣 基 茨 土耳其 / 塞浦路斯 / 马耳他 / 希腊 / 爱尔兰 / 葡萄牙 #212 North Tower, 5811 Cooney Road, Richmond, BC, Canada V6X 3M1 温哥华垂询热线：604-821-0999 | 北美免费咨询电话：1-866-789-0999 温哥华 • 上海•北京•广州•深圳•南京•苏州•无锡•杭州•宁波•成都•重庆•青岛 一 站 式 服 务：我 们 为 您 量 身 定 制 移 民 方 案，提 供 教育、升学、安居、房产、税务、投资、生活指导等服务 front-cover-2022.indd 5 2022-09-26 3:37 PM CCP,KW20210061,#2 Mon Aug 30 2021 17:53:33 GMT-0700
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6 今年是加拿大《排華法案》出台100周年，正值 新一波歧視亞裔浪潮再起，包括溫哥華中華會館、華 人社團聯席會、華人聯合總會等組織，日前齊聚溫哥 華華埠宣布，定6月30日共同舉辦《排華法案》出台 100周年論壇，邀集人頭稅苦主後代、專家學者，以 及華裔青年代表等共同出席研討。 吳磊和周雨彤拍攝的愛情劇《愛情而已》近日 正在火熱播出，劇中兩位主演瘋狂撒“狗糧”。戲 外，吳磊分享了自己與周雨彤在拍一段親密戲時突 然噴鼻血的趣事。 目錄CONTENTS 26 生活成本飆升職位減少 迫使更多加人打工賺錢 10 人口爆升住房供應不足 分析指加拿大兩年需建屋20萬 13 結合西岸傳統建築元素 大溫住宅設計走向當代優雅 15 室內設計精選：新舊交融 16 盧家彥：大理諾愛之家 21 徐望雲：洛夫詩賞析〈宿建德江〉 22 身體六個表現 顯示鈉攝入過量 23 大溫夏日夜市來襲 30 慳住荷包繼續食 大溫世界級美食對抗通脹 31 重淡口味食物皆宜 必學配搭清酒之道 34 星座運程 38 10 天下 20 文史 22 休閑 排華法案出台100周年 華社譴責種族歧視仍存 事發時正說表白詞 逗笑周雨彤 吳磊拍親密戲流鼻血 CCP,AW20220136,#42 Mon Apr 10 2023 15:35:02 GMT-0700 請投資於加拿大定存和優質債券 持有可提供定期收入的投資是明智之舉。因此有必要了解像債券、定存這樣的固定收入投資如何幫助您達成財務目標。 www.edwardjones.com Member-Canadian Investor Protection Fund 我們誠邀您出席我們的《 聚焦固定收入 》免費講座。您將了解以下內容： ˙定存和債券的特點及特色 ˙利率與債券價格之間的關係 ˙定存和債券如何幫助您渡過巿場波動期 Lucy Fei Zhuang 莊飛 CFP, CIM, FCSI投資顧問 604.739.7318 3388 Cambie Street, Vancouver Jennifer Ma馬憶平 CFP投資顧問 604.273.1026 11331 Coppersmith Way, Unit 130, (Ironwood Plaza) Richmond 4.77%* 1年定存 4.74% 活期高息存款 Bridgewater Bank (加幣) Evolve High Interest Savings Account Fund (加幣) 請致電以下號碼或親臨辦事處訂座 時間：2023年4月20及27日 地點：請參閱以下分行地址 Amanda Y Li 李瑩 CFP投資顧問 604.231.7621 3671 Chatham Street, Unit 120, Richmond Felix Wong 王銘徽 PFP 投資顧問 604.247.2556 8780 Blundell Road, Unit 150, Richmond * 定存利率04/10/2023有效；定存發行銀行隨時會提供特別優惠，請和分行聯繫了解最新定存利率。 Evolve High Interest Savings Account Fund (美元) 4.99% 活期高息存款 星期四下午五時 4 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
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天下 專題 CANADIAN CITY POST 今年是加拿大《排華法案》出台100周年，正值新一波歧視亞裔浪潮再起，包括溫哥華中華會 館、華人社團聯席會、華人聯合總會等組織，日前齊聚溫哥華華埠宣布，定6月30日共同舉辦 《排華法案》出台100周年論壇，邀集人頭稅苦主後代、專家學者，以及華裔青年代表等共同出 席研討。 圖文：記者陳儀芬 《1923年華人入境法令》（Chinese Immigration Act, 1923），通稱《排華法案》（Chinese Exclusion Act），是加拿 大聯邦政府通過的一個禁止華人進入加拿大的法律，於1923 年7月1日生效，直到1947年5月14日被廢除。 中華會館理事長錢華表示，當年的法案令許多華人家庭 被迫分離幾十年，法案也助長了對華人的污名化。百年後的今 天仍有歧視問題，種族主義再起，透過一系列活動省思當年法 案帶來的影響格外重要。 加拿大參議員胡元豹和胡子修聯合發起全國性紀念活 動，6月23日下午於渥太華參議院議事廳舉行紀念排華法百年 儀式。6月30日下午溫哥華僑社則會在排華法案的發源地—— 華埠舉辦論壇。錢華說：“我們也邀請了其他族裔一起參加，雖 然當年排華法是針對華人，但現在的歧視是所有族裔都可能受 影響，所以我們要以史為鑑來譴責一切形式的種族歧視。” 舉辦系列活動以史鑑今 當年華人繳納人頭稅憑證。 加拿大歷史百科 華社代表日前齊聚一堂宣布舉辦省思排華法案出台百周年。 6 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
華人社團聯席會顧問馬在新，在《排華法 案》出台100周年論壇記者會上提到，目前渥太 華正在商議要不要制訂“外國代理人登記法”， 認為這將是新的排華法，呼籲華人社區要反對 此立法。 不過錢華認為，當年的《排華法案》和如今 的“外國代理人登記法”兩者不同。“如果這個 外國人登記法不是只有針對華人，那就不能混 為一談，況且我們華人和祖國親友聯繫本來就 是大方公開的，是正常的人情世故，也不需要擔 心。” 卑詩大學教授余全毅關注目前討論的歧視 華人和外國干涉的議題表示：“如果有外國干 涉，當然是不好的事情，有關單位要好好調查， 但不要採取捕風捉影的方式，不要因為誰的親 友在中國或是誰捐錢了，就質疑他有問題。這不 是歧視問題，而是有沒有按照正常的加拿大方 式來進行調查。” 加拿大退伍軍人280分會副會長鄺傑 雄則特別強調，當年的排華背景下，華人 年輕人仍勇敢參軍，鑒於華人在二戰中對 加拿大的貢獻，排華法得以廢除，我們要 緬懷先賢先烈的貢獻，也希望當今的華人 青年能為國家做出更大的奉獻。 余全毅(右)和現場 人士分享關於種族 歧視的想法。 為紀念《排華法案》一百周年，來自多倫 多華埠的藝術團體“好久不見”（Long Time No See，簡稱LTNS），定今年夏天在萬錦市 Varley美術館舉辦展覽。 據新聞網站yorkregion.com報道，這個 名為“嚮往、歸屬，100年，100個故事”的展 覽，希望華人社區反思：“什麼讓你有歸屬感？ 我們如何生根？我們在和解中扮演什麼角色？ 我們紀念什麼？又遺忘了什麼？” LTNS是一個非營利性的臨時朋友團體， 由Kwoi Gin、駱奇光(Keith Lock)和其他9位 不同世代和背景的加拿大華裔藝術家和教育 家組成。主要發起人之一的Gin說，這次展覽 是他對祖先和所有先人的致敬。 駱奇光也是該項目的成員之一，他是多 倫多最初13個加拿大華人家庭之一的後代。 他說：“我記得那些來這裡修建了鐵路卻因為 排華法案而無家可歸的中國老單身 漢。我們早上開店時，經常會發現他 們睡在門口。” 在駱奇光看來，這樣的展覽非常 有必要和有意義，因為它為加拿大華 人的歷史和身份發聲，並向所有加拿 大華人社區的人致敬。 談到LTNS的起源，Gin解釋說， 新冠封城期間，多倫多的華埠面臨着 商鋪倒閉、反華種族主義漸盛、士紳 化加劇等重重危機。為了支持華埠， 一群藝術家和教育家們走到了一起。 出於對華埠將不復存在的擔心， 他們邀請社區居民在唐人街有溫情回憶的角 落留影並分享故事。這些講述個人故事的照片 成為了首次“好久不見”的活動海報，而“好久 不見”也成為了他們組織的名稱。 Gin鼓勵居住在郊區的華裔居民分享他 們在市中心以外定居和成長的生活和經歷， 以及如何看待此時此刻的生活與這片土地的 關係。 本報綜合報道 藝術組織“好久不見” 辦紀念排華法案百周年展 藝術團體“好久不見”主要成員。Facebook 7 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
天下 專題 CANADIAN CITY POST 曾慶偉書寫《白色暴動》 記錄省思1907溫哥華騷亂 約莫一個多世紀前、也就是1907年的反 亞裔騷亂事件在溫哥華發生，如今由華裔藝 術家曾慶偉 (Henry Tsang) 出版的新書《白 色暴動》(White Riot: The 1907 Anti-Asian Riots in Vancouver) ，檢視了當年溫哥華的 反亞裔暴力事件，旨在為當前的反亞裔偏見 浪潮提供一個省思的角度。 據加拿大廣播公司(CBC)報道，1907年 事件發生當時，暴徒砸碎窗戶，毀壞溫哥華 亞裔加拿大人的商店和房屋，騷亂涉及大約 9,000人，持續了兩天兩夜。 今年適逢《排華法案》出台100周年，很 多人探討是否有新一波排華問題。在艾米麗 卡爾藝術與設計大學(Emily Carr University )任教的曾慶偉，曾於2019年創建“360排亞 暴動步行”(360 Riot Walk) 的視聽藝術展， 他用舊時的溫哥華街角照片與文件組合而 成，使用360度全方位視角視頻技術，讓民眾 身臨其境，感受溫哥華歷史中 的這一重要篇章。 如今他繼續收集史料出版 新書，書中稱騷亂期間沒有人 喪生，“只有5名騷亂者最終被 判有罪，並被判處1至6個月的監 禁。” 1907年，勞工運動組織溫哥 華貿易和勞工委員會幫助建立了 亞洲排斥聯盟的地方分會，該分會 始於舊金山。它的第一次公開活動 是1907年9月7日的遊行和示威，目 的是提高認識並遊說聯邦政府通過 法律將亞洲人排除在加拿大之外。 當時的溫哥 華市長白求恩 (Alexander Bethune) 和他的妻子與 市議員、勞工領袖和教會團體的領袖 一起參加了遊行，他們穿過溫哥華市 中心，在市政廳停了下來。市政廳內的演講 在外面向數千人轉播。 曾慶偉說：“據估計，多達三分之一的溫 哥華人參加了這次遊行。這有點瘋狂。”他 說，來自美國和新西蘭的演講嘉賓激起了人 群的情緒。“一群暴民爆發了，暴徒走到附近 的華埠，開始襲擊市民。” 他說，華埠的居民一開始採取息事寧人 的方式，希望事情會過去。當事情沒有平靜 下來時，社區成員拿起武器。“他們拿出了所 有的槍支和彈藥，他們建立了巡邏隊，他們 要搶回他們的街道，所以進行了兩天的肉搏 戰。” 騷亂隨後向日裔加拿大人社區發展。騷 亂發生後，加拿大華人罷工3天，城市停擺 了。 因為新冠疫情，溫哥華市的反亞裔仇恨 犯罪事件從2012年的12宗增加到2020年的 98宗——激增了717%。 華人居住密度最高的列治文市警方表 示，他們在2021年記錄了46宗仇恨犯罪和事 件，高於2020年的34宗；67%與種族歧視有 關，在目標人群中，61%是亞裔。 曾慶偉說：“我很震驚，直到我20多歲 才知道這件事。為什麼學校不提這個？”他表 示，審視加拿大種族主義的歷史根源，可以幫 助我們更加了解今天所處的位置。 本報綜合報道 曾慶偉持續收集史料出版新書《白色暴動》。 Twitter 華裔藝術家 曾慶偉新書 出版。Twitter 8 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
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天下 焦點 CANADIAN CITY POST 生活成本飆升職位減少 迫使更多加人打工賺錢 加拿大企業一直聲稱存在勞動力短缺問 題，但事實似乎並非如此。央行一份最 新調查報告顯示，本國工作人口參與率 正達到前所未有的水平，部分原因是對 生活成本的擔憂所致，加上經濟放緩職 位減少，人力短缺並不如預期嚴重。 本報綜合報道 在加拿大央行上周公布的最新商業前景調 查中，企業表示勞動力短缺是他們第二緊迫的 問題，僅次於成本壓力。根據加拿大獨立商業 聯盟(CFIB)的調查，小企業主一致表示，缺乏熟 練和非熟練工人是增加銷售額的最大障礙。 但這些回應可能掩蓋了一個事實，加拿大 的工人供應正在迅速增長，部分市場的勞動力 供應正達到前所未有的水平。 調查指，截至2月，15歲或15歲以上正在找 工作的人口比例為65.7%，與2018年4月的情況 相同。 雖然隨着加拿大人口老齡化，勞動人口已 經從2000年代近68%的峰值水平下降。但近 幾個月來，15至64歲的加拿大人(通常被稱為工 作年齡人口)的參與率，已經躍升至創紀錄的水 平，超過80%，大約超過2,100萬人，這尚屬首 次。 由於失業率接近歷史最低點，這對求職 者十分有利。加拿大統計局高級分析師菲爾茲 (Andrew Fields)表示：“總體而言，國人工作參 與率正處於歷史高位或接近歷史高位。” 加拿大在過去3個月淨增24.1萬個工作崗 位，升息意味着經濟放緩，加拿大央行周一公布 的消費者調查顯示，國人普遍認為明年最有可 能出現經濟衰退，但人們仍對勞動力市場感到 樂觀。 長遠來看，加國人口增長一直主要靠移民 推動，移民是新工人的主要來源。聯邦統計局 2022年的報告中表示，移民佔2010年代勞動力 增長的84%。另一個促使勞動力參與率上升的 原因，是因為對生活成本的擔憂。 最近有跡象表明勞動力市場正在放緩，自 去年春天以來，職位空缺下降了約24%。因此， 勞動力短缺的情況沒有一年前那麼嚴重。 加拿大聯邦政府根據居民不同需要，提供不 同福利計劃，除了現時最為人熟知的加拿大兒童 福利金、就業保險及殘障人士福利金外，還有更 多資助計劃，部分計劃及資格審查相對容易。 居民只需在Benefits Finder(https://www. canada.ca/en/services/benefits/finder.html) 網頁回答數條問題，即可了解自己符合哪些資助 的申請資格。 居民首先需回答所在省份、年齡及是否受疫 情影響。然後回答家庭收入，若不清楚家庭收入 是否達標，請回答“不確定”。接着勾選所有適用 於本人的健康狀況，包括精神或身體殘疾、嚴重 或慢性疾病、牙科問題、處方藥或其他醫療用品 和援助。 之後可直接提交表格，或回答更多問題，使 結果更準確。居民可提交婚姻狀況、住房情況 等，Benef its Finder不會要求收集任何個人信 息，因此居民無須洩露擔心個人資料。 作為2023-2024財政年度預算一部分，政府 推出了首次置業免稅儲蓄戶口、為沒有保險者提 供牙科保健計劃及單次雜貨折扣。 本報綜合報道 加拿大工作人口參與率達到前所未有的水平。 星報資料圖片 加拿大聯邦政府推出多 項福利計劃。 資料圖片 聯邦推多項福利政策 幾步輕鬆知申請資格 10 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
CCP,LL20220115,#28 Mon Apr 10 2023 11:50:12 GMT-0700 CCP,39KW20220067,#3 Tue Feb 14 2023 17:35:35 GMT-0800 選購各類禮品包括海參刺參郵寄到中國 大 量 加 拿 大 安 省 花 旗 參 / 精 選 海 參 / 燕 窩 加 國 禮 品 專 門 店 連續 1 1年加拿大安省花旗參指定銷售商 加拿大門市部 溫哥華：604-285-8870 多倫多：416-986-7788 網購送到全加拿大及歐美 立即上www.royaljubilee.net 或 添加 港利行微信號 第一廣場 | First Commercial Place Unit G53 - 4168 Finch Ave E., Scarborough, Ont 11 am - 6 pm 周日休息 萬錦廣場 | First Markham Place Unit 132 - 3255 Hwy 7 E., Markham, Ont 11 pm - 6 pm 周三休息 時代廣場 | Aberdeen Sq. Unit 2395 - 4000 No 3 Rd, Richmond, BC 12 pm - 5 pm 七天營業 卡加利 | Central Landmark Unit 126 - 1623 Centre Street NW, Calgary, AB 2023即將開幕 列治文 5/6年加拿大安省花旗参 頂級燕窩幹盞 野生阿拉斯加紅刺參 精美禮包 CCP,ZH20210049,#2 Thu Jun 17 2021 16:27:14 GMT-0700 THANK YOU THIS NEWSP THANK YOU FOR RECYCLING THIS NEWSPAPER. 11 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
天下 焦點 CANADIAN CITY POST 道明銀全球做空最嚴重 專家駁倒閉傳聞股價漲 美國硅谷銀行 (SVB) 倒閉後，一些銀行 陸續陷入混亂，彭博社和路透社報道， 據S3 Partners分析，對沖基金做空加 拿大道明銀行集團 (TD Bank) 的金額達 到42億美元，使其成為全球做空最嚴重 的銀行股。儘管社交媒體上有些干擾雜 音，還質疑該銀行會不會倒閉，但專家 駁斥此類說法，而TD股價於上周四(6日) 更微幅上漲。 本報綜合報道 法國巴黎銀行以略高於30億美元的空頭押 注位居第二，緊隨其後的是美國銀行，約為27.4 億美元，摩根大通則為26億美元。 消息曝光後引發華人社交媒體議論紛紛， 小紅書不少人貼文說：“道明銀行要倒了”、“快 把錢領出來啊”。 S3 Par tners預測分析董事總經理杜薩尼 夫斯基(Ihor Dusaniwsky)表示，空頭一直在積 極做空銀行業，但沒有跡象顯示加拿大銀行存 在投資人關切的任何流動性問題。 之前金融專家還讚譽加拿大金融體系穩 健，不太可能出現類似有美國銀行破產的情況， 但為何目前全球銀行業最大的空頭不在美國硅 谷，也不在瑞士蘇黎世，而卻在加拿大？ 分析師認為，除了上月以來銀行的系統性 風險、道明銀行“踩雷”嘉信理財 (Char les Schwab)、134億美元收購美國貸款機構First Horizon，以及其在北美地區房地產市場的業 務，使道明銀行成為空頭狙擊的最大目標。 一些股東已敦促這家加拿大銀行要麼取消 收購First Horizon的交易，要麼重新協商一個 較低的價格。 根據美聯儲的數據，與First Horizon的交 易將使道明銀從目前的第十大商業銀行躍升為 美國第六大商業銀行。在美國排名第二的加拿 大銀行是 BMO，在名單上排名第23位。 道明銀發言人當天沒有立即發表評論。 該銀行股價在多倫多市場過去一個月下跌 8.73%，雖然過去兩天跌勢明顯，不過上周四股 價已微幅上升0.3 %，收79.65加元。 近期盛傳加拿大道明銀行是全球做空最嚴重銀行。 加通社資料圖片 加拿大彩色寶石開採商Fura Gems在莫桑 比克開採的全球最大紅寶石Fura之星(Estrela de Fura，葡萄牙語)，定於6月拍賣，成交價可能 超過3000萬美元。 這顆紅寶石將於紐約市拍賣，寶石重55.22 克拉，呈鮮紅色，熒光及淨度極其罕見。Fura Gems去年在莫桑比克的礦場開採這顆紅寶石， 距離6月寶石拍賣期不到一年。 蘇富比拍賣行(Sotheby's)上周三宣布Fura 之星拍賣日期，並且簡介紅寶石，說它彌珍稀有， 是市面上最珍貴、最重要的紅寶石，成交價應該 不止3000萬美元。 本報綜合報道 加國開拍全球最大紅寶 Fura之星估逾3千萬美元 全球最大紅寶石Fura之星。 Sotheby's 12 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
天下 省市 CANADIAN CITY POST 人口爆升住房供應不足 加拿大兩年需建屋20萬 加拿大2022年的人口增長達到歷史新 高，新增共105萬又110人。這數字相 當於一個城市的人口，如愛民頓或渥太 華。 本報綜合報道 去年國際移民佔了95.9%的人口增長，其中 非永久居民的數量首次超過了新移民的數量。 尤其是臨時移民，加拿大迎來了60萬7,782名非 永久居民和43萬7,180名移民。 對比2021年數據，加拿大在經合組織 (OECD)中的人口增長排名第一，也在全球排名 前20位。此外，加拿大還是G7國家2022年人口 增長的佼佼者。 加拿大的每個省和地區的人口都在增加， 其中安省的人口增長數字最大，增加了445,495 人。按照省份的人口增長率來看，愛德華王子島 的人口增長率最高（+4.2%）。 預計2023年，加拿大的人口將達到並超過 4000萬人。 人口增加是聯邦政府的高移民目標，以幫 助應對退休人口增加和疫情對勞動力產生的影 響，導致的嚴重勞動力短缺，還將幫助加拿大 在出生率下降的情況下，維持長期經濟增長。 202 2年底，聯邦政府進一步提高了到 2025年的移民目標。計劃在2023年增加46.5萬 名移民，在2024年增加48.5萬名移民，在2025 年增加50萬名移民。 現在人們越來越擔心，高移民目標沒有相 應的增加住房供應，會加劇住房負擔問題，特 別是在移民熱點安省和卑詩省，住房負擔問題 最為嚴重。 金融服務公司Desjardins的最近分析估 計，加拿大需要在2023年和2024年平均每年 再增建10萬套住房，以抵銷供應量增加不足， 應對需求變化時出現房價上漲。 這個建屋量增加了約50%，將是加拿大歷 史上最高水平，儘管目前的已經接近歷史高位。 預估加拿大今年將增加46.5萬新移民。 blogTO 隨着溫哥華房價越來越昂貴，房租也跟着水 漲船高，租戶和房主也變得越來越有創意。 除了普通房間出租外，小陽光房、小隔間， 有時還有小船，甚至停車位都引來租客爭搶。但 是，溫哥華的租房市場可以允許多少合法的創意 空間呢？ 例如，可以在業主或租戶的停車位、前草 坪、車道、陽台或屋頂上租用空間，並搭建他們 的帳篷嗎？據溫哥華市的說法，答案是否定的。 Vancouver Is Awesome報道指，溫市當局 解釋說，根據分區和開發條例，是不允許汽車或 帳篷中的創意住宿用於出租的，因為該條例禁止 將土地用於其預期目的以外的任何用途。 同樣，市府條例也禁止將長度超過16呎或 4.9米的船隻、拖車、巴士和卡車，停放在住宅區 的物業上，換言之，大多數旅行車（RV）或露營車 （motorhomes）都不可以。 市府表示，這些條例意在確保租戶能夠使 用污水、水和電力系統。 本報綜合報道 溫哥華房東搞創意加蓋 多款變相出租空間違法 有房客在屋頂租用空間並搭建帳篷乃違法行為(示意圖，圖 中人物與本文無涉)。 Getty Images 13 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
財富 投資 CANADIAN CITY POST 調味品領域或將跑出一個新的IPO。日 前，靠賣藤椒油一年進賬4億人民幣(下 同)的幺麻子食品股份有限公司更新招股 書，衝刺深交所主板，並計劃募資5.66億 元。如果本次衝擊上市成功，幺麻子將成 為“藤椒油第一股”。 據天下網商報道，幺麻子是一家專注於做 藤椒油產品、椒麻味型複合調味料產品的企 業，此前公司曾計劃在創業板上市，根據招股 書，公司成立於2008年，掌舵人是四川的一對 60後夫妻。1992年趙躍軍和妻子龔萬芬從老 家的路邊攤起家，用祖傳藤椒油製作食物，意 外發現藤椒油的商機。 看到機會的夫妻二人，索性做起了藤椒油 生意，一路從小作坊做成了家族企業。值得一 提的是，雖說幺麻子是典型的家族企業，趙躍 軍夫婦的長子和次子均在本企業任職，侄子負 責產品運輸，但其背後還站着滷味龍頭，絕味 食品。 2019年3月，絕味食品全資子公司網聚投 資1.3億元，而後又通過湖南肆壹伍基金認購 股份，往幺麻子注資1.6億元。 在藤椒油的江湖中，幺麻子是名副其實的 “老大”。和君諮詢調研數據顯示，2019年幺 賣藤椒油冲上市 “幺麻子”闖關IPO 市佔率高 業績穩定 或許很少人能想到，這家年營收超4億 的企業，源於一家路邊小攤。“大旱三年，餓 不死廚官，還是做廚師吧。”1992年父親的 一句叮囑點醒了29歲的趙躍軍。他借了300 元錢，和妻子龔萬芬辦起了飯店。 說是飯店，其實只是一個小攤，設在去 峨眉山必經之路的洪雅縣洪高路柑子場。因 為洪雅農村常用藤椒油來做菜，店面就主打 藤椒油調味的菜品。 夫妻倆意外發現，消費者尤其偏愛藤椒 雞片、涼拌雅筍等菜品的口味，甚至還有很 多顧客專門來買藤椒油，兩人也逐漸萌發做 藤椒油生意的念頭。當時市面上還沒有生產 藤椒油的廠商，於是2002年趙躍軍在小攤對 面盤下了倉庫，建了100多平米的加工坊。 趙躍軍自述，為了創業兩人破釜沉舟賣掉 了房子，用這筆啟動資金擴大產能。為了推銷 幺麻子藤椒油，夫妻二人帶着一瓶藤椒油、 一張自創的藤椒菜品食譜，一家家飯店、餐 館、酒店挨着送，從洪雅到眉山，從雅安再到 成都，靠着這些“笨辦法”，幺麻子打開了銷 路。 如今幺麻子背後的家族色彩仍然十分 濃重。從股權分布看，趙躍軍直接持有公司 30.92%股權，龔萬芬持股10%，長子趙麒、 次子趙麟分別持有12.13%、15.16%股權，4 人合計持股達68.2105%。目前公司的4名核 心技術人員中，學歷從初中、大專到本科不 等，學歷最高的竟是拿到本科的趙躍軍。 路邊攤起家 做出家族企業 麻子在藤椒油市場中 的佔有率約為35%， 佔據龍頭地位。從招 股書看，幺麻子近幾 年經營業績較為穩 定。2019 -2021年報 告期內，幺麻子分別 實現營業收入4.10億 元、3.56億元和4.62 億元，分別實現淨利 潤9599.82萬元、1.02 億元、9789.66萬元。 而202 2年1- 9月，公 司經審閱的淨利潤為 6364.42萬元，扣除非 經常性損益後歸屬於 母公司股東的淨利潤 趙躍軍和妻子掌舵的幺麻子如果衝擊上市成功，將成為“藤椒油第一股”。 網上圖片 為5482.37 萬元，與去年同期相比還有小幅上 漲。 在食品領域，幺麻子算得上吃香，但公司 的缺點也同樣突出，高度依賴大單品藤椒油、 品類發展空間有限。幺麻子公司產品主要有四 個系列：調味油、複合調味料、蔬菜製品、休閒 食品。 其中調味油系列產品主要包括藤椒油、花 椒油、木薑油、熟香菜籽油等調味油產品。但 報告期內，光是藤椒油的銷售收入，就佔公司 總營收的80%以上。靠一款小小的藤椒油，幺 麻子一年進賬4億。 然而2019年至2021年，公司研發投入分 別佔營收比例為0.94%、1.95%以及2.37%。 公司因藤椒油品類而起，但行業壁壘並不高， 研發也較為薄弱。 14 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
財富 地產 CANADIAN CITY POST 結合西岸傳統建築簡潔元素 大溫室內設計走向當代優雅 大溫哥華區共管公寓大樓正如雨後春筍 般林立，過去以獨立屋為主調的西海岸 建築，將慢慢在市中心區退位，形成當 代高塔和傳統大宅多元融合的街道景 觀。無論如何，年輕首置族或另覓退休 宅的銀髮族，選擇新樓盤或獨立屋改建 成小坪數的需求日增，本報訪問擁有33 年經驗的JHA建築設計公司首席室內設 計師趙玲玲(Joy Chao)，提供翻新改造 居家空間的建議。 本報記者黃憶欣報道 圖：JHA提供 趙玲玲說，西海岸傳統建築形式仍是目 前主流，既有風格受到各年齡段的業主和買 家的歡迎。然而，年輕一代將更傾向於當代， 以及當代融合傳統的建築風格，尤其溫哥華 的建築法規在高度和景觀方面有嚴格的限 制，住宅區亦不會有太過突兀的建物。 建築風格會因人因地而異，氣候塑造了 卑詩西海岸獨特型態。溫哥華的西海岸風格 是大溫區另類現代主義的展現，特點是較平 的屋頂，在多雨的氣候下非常寬敞，大窗戶可 以讓盡可能多的陽光進入。 趙玲玲說，例如早期的 B C B o x 和 Vancouver Special都是簡單的立方體，內 部方便制式的家具安排，實際上有很大的 變化空間。興起於1960年代的Vancouver Special固然並 不漂亮，然而便 宜耐用且可以快 速複製，目前這 些房子正好可提 供次要生 活空 間，符合目前當 局鼓 勵的改 建 政策。 現今不僅獨 立屋時興改建分隔成小單位，一臥房公寓或 開放式套房也越來越多。趙玲玲表示，在過 去的30年裡，客戶提出的架構和設計要求發 生了重大變化，許多業主使用較小的空間，因 此，正式的起居室已經式微。 趙玲玲說，小空間更需要開放式的設計， 更靈活的空間設計是必要的，尤其是收納 空間的規劃。明亮的顏色和簡潔的線條，結 合西海岸元素，不僅可以打造舒適的居家空 間，既當代又優雅。 小空間的開放式設計，靈活收納為設計重點。 趙玲玲 JHA住宅設計案例，靈感來自呼應周圍環境。 andrewhollidayphoto 15 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
財富 地產 CANADIAN CITY POST 年輕人大膽創新，多數喜歡別樹一格的設計風格，但過於前衞的設計往往不耐看， 想在特別與樸實之間取得平衡，不妨參考以下設計個案。雖然設計以誇張抽象為主 題，但全屋以白色為主調，型格中保持簡約清新。 圖文：星島日報 是次介紹的單位，以誇張抽象的 概念設計，同時在細節位上帶點古典 特色，甚有新舊交融的意味。甫入大 屋，便見引人注目的大門，門上以質 感粗糙的水泥鋪面，中間設有一塊刻 上THE LIU'S字樣的金屬名匾，同時 亦是大門把手，別具個性。玄關位嵌 上一面全身鏡，鏡側排有兩行古董小 燈掣，盡見設計師在細節上的用心。 穿過玄關，便是設計時尚的大 廳，全屋主要以白色為主導，為免太 過單調，飯廳的主牆用上彩色牆紙， 為簡約的空間注入活力色彩，另外天 花塗上混合金粉的仿水泥油漆，在樸 實的裝潢之間，隱約帶着點點光芒。 金屬名匾 別具個性 為創造更大的空間感，廚房採用 開放式設計，靠牆設置一整排白色廚 櫃，並嵌入煮食爐、雪櫃及焗爐等基 本電器。廚房中央設有島形工作枱連 飯桌，正好將廚房及飯廳結合，腳踏 衣車化身成桌子的基座，呼應全屋的 古典細節。 設計師打破規範，不以牆壁作為 間隔，轉用沙發及型格的金屬鏤花屏 風組合成框架，界定客廳的範圍，並 以走廊作為客廳和廚房的分界綫。 １ 為創造更大的空間感，廚房採用開放式設計，設計師將廚房及飯廳結合，又以走廊 分隔客廳及廚房。 2 大門以質感粗糙的水泥鋪面，中間設有一塊刻上THE LIU'S字樣的金屬名匾，十分創 眼。 ３ 玄關位嵌上一面全身鏡，方便屋主出門前為自己的裝扮作最後檢查。 4 廚房設計以簡潔實用為主，靠牆擺有一整排白色廚櫃，可收納大量物品。 5 設計師將書房的其中一面牆打造成黑板，可供畫畫及留言，既實用又充滿趣味性。 設計師打破規 範，不以牆壁 作為間隔，轉 用沙發及型格 金屬屏風界定 客廳範圍。 新舊交融 1 5 3 2 4 16 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
是次設 計主題是誇張 抽象之中帶點 古典特色，水 泥天花、個性 大門及金屬屏 風，奠定了前 衞風格。設計 師在細節上花 了不少功夫，全屋蘊含不少巧妙之處，例如飯桌 下的衣車，能凸顯懷舊風格外，又可供進行腳部 運動；全屋的門柄及門鎖等細節位，都是由圓形 綫條組成，底部加上雲石的舊式圓形燈掣互相呼 應。而書房的玻璃牆、開放式廚房以及兩用的飯 桌，都令空間感大大提升。 大廳採簡約裝潢風格，但在細節 位上埋藏不少經典懷舊元素。 全屋房門門柄及門鎖，其細節 位都是由圓形綫條組成，呼應 圓形的古典燈掣。 飯廳的牆壁上的白色掛鐘以及魚兒 裝飾，為整個空間注入活力。 走廊的牆壁上裝有底部加上雲石的 舊式燈掣，在這些經典細節上盡見設計者 的心思。沿走廊前進，便是書房及主客兩 房。分隔書房及客廳的牆壁被改為玻璃 牆，可透視客廳的空間，減低房內的侷促 感，同時亦令客廳感覺更闊落。 設計師將課室的元素帶入家中，把書 房的另一面主牆打造成黑板，可供畫畫及 留言之餘，亦可記錄生活瑣事，既實用又 充滿趣味。 水桶形洗面盆 主人套房以簡約的木色作主調，房側 設置一個白色特大衣櫃，其外型模仿中國 百子櫃的設計，但內裡間隔與一般衣櫃無 異。套廁設計玩味十足，水桶形洗面盆配 合鮮黃色貯物櫃，加上花花圖案的地磚， 呈現俏皮風格。客房採清新樸素風格，牆 身及寢具都選用素色物料，給人簡約舒適 的感覺。由於屋主有意將客房預留作將來 小孩的房間，所以房內添置的全部家具都 是可移動的，方便日後隨時改動。 設計小檔案 實用面積：996平方呎 間隔：3房2廳 設計主題： 全屋以白色為主導，誇張抽象 之中帶點古典特色。 6 水桶形洗面盆配合鮮黃色貯物櫃，加上花花圖案的地磚，打造玩味十 足的洗手間。 7 客房內添置的全部都是可移動家具，方便日後隨時改動。另牆上設有 摺合式書桌，可隨時收起。 8 客房採清新樸素風格，牆身及寢具都選用素色物料，給人簡約舒適的 感覺。 9 書房牆壁安裝了一面大玻璃窗，可透視客廳的空間，減低房內的侷促 感。 細節成就完美 走廊的牆壁上裝有底部加上雲 石的舊式燈掣，在這些細節上 盡見設計者的心思。 6 7 8 9 主人房同樣以素色作主調。 房側特大衣櫃的外形模仿中 國百子櫃的設計，但內裏間 隔與一般衣櫃無異。 17 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
貸款 風水 CANADIAN CITY POST 選購鑰匙圈房屋 寧高莫低有保障 選擇鑰匙圈（Cul-de-Sac）為住處，請切 記：寧寬莫窄；寧短莫深；寧光莫暗；寧高莫 低；必有後路。 上一期已解釋前面三個要點，今次解說“ 寧高莫低”。在鑰匙圈內，汽車進出對房屋的 正門有着迎衝的影響，而正門前的道路（水） 有三個要求： （一）宜緩不宜急：水流緩緩而流，才是 有情的水，才可以財源茂盛，世澤綿長。急流 水為“幹龍”，幹龍粗暴無情不結穴，財來財 去轉成空。加上五黃飛臨，容易因錢財惹來禍 患。 （二）宜曲不宜直：水形有轉才是真結， 直來直去為龍之僵。水流宜彎曲轉折，方為“ 活龍”；如果硬直無彎，定為“死龍”。活龍 能聚財氣，死龍則散財氣。以人為力量做成水 流截彎曲直，會破壞水勢地氣，使得財破運 蹇。水流應該順着自然彎道而行。 （三）宜橫不宜衝：門前有橫水或橫路 為佳，可以財運亨通，家宅平安。但要注意“ 割腳煞”、“鐮刀煞”和正門方位的布局。割 腳煞是汽車用的橫路緊貼房屋的門前，只剩下 小小的餘地僅供急步而過，形成雙足有被飛馳 的汽車切割的感覺，會導致財來財去，難以積 聚；加上五黃飛臨，容易會因錢財的運作傷透 腦筋，疲於奔命。鐮刀煞是微拱微斜的汽車用 路，狀如鐮刀在門前橫過，好像被鐮刀揮舞着 削割，會多見血光，人口不安。 化解“急”、“直”及“割腳煞”和“ 鐮刀煞”的“壞路”，房屋的正門必須高於地 面幾級樓梯以上，才能避免汽車進出帶來的刑 剋。如果房屋正門與地面是平對，甚至低陷， 只要駕駛汽車時出亂子，失控直撞，就會破壞 其房屋，甚至危及人命 李 樹 勳 e-mail: info@listephen.com 圖：R i c k y T o n g提供 SALLY KWAN 關綺雪(商業及房貸專家) 網址:www.sallykwan.com 讀者如有任何房貸問題，歡迎電郵到 sally@sallykwan.com查詢 或掃瞄以下微信二維碼聯繫。 此專欄僅供讀者參考，一切以法律依據為準。 逆轉抵押貸款（一） 不少讀者對“逆轉抵押貸款”（Reverse Mortgage）很感興趣，本人也接到很多電話查 詢，我們一直談及的是加拿大的“逆轉抵押貸 款”，請不要與美國的混為一談，近年來這種貸 款作出了不少改動，有利於長者。 退休後生活是將退休或已退休人士既憧憬 又擔憂的一件事，長者於退休後收入截然減少， 如何維持與退休前相若的生活水平？一生人最大 的資產在於自住的物業，人們多想從中套現作生 活費或投資，甚至幫助子女置業。但因為沒有足 夠收入，通常被銀行拒絕。不用擔心，“逆轉抵押 貸款”可為長者解決財務資金需要。套現出來的 錢是完全免稅的。 何謂“逆轉抵押貸款”？ 簡單來說，“逆轉抵押貸款”是一筆“非傳統 長者套現抵押貸款”。這是以客人房屋市場價值 來決定貸款額，專門為55歲或以上的加拿大業 主設計。 有一位客人套現是為女兒還債務的，月供款 是$3,500，女兒願意為父母償還利息，但女兒說 只可以負擔每個月$2,000。我們的逆轉抵押貸款 接受不足的月供款，另外客人也可選擇不作月供 款，這個是非常彈性的貸款計劃，使貸款者在沒 有壓力下輕鬆生活。 在客人搬家、轉按或出售之前，客人可以選 擇不用每月償還利息。由於逆轉抵押貸款是專為 55 歲或以上的加拿大長者設計，因此比其他貸 款選擇更容易獲得審批，只要客人是55 歲或以 上的加拿大業主，並且以該房產為主要住所，客 人便有資格申請，而所獲得批出的金額將取決於 客人的年齡、房屋的估值、位置以及房屋類型等 因素。 逆轉抵押貸款在加拿大如何運作？ 對于55歲或以上的加拿大業主而言，逆轉抵 押貸款是一種安全、安心的解決方案，客人可以 利用他們的房屋淨值，將其轉為免稅現金，同時 可選擇暫時不支付每月的利息供款。 這樣客人可 利用這長者計劃，而無需出售或遷離物業，同時 客人亦可繼續保留房屋的產權。日後如果客人收 入增加了，或家人有資格擔保貸款，我們可代客戶 轉回各大銀行。即使客人的房屋價值大跌，客人 也不會被迫遷離或強迫出售物業。 這是一個大 大的優點，有別於其他銀行。 貸款機構保證最終所須償還的金額數目永 遠不會超過物業在出售時的市場價值。出售後還 了貸款，餘款給客戶或後人，跟各大銀行一樣。客 人所需要做的便是把物業好好保養。下期續談！ 鎖匙圈內房屋的正門必須高於地面，才能避 免汽車進出帶來的刑剋。 18 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
“我的財富自由夢破碎了！”一位幻核數 字藏品收藏家在某數藏群裏發聲。《北京青年 報》報道，多名幻核收藏家表示，幻核的這則公 告其實早有預料，但真正到來的時候還是有點 猝不及防，很是懷念整整一年定鬧鐘搶藏品的 日子。“原來還幻想有一天騰訊重啟幻核，我的 向日葵和苔蘚（均為熱門藏品）會給我帶來財 富，現在幻想破滅了。” 幻核和鯨探，一度是中國兩家互為競爭對 手的大廠主導的數字藏品平台，背後站着騰訊 和阿里巴巴，兩家平台一度競爭激烈，無論是從 藏品的發行還是收藏家群體的爭奪。“鯨探的 敦煌和幻核的萬華鏡哪個更有價值，是兩邊收 藏家們爭執不斷的話題。”這個話題最終隨着幻 核的退出而被收藏家群體淡化。 幻核APP於2021年8月2日正式上線，隸屬 於騰訊PCG，是該部門的創新業務。首波商品 為着名訪談節目《十三邀》的數碼藝術收藏品， 限量300件。幻核代表性的數字藏品有萬華鏡 系列、梵古、莫內、塞尚等印象派畫家系列以及 徐悲鴻奔馬系列。2022年8月16日，幻核發布公 告，自2022年8月16日起，幻核將停止數字藏品 發行，同時所有通過其平台購買過數字藏品的 用戶可自行選擇繼續持有或發起退款申請。當 時，幻核相關人士表示，暫停幻核業務主要是這 個創新業務短期內難以帶來業績和利潤，同時 中國對數字藏品的相關政策尚不明朗。 值得注意的是，幻核的關停成了大廠數字 藏品平台競爭的分水嶺。幻核的關停一度也動 搖了許多鯨探數字藏品收藏家的信心，一段時 間，鯨探許多用戶都吵着要退款、維權。但鯨探 並沒有停止數字藏品的發行，收藏家也慢慢發 現鯨探不僅沒有退出的意思，反而在螞蟻鏈的 騰訊旗下的數字藏品平台幻核APP發布 公告，宣布幻核APP將於6月30日下線。 APP下線後，持有藏品的用戶將無法在 APP中查詢、下載、展示及分享已購藏 品，且不能再進行退款操作。幻核的停 擺對國內數藏平台造成了巨大震盪，並 給這個火熱一時的新領域潑了一盆快速 冷靜的水，未來行業將往何處去，還有 較多不確定性。 應用和元宇宙的建設方面加大了投入， 而手中的部分收藏品也在緩慢升值。 最大的變化來自今年2月8日，鯨 探APP修改用戶協議，將首次轉贈時 間從180天改為90天，將二次轉贈時間 從720天改為90天。這意味着自鯨探 在縮短流轉時間，增加藏品流動性方 面邁出了重要一步。當時許多收藏家 擔心，一下縮短轉贈期，由於可供轉贈 的藏品數量驟增，可能會帶來數字藏 品場外交易價格的暴跌。 但據多名數字收藏家反映，縮短 轉贈期以後，鯨探部分核心藏品比如 敦煌、銅奔馬、秦陵彩繪一號車、長信 宮燈等藏品不僅沒有下跌，反而觸底後迅速反 彈，比如敦煌美術研究所的飛天和鹿王套，交易 價格從4000元人民幣反彈到6000多元；甘肅博 物館的銅奔馬從800元反彈到1200元，秦陵彩 繪一號車從500元反彈到700元。 據接近螞蟻集團的人士透露，螞蟻集團正 持續加大的鯨探的投入。除了春節期間支付寶五 福的大量引流宣傳之外，螞蟻方面正在持續引 入外部合作伙伴，加強對鯨探元宇宙的建設。比 如，NBA中國與螞蟻集團共同宣布，支付寶成為 NBA中國數字生活戰略合作伙伴，數字藏品成 為雙方合作通告的一項重要內容。 既做裁判員又當運動員 幻核宣布關停引發了外界對于數藏行業的 一輪熱議。歐科雲鏈高級研究員蔣照生曾分析， 幻核關停的原因之一為商業模式不明確，即沒有 開通二級市場，商業鏈路在用戶在購買數藏後 就終止了。雖然國內並未出台明確的法律法規禁 止數字藏品二級市場交易，只是全面禁止了虛擬 貨幣在國內的交易行為，但數藏價值辯論聲甚 囂塵上的當下，幾乎沒有平台願意公開談數字藏 品二級交易。 目前，以轉贈形式進行的交易，買賣雙方需 要借助諸如“X meta”等第三方交易平台才能完 成交易；而寄售則往往可在同一平台進行，諸如 iBox。從實際操作來看，持有者在iBox可將手中 藏品進行標價進行寄售，與二級交易並無差別。 以2022年12月25日為例，當天一款名為“張國榮 公益數字藏品-二期#361”的數字藏品寄售標價 為10萬元。寄售記錄顯示，該藏品由廈門任星投 資有限公司於2021年9月17日鑄造，並於當天以 999元的價格進行寄售；7分鐘後，名為“better” 的用戶買入了這款藏品，並在2022年5月以10萬 元價格掛出寄售。只經過一次交易，標價便翻了 百倍。 一級平台兼做二級交易，在某位不願具名 的資深行業人士看來，這是典型的既做裁判員 又當運動員，“平台在一定程度上具有操縱市場 的能力，暴漲暴跌已是常態。” 對平台而言，交易數量的多少並不只代表活 躍度，每一筆交易所產生的手續費是平台核心 收入來源之一。徐一仁透露，作為數字藏品界的 “閒魚”（二手交易平台），X meta當前的交易手 續費比例為5%。“因為走到了風口上，今年的確 是賺了錢。” 天下 神州 CANADIAN CITY POST 幻核停擺掀起震盪 數字藏品價值暴跌 隨着年輕一代對虛擬物品的接納度越來越高，數字藏品的開局可謂是順 風順水。 網上圖片 小百科 數字藏品是一種數字化資產，是NFT的一 種應用形式，即使用區塊鏈技術，對特定的作 品、藝術品和商品等生成數字憑證編碼，確定 權益歸屬，並在保護其數字版權的基礎上，實 現數字化發行、購買、收藏和使用。 何謂“數字藏品” 數字藏品五大騙局 數藏生態的“龐氏遊戲” 虛假引導被騙者接盤 平台跑路 詐騙郵件及短信騙取賬戶 假冒第三方交易平台 19 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年4月14日
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