高 端 商 住 物 業 及 發 展 建 地，歡 迎 聯 絡 鄧 躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 瀏覽更多樓盤請登陸www.dannydeng.com *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV） 微信掃一掃 Danny Deng 778 808 9288 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION TOP 1% President's Club 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # 111 2010-2021年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 高尚 地產 4949-5109 Cambie St. $34,000,000 SOLD 售出 8655 Granville Street $22,888,000 SOLD 45 天內售出 3493 Cambie Street 1525 Robson St & 767 Nicola St $99,000,000 寸土寸金，實屬名副其實的地王 投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發 大地共24538平方尺，無需申請即可建高達 300呎的商住大樓，容積率達8.75FSR。 新新盤盤 3493 Cambie Street 高 物 及 發 展 建 地 迎 鄧 躍 4412-4488 Cambie St. $15,200,000 SOLD 售出 SOLD 3 天內售出 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor投資 發展潛力 獨家代理 Exclusive Listing 暗盤 SOLD 售出 477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 JUST SOLD 剛售出 3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000 3493 Cambie Street 2068-2082 W 41st Ave 出售50%股份 $11,680,000 西區可建四層商住大樓 罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50%股份 (For Sale Shares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。 新盤 12716-12750 King George Blvd. $11,998,000 SOLD 售出 520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE JUST SOLD 20 天內售出 2017 年以來整個 溫哥華西區放盤 最高金額銷售紀錄 520-590 W 29th Ave. 6塊土地合併銷售 總計$ 35,688,000 新盤 高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000 近高速公路旁 25分鐘車程到溫市中心 JUST SOLD AND COMPLETED 西區Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000 新盤 JUST SOLD 剛售出 西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215 Cambie St & 4491 Cambie St 新盤 2間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571平方呎 可建2棟容積率2.5-2.75的6層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000 新盤 城市屋發展用地 總計$17,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue 投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！ 溫西甘比走廊第三期 項目總面積： 25,021.88 平方呎 3間獨立屋合併銷售 總計標價$17,666,000 緊鄰OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段 新新價盤 西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387 Cambie St.和506 W 27th Ave. 溫西Kerrisdale兩商業物業合併出售 5555-5565 West Boulevard $24,980,000 新盤 金鑽商業地段最優越的位置！ 開發商及投資者註意！溫西Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000呎 （100X110），可建造6層商業和住宅混合發展項目，附 近發展成熟並且有很多成功的項目，是精明買家購買 的最佳時機！現有非常好的租戶，租金收入穩定良好。 請勿打擾租戶或員工。 4塊土地合併銷售總計 $16,673,250 4375 Willow St.-837 W 28th Ave. 西區甘比走廊合併銷售 總計$39,920,000 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 剛售出 Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15 Front Road, Nanaimo 新盤 罕有海濱酒店黃金機會！ 投資者、酒店業主和開發商超級機會-即買即可擁建造全新三到四 星級海濱酒店，已有建築許可證，您將很快便可擁有89間客房和設 施完備的全新酒店。並即將成為Nanaimo市中心海濱新標誌性建築 ！DT5規劃地，允許各種開發，包括酒店、公寓及商住宅混合用途。容 積率3.3，地塊覆蓋率100%。在這位置的酒店無需停車位。城市建設 在推動增加密度和高度的潛力，發展潛力無限。如果您是精明買家， 請立即行動！ 新盤 西區甘比走廊合併銷售 總計$39,920,000 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. 新盤 JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 剛售出 黃金地段商業投資良機 #2203 標價$2,688,000, #2207 標價$988,000 溫西 Fairview 2間全新鋪位可合併或單獨出售 2203-2207 Granville St. 總標價$3,676,000 溫西 Fairview 區高尚購物區2間全新分契式旺鋪可合併或單獨出售。位於Granville St. 夾西6街西南角。 11個街區上擁有164家零售商和超過500,000人居住。拐角位置超高天花板。2間零售鋪共1,818呎。坐 落在人口稠密的地區，人流量大，廣受歡迎的設計師精品店，畫廊和藝術工作室林立。附近大量辦公 樓，未來增長潛力無窮。目前收入穩定，末來租金和價值日溢增長。投資商業物業黃金機會。 投資者、酒店業主和開發商超級 機會-即買即可擁建造全新三到 四星級海濱酒店，已有建築許可 證，您將很快便可擁有89間客房 和設施完備的全新酒店。 北溫最佳地段5間獨立屋合併銷 售，佔地總面積 24,000呎，城市 獎勵計劃容積率可高達2.6FSR， 即62,400呎。 北溫發展地合併銷售 216-232E3rd Ave 總標價 $18,800,000 新盤 新盤 抄底競價!最後機會 - 低於政府估價近 1000 萬發售 4883-4889 BELMONT AVE 2 塊地合併銷售 總計$45,000,000 新盤 位於溫哥華西區最富盛名的 POINT GREY 區豪宅 街 BELMONT，該路段街區面臨一線海景和山景， 聚集了本地及世界主流富豪名人。是真正的名副其 實的風水寶地，這裡曾是BC省省督羅斯(Lt-Gov. Frank Mackenzie Ross)的官邸，加拿大前總理特 納(John Turner)在青少年時期曾居住在此處當年的 豪宅中！真正人傑地靈，人才輩出的最佳莊園豪宅 首選建地！每塊地可建造19,000呎以上世界級頂級 豪華府邸，是自建豪宅及投資的最佳選擇。步行到 Spanish Bank 和Jericho 海灘及UBC，靠近皇家遊 艇俱樂部、West Point Grey 學院、Lord Byng 中 學，生活非常方便。 競價物業簡況: •4883 Belmont Ave 佔地125,322 平方呎 （2.88 英畝）一線海景$26,000,000（政府 估價$30,770,000 •4889 Belmont Ave 佔地 67,910平方呎 （1.56英畝)海景山景$19,000,000（政府估 價$21,391,000） 兩塊地同時購買共$45,000,000（政府估價合 計$51,468,000）公開競價發售，目前已有意 向買家，先到先得。 千萬豪宅專家 l r（ i ' l 1 2 買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇 4949-4991 Cambie Street 需4間同時購買 4949 Cambie St. $3,388,000 4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie St. $3,498,000 4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需5間同時購買 5029 Cambie St. $3,388,000 5049 Cambie St. $3,388,000 5069 Cambie St. $3,388,000 5089 Cambie St. $3,388,000 5109 Cambie St. $3,388,000 4949-4991 Cambie Street 需4間同時購買 4949 Cambie St. $3,388,000 4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie St. $3,498,000 4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需5間同時購買 5029 Cambie St. $3,388,000 5049 Cambie St. $3,388,000 5069 Cambie St. $3,388,000 5089 Cambie St. $3,388,000 5109 Cambie St. $3,388,000 售出總銷售價 $34,000,000 售出總銷售價 $15,200,000 JUST SOLD 23天內售出 8655 Granville Street $22,888,000 JUST SOLD 3周內售出 5612 Chancellor Bv $12,888,000 4949-5109 Cambie St. 甘比走廊10間併購項目 4412-4488 Cambie St. 甘比走廊4間併購項目 JUST SOLD 45 天內售出 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 JUST SOLD 30 天內售出 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 1519 W 34th Avenue $6,980,000 JUST SOLD 剛售出 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000 JUST SOLD 剛售出 3827 W. Broadway, $7,888,888 JUST SOLD 剛售出 520-590 W 29th Ave $35,688,000 4168 Pine Crescent $5,680,000 JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 20 天內售出 4430 Angus Drive $4,680,000 1080 W. 46th Ave $5,980,000 JUST SOLD 30 天內售出 盤 溫西Shaughnessy尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000 桑拿斯鑽石級地王之王 投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68方呎)。室內4042呎，共6臥室和3.5浴室。古色古香佈局 優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平 台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附3件式套浴室，另有3間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私 人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括Quilchena小學和 Point Grey 中學，York House和St. George’s 私立學校。 溫西Quilchena區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,00 黃金機會豪宅選址！ 投資者及發展商注意！溫西Quilchena區罕有地勢較高的美景大地 現屋保養良好，3層共3,426呎，共5睡房2.5浴室。翻新廚房，客廳 及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！ 4522 NW Marine Drive $4,988,000 JUST SOLD 剛售出 溫西Point Grey最理想位置，位於地勢較高的一邊，面對公園，一覽無遺的市 中心及海洋壯麗景觀！保養極佳豪華住宅，3層式Spilt 錯層設計，別具品味！ 佔地 35 x118.60。室內面積2,392 平方英尺。共4 睡房和2 浴室。樓上的 3 房，可通往屋頂平台欣賞美麗海洋和市中心景觀！正層客廳面向公園，可通往 優美麗的花園和花卉盛開的後院。樓下有一間臥室套間。步行距離到頂尖著 名學校 LORD BYNG & QUEEN ELIZABETH 小學, WPGA, ST. GEORGE 私立學校和 UBC。這個街角物業是自住或未來投資的最佳黃金機會。 溫西Point Grey 區海景豪宅 3639 W. 14th Ave $ ,549,000 溫西MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,780,000 溫西MacKenzie Heights 時尚開放概念設計 豪宅。樓上3 睡房可欣賞180 度的城市美景。 優美拐角地50x130(6500 平方呎)，室內舒適 4008 呎，共5 房，4.5 浴室。優雅品味，宏麗門 廳挑高樓底。主層開放式設計，無縫流動，視野 廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級 廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器 。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻璃欄杆樓梯。 優美花園，鳥語花香。名校林立 UBC，St. George’s, York House，Prince of Wales 中 學和Lord Kitchener 小學。 當代豪華景觀府邸 新價 溫西甘比走廊第三期黃金機會 460 W. 45th Ave. $5,498,000 黃金投資！目前經營 Air B&B 年總收入約為 ＄250,000，回報率超過 4.5%！！！最理想的 地點！面對Oakridge 購物中心！現金流新房！ 佔地52x160.01。共12 間睡房加10浴室。樓 上5 房，正層2 房和地下室 2獨立單位共5房 。4 車車庫和街邊 2 停車位。步行到天車站， Langara 學院。頂級學區-Eric Hamber 和 Churchill 中學、Jamieson小學。生活方便。合 法單位門牌462 W. 45th Ave。甘比走廊第三 期 計劃，可與鄰居的土地合併銷售，最佳 投資物業，潛力無窮！ 現年收入約25萬！ 盤 千萬豪景盡收眼底 JUST SOLD 剛售出 新價 溫西S.W. Marine區近萬呎大地豪宅 7298 Beechwood St. $4,380,000 發展潛力無窮黃金大地 溫西S.W. Marine尊貴名區頂級品質定制豪宅，舒適寬敞，室內超過 5229 呎，在佔地65.30 x 153 近 10,000 平方呎大地。共有 7 睡房和 4全浴室和 3 衛廁。廣泛使用定制花崗石和大理石板，木地板，中央空調，地熱，超高天 花板。高級美食廚房帶頂級電器和 Poggen Pohl 廚櫃、中式廚房有商用燃 氣燒烤爐，高級獨特法式門、桑拿、4 車位車庫、安全系統等。頂級學區，靠近 私立學校 Crofton House, St George's，步行到多個高爾夫俱樂部，生活方 便。對於聰明的買家 - 可先入住並等待重建發展機會！ JUST SOLD 剛售出 7298 Beechwood St. $4,380,000 JUST SOLD 剛售出 西溫British Properties美景大地豪宅 835 Eyremount Drive $10,653,000 美景盡收眼底！城市全景和海景！西溫 British Properties 世界級豪華府邸，富有濃烈法國風情與現 代時尚色彩的莊園，罕有雙閘門車道入口，氣派非凡。 大地24,756 呎，室內面積8,741 呎。共7 臥室和7全 浴室和2 匠心和注重細節，堪稱世界級豪宅之極品。超大螺旋 樓梯，以頂尖木工配合鐵欄杆加上風景如畫的巨大窗 戶。廚房16 呎挑高天花板設手工精樺木櫥櫃。樓上雙 人主臥室均設拱型天花板、套浴室和寬敞衣帽室。樓 下開放式娛樂室、設備齊全健身房、劇院、葡萄酒室、 Spa 式桑拿室和蒸汽室，可直接通往熱水浴和游泳池 。剛剛裝修，如全新屋一樣。靠近所有頂尖學校！真正 讓您感受到極致的享受！ 近25000呎海景大地世界級府邸 溫西桑拿斯性價比最好豪宅 1462 Connaught Dr. $9,680,000 西區桑納斯唯一建有標準網球場的現代風格 鑽石級大地奢華府邸，由屢獲殊榮建築設計 師 JAMES CHENG 打造。優美街角大地 100X215.26 共佔地 21,526 呎，室內 9,247 呎，共8房5浴室。糅合現代時尚和東方寧靜 ，由名計師Robert Ledingham精心設計。拱 形天花、定制玻璃和 2 層高的中庭極具氣派。 中西式雙廚房、中央空調、家庭影院、網球場、 桑拿和戶外燒烤等。罕有富藝術氣質的尊貴 府邸。可遇不可求，身份和地位的象徵。 鑽石級超大地罕有現代風格府邸 新價 4111 Burkehill $3,988,000 JUST SOLD 剛售出 超級撿漏投資機會 - 西區全新公寓買5送1 總標價 $11,000,000 新盤 發展商預留的最後6套新頂層及次頂層公 寓，位於西區最佳黃金地段渥列治 OAKRIDGE 與皇后公寓 QE PARK旁邊， 每戶面積大約1,400呎，按目前附近同類 型的樓盤樓花銷售市場價 約$1,600/呎， 平均每戶市值在$2,200,000以上，總價值 $13,200,000。現發展商急需套現，誠徵 有實力投資人一次性全部購買，打包銷售 按8折優惠，最低按$1,280/呎虧本價出售 ，總標價$11,000,000，相當於買5套免費 送一套大公寓!!!目前租金大漲，每戶租金 可達$6,000/月，投資這6套公寓每年總回 報達40萬加元，回報率接近4%，可自用 也可全出租，待幾年後渥列治商場重建完 成後，升值空間巨大！！！先到先得！ 渥列治黃金地段，性價比超值投資! 新價 7塊地合併銷售可作城市屋項目 盤 溫西甘比走廊三期全個街區發展機會 651-665-679 West 29th Ave. 總計 $34,980,000 開發商及投資者注意！溫西 Cambie Corridor 計劃第3期，整個街區共7塊地合併銷售作 開發城市屋項目用地。總面積46,000,000平方呎。是擁有著名的西區投資或開發的真 正難得黃金機會。優越的地理位置，可步行到QE女王公園，幾分鐘到Oakridge購物中 心，加拿大線天車站，市中心，所有便利設施和頂級學校。精明的買家，請立即行動！ 罕有街角大地 金鑽投資良機 新盤 溫西甘比走廊第二期發展機會 485 W 28th Ave. $12,880,000 溫西甘比走廊第二期 罕有10,398呎街角大地。最令人嚮 往的 Cambie 區,步行到QE女王公園,近公車站、加拿大 線天車站和 Oakridge 購物中心。最理想的黃金投資機會 或作為未來項目發 展建築。該社區將成為一個適合步行的 混合用途城市,環境充滿 藝術特色,公共廣場、商業和機構| 混合用途建築林立。萬勿錯過! 黃金投資機會可建6層高公寓 新盤 開發商及投資者注意! 溫西甘比走廊(Marpole 社區重整計劃)，合併銷售 地項目，可建6層高公寓28,270平方呎。優越地理位置，可步行至Marine Gateway購物區，天車站，數分鐘即可到達Oakridge購物中心，溫市中心， 所有設施和頂級學校。聰明買家請立即行動。機會難得。請來電查詢詳情。 西區甘比走廊合併銷售項目建地 276-298 W 64 th Ave $28,300,000 7 CANADIAN CITY POST 都市報 2023年1月13日
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