高 端 商 住 物 業 及 發 展 建 地，歡 迎 聯 絡 鄧 躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 瀏覽更多樓盤請登陸www.dannydeng.com *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV） 微信掃一掃 Danny Deng 778 808 9288 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION TOP 1% President's Club 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # 1111 2010-2021年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 高尚 地產 4949-5109 Cambie St. $34,000,000 SOLD 售出 8655 Granville Street $22,888,000 SOLD 45 天內售出 3493 Cambie Street 1525 Robson St & 767 Nicola St $99,000,000 寸土寸金，實屬名副其實的地王 投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發 大地共24538平方尺，無需申請即可建高達 300呎的商住大樓，容積率達8.75FSR。 新盤 3493 Cambie Street 高 發 展 建 地 鄧 躍 4412-4488 Cambie St. $15,200,000 SOLD 售出 SOLD 3 天內售出 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor投資 發展潛力 獨家代理 Exclusive Listing 暗盤 SOLD 售出 477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 JUST SOLD 剛售出 3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000 3493 Cambie Street 2068-2082 W 41st Ave 出售50%股份 $11,680,000 西區可建四層商住大樓 罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50%股份 (For Sale Shares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。 新盤 12716-12750 King George Blvd. $11,998,000 SOLD 售出 520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE JUST SOLD 20 天內售出 2017 年以來整個 溫哥華西區放盤 最高金額銷售紀錄 520-590 W 29th Ave. 6塊土地合併銷售 總計$ 35,688,000 新盤 高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000 近高速公路旁 25分鐘車程到溫市中心 JUST SOLD AND COMPLETED 西區Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000 新盤 JUST SOLD 剛售出 西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215 Cambie St & 4491 Cambie St 新盤 2間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571平方呎 可建2棟容積率2.5-2.75的6層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000 新盤 城市屋發展用地 總計$17,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue 投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！ 溫西甘比走廊第三期 項目總面積： 25,021.88 平方呎 3間獨立屋合併銷售 總計標價$17,666,000 緊鄰OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段 新新價盤 西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387 Cambie St.和506 W 27th Ave. 溫西Kerrisdale兩商業物業合併出售 5555-5565 West Boulevard $24,980,000 新盤 金鑽商業地段最優越的位置！ 開發商及投資者註意！溫西Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000呎 （100X110），可建造6層商業和住宅混合發展項目，附 近發展成熟並且有很多成功的項目，是精明買家購買 的最佳時機！現有非常好的租戶，租金收入穩定良好。 請勿打擾租戶或員工。 溫西甘比走廊第二期發展機會 485 W 28th Ave. $12,880,000 新盤 罕有街角大地 金鑽投資良機 4塊土地合併銷售總計 $16,673,250 4375 Willow St.-837 W 28th Ave. 西區甘比走廊合併銷售 總計$39,920,000 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 剛售出 Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15 Front Road, Nanaimo 新盤 罕有海濱酒店黃金機會！ 投資者、酒店業主和開發商超級機會-即買即可擁建造全新三到四 星級海濱酒店，已有建築許可證，您將很快便可擁有89間客房和設 施完備的全新酒店。並即將成為Nanaimo市中心海濱新標誌性建築 ！DT5規劃地，允許各種開發，包括酒店、公寓及商住宅混合用途。容 積率3.3，地塊覆蓋率100%。在這位置的酒店無需停車位。城市建設 在推動增加密度和高度的潛力，發展潛力無限。如果您是精明買家， 請立即行動！ 新盤 西區甘比走廊合併銷售總計$39,920,000 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. 新盤 JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 剛售出 西區Broadway走廊合併銷售潛力 79 W 12th Ave. $6,280,000 新盤 中高層豪華柏文項目黃金機會 投資者及發展商注意！西區Broadway走廊發展計劃，黃金投資 機會！佔地49.51x115.10平方呎，共5,700平方呎，可與鄰居作合 併銷售，可建達20層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5FSR。建 成後可欣賞福溪，市中心和QE女王公園美景。生活方便，靠近 Broadway，數分鐘到Oakridge商場，天車站。頂級學區!買家首選! 溫西甘比走廊第二期罕有10.398呎街角大地。最令人向往的 Cambie區，步行到QE女王公園，近公車站，加拿大線天車站和 Oakridge購物中心。最理想的黃金投資機會或作為未來項目發展 建築。該社區將成為一個適合步行的混合用途城市，環境充滿藝 術特色，公共廣場，商業和機構混合用途建築林立。萬勿錯過。 黃金地段商業投資良機 #2203 標價$2,688,000, #2207 標價$988,000 7塊地合併銷售可作城市屋項目 新盤 溫西 Fairview 2間全新鋪位可合併或單獨出售 2203-2207 Granville St. 總標價$3,676,000 溫西甘比走廊三期全個街區發展機會 651-665-679 West 29th Ave. 總計 $34,980,000 溫西 Fairview 區高尚購物區2間全新分契式旺鋪可合併或單獨出售。位於Granville St. 夾西6街西南角。 11個街區上擁有164家零售商和超過500,000人居住。拐角位置超高天花板。2間零售鋪共1,818呎。坐 落在人口稠密的地區，人流量大，廣受歡迎的設計師精品店，畫廊和藝術工作室林立。附近大量辦公 樓，未來增長潛力無窮。目前收入穩定，末來租金和價值日溢增長。投資商業物業黃金機會。 投資者、酒店業主和開發商超級 機會-即買即可擁建造全新三到 四星級海濱酒店，已有建築許可 證，您將很快便可擁有89間客房 和設施完備的全新酒店。 北溫最佳地段5間獨立屋合併銷 售，佔地總面積 24,000呎，城市 獎勵計劃容積率可高達2.6FSR， 即62,400呎。 開發商及投資者注意！溫西 Cambie Corridor 計劃第3期，整個街區共7塊地合併銷售作 開發城市屋項目用地。總面積46,000,000平方呎。是擁有著名的西區投資或開發的真 正難得黃金機會。優越的地理位置，可步行到QE女王公園，幾分鐘到Oakridge購物中 心，加拿大線天車站，市中心，所有便利設施和頂級學校。精明的買家，請立即行動！ 北溫發展地合併銷售 216-232E3rd Ave 總標價 $18,800,000 新盤 新盤 抄底競價!最後機會 - 低於政府估價近 1000 萬發售 4883-4889 BELMONT AVE 2 塊地合併銷售 總計$45,000,000 新盤 位於溫哥華西區最富盛名的 POINT GREY 區豪宅 街 BELMONT，該路段街區面臨一線海景和山景， 聚集了本地及世界主流富豪名人。是真正的名副其 實的風水寶地，這裡曾是BC省省督羅斯(Lt-Gov. Frank Mackenzie Ross)的官邸，加拿大前總理特 納(John Turner)在青少年時期曾居住在此處當年的 豪宅中！真正人傑地靈，人才輩出的最佳莊園豪宅 首選建地！每塊地可建造19,000呎以上世界級頂級 豪華府邸，是自建豪宅及投資的最佳選擇。步行到 Spanish Bank 和Jericho 海灘及UBC，靠近皇家遊 艇俱樂部、West Point Grey 學院、Lord Byng 中 學，生活非常方便。 競價物業簡況: •4883 Belmont Ave 佔地125,322 平方呎 （2.88 英畝）一線海景$26,000,000（政府 估價$30,770,000 •4889 Belmont Ave 佔地 67,910平方呎 （1.56英畝)海景山景$19,000,000（政府估 價$21,391,000） 兩塊地同時購買共$45,000,000（政府估價合 計$51,468,000）公開競價發售，目前已有意 向買家，先到先得。 7 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年11月25日
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