財富 地產 CANADIAN CITY POST 加拿大一次性租金補貼 180萬符資格者可申請 為了幫助國民應對全國範圍內租金飛漲 的問題，聯邦政府已自周一(12日)開放 申請一次性補貼，作為加拿大住房福利 (Canada Housing Benefit，簡稱CHB) 計 劃的一部分，為低收入租房者提供500元 補助。 本報綜合報道 根據當局的說法，包括500元的免稅付款， 為低收入租房者提供直接支持。國民將可從加 拿大稅務局 (CRA) 收到這筆一次性款項。 根據稅務局網站上的一份聲明，這項福利 將適用於年淨收入低於35,000元的租房家庭， 或租房收入低於20,000元的個人。 財政部網站稱，對於租房且收入低於規定 收入的加拿大人，稅務局將要求申請人提供相 關證明。申請人須符合以下要求： ● 調整後淨收入至少30% 用於住房； ● 在加拿大租住的地方須作為自身主要居 所； ● 同意就以上資格接受稅務局審查。 申請人還必須在2007年12月1日或之前出 生，並在2022年成為加拿大稅務居民。 合資格的加拿大人可以從周一開始申請， 但他們需要在申請前收集所有租賃信息，包括 2022年在加拿大的主要住所地址、2022年為 這些住所支付的總租金，以及房東的姓名和聯 繫信息。 他們還需要訪問稅務局“我的賬戶”內聯 網。申請界面將開放至2023年3月31日。 聲明補充說，這項福利預計將惠及大約 180萬加拿大租房者，包括學生。 有關計劃是建基於2022年初聯邦預算中 做出的承諾之上。 根據Rental.ca的2022年11月租金報告，全 國10月的平均租金價格為每月1,976元，據稱年 增長率為11.8%。 聯邦政府周一起開放住房補貼申請。 星報資料圖片 卑詩省11月的房地產市場持續低迷，銷 售額與去年同期相比下降50%。 本報綜合報道 卑詩省地產協會周二(13日)發布的最新報告 顯示，11月多重上市服務記錄的房屋銷售總數為 4,512套，低於去年11月的9,171套。雖然冬季銷 售通常會放緩，但這個數字比當月的歷史平均水 平低約30%。 該協會首席經濟學家奧格蒙德森 (Brendon Ogmundson) 表示，住宅市場活動放緩反映了這 一年來的變化。“去年這個時候，11月的房屋銷售 接近創紀錄水平，房價上漲，房屋貸款利率不到 當前水平的一半。高房屋貸款利率將繼續限制銷 售活動，隨著加拿大央行已接近其緊縮週期的尾 聲和基準債券收益率下降，貸款利率的下調可能 即將到來。” 大多數房地產市場的銷售數字都出現下 滑，菲沙河谷(58.3%)、大溫哥華(53.5%)和芝里 華克(51.7%) 的降幅最大，已從一年前的賣方市 場轉向買方。大多數地區的銷售活躍掛牌率在 12%到20%之間。 與2021年11月相比，上個月大溫哥華的待售房 屋數量猛增63%，菲沙河谷的待售房屋數量幾乎翻 了一番。在溫哥華島和芝里華克，活躍房源數量的 增長尤其驚人，那裡的房源數量幾乎增加了兩倍。 卑詩省的房屋價格受到打擊，部分地區出現 兩位數的降幅。菲沙河谷房價下跌了17%，11月 份的平均價格約為915,500元，低於去年的約110 萬元。同樣，芝里華克的平均房價下跌近19%至 649,000元。 維多利亞的平均房價下跌了7.7%，而大溫哥 華區和溫哥華島的平均房價分別下跌了3.3%和 2.5%。 距離2022年結束還有一個月的時間，全省 房屋銷售與上一年相比下降了34.4%。 卑詩樓市持續低迷 房銷年比大降50% 數據顯示卑詩省房地產銷售情況持續低迷。 星報資料圖片 20 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年12月16日
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