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2022年9月23日 第841期 逢周五出版 加國主城市物業短缺 買房租樓面臨危機點 10 Tue Apr 05 2022 14:49:45 GMT-0700 公司報稅 個稅申報 公司記帳 海外資產 稅務規劃@公司設立 房產稅務 商標註冊 信托設立 非稅居民 生意買賣 報投機稅 外國人出租房稅務 商業計劃書 上市公司財報 美國名校MBA 20余年經驗 注冊審計師會計師 P33 P32 舉動曖昧 但否認戀愛中 劉聰 直播親吻男友人 謝可寅 違規停車道歉傷 在禁停區逗留 穿過馬路買東西 CCP,AW20220101,#9 Mon Sep 19 2022 15:45:54 GMT-0700 首选安提瓜、圣基茨 有效分散投资风险、促进财富传承 实现资产保值和增值 全球名流税务避风港 为什么需要一本第二国护照 英联邦顶级护照 高 性价比 零 风险 快 速入籍 无 遗产税 非 全球增税 投 资 移 民:加 拿 大 / 美 国 / 英 国 / 安 提 瓜 / 圣 基 茨 土耳其 / 塞浦路斯 / 马耳他 / 希腊 / 爱尔兰 / 葡萄牙 #212 North Tower, 5811 Cooney Road, Richmond, BC, Canada V6X 3M1 温哥华垂询热线:604-821-0999 | 北美免费咨询电话:1-866-789-0999 温哥华 • 上海•北京•广州•深圳•南京•苏州•无锡•杭州•宁波•成都•重庆•青岛 一 站 式 服 务:我 们 为 您 量 身 定 制 移 民 方 案,提 供 教育、升学、安居、房产、税务、投资、生活指导等服务 front-cover-2022.indd 1 1/6/22 11:39 AM CCP,KW20210061,#2 Mon Aug 30 2021 17:53:33 GMT-0700

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10 加拿大各城市的物業供應於過去10年不 斷減少,專家指出,房屋短缺情況嚴重已觸 及“危機點”。據地產公司Re/Max公布最新 調查報告,主要統計2012年至2022年7月期 間,加國8個主要城市的物業市場狀況。結果 發現,與10年前同月相較,8個主要城市中, 有7個的活躍物業掛牌量錄得減少。 電視劇《永安夢》日前開機,主演也 到現場參與活動,算是官宣了這部劇的男女主 演,他們分別是歐陽娜娜和徐正溪,而這個陣 容一出,也是引得網友們議論紛紛。 加國主城市物業短缺 買房租樓面臨危機點 歐陽娜娜主演新劇遭吐槽 目錄CONTENTS 31 16 天下 23 財富 25 教育 27 休閑 當屈潔冰遇上鍾枝萌 政壇體壇擦出意外火花 16 加藝劇院攜手Star Band 9/24文化日特別免費演出 19 自費儲臍帶血熱 多機構誇大宣傳 20 琥珀溫潤純天然 涵蘊萬古於剎那 22 乜都有哲學 24 如何巧妙利用名校的滾動錄取原則 25 針對假期五種活動 保護頸腰椎小竅門 26 狂吃生魚片 傷神經肌肉無力 27 澱粉鹹菜糖友不宜多食 28 神戶六甲山 藝術散步 29 6道“吉祥菜” 寓意團圓吉祥 38 星座運程 42 CCP,KA20220076,#3 Tue Aug 09 2022 13:51:29 GMT-0700 ˙家族花園 ˙龍鳳穴福地 ˙雲石陵 ˙室內外骨灰位 ˙預備百年計劃 長生禮儀 ˙免費代辦先人 入境 OCEAN VIEW•FOREST LAWN 海景、科士蘭紀念園 預早籌劃 積極享受快樂人生 註:1. 預購福地15%折扣優惠有少量條件限制。Forest Lawn & Ocean View紀念園保留修訂或取消上述推廣優惠條款及細則的權利。 預售福地 20% 折扣優惠① 一條龍購買優惠折扣 60個月 免息分期 歡迎查詢: 國、粵、英語 社區服務顧問 李麗 LiLi 778-885-0038 市區福地供應日益減少, 需求不斷增加,優質福地絕無 僅有,機會難得,欲購從速。 4 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 千萬豪宅專家 瀏覽更多樓盤請登陸www.dannydeng.com *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver(REBGV) 微信掃一掃 Danny Deng 778 808 9288 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION TOP 1% President's Club 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # 11 2010-2021年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 (資料來源大溫地產局) 買 賣 樓 盤,業 績 超 卓,請 即 致 電,明 智 選 擇 高尚 地產 4949-4991 Cambie Street 需4間同時購買 4949 Cambie St. $3,388,000 4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie St. $3,498,000 4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需5間同時購買 5029 Cambie St. $3,388,000 5049 Cambie St. $3,388,000 5069 Cambie St. $3,388,000 5089 Cambie St. $3,388,000 5109 Cambie St. $3,388,000 4949-4991 Cambie Street 需4間同時購買 4949 Cambie St. $3,388,000 4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie St. $3,498,000 4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需5間同時購買 5029 Cambie St. $3,388,000 5049 Cambie St. $3,388,000 5069 Cambie St. $3,388,000 5089 Cambie St. $3,388,000 5109 Cambie St. $3,388,000 售出總銷售價 $34,000,000 售出總銷售價 $15,200,000 JUST SOLD 23天內售出 8655 Granville Street $22,888,000 JUST SOLD 3周內售出 5612 Chancellor Bv $12,888,000 4949-5109 Cambie St. 甘比走廊10間併購項目 4412-4488 Cambie St. 甘比走廊4間併購項目 JUST SOLD 45 天內售出 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 JUST SOLD 30 天內售出 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 1519 W 34th Avenue $6,980,000 JUST SOLD 剛售出 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000 JUST SOLD 剛售出 3827 W. Broadway, $7,888,888 JUST SOLD 剛售出 520-590 W 29th Ave $35,688,000 4168 Pine Crescent $5,680,000 JUST SOLD 剛售出 JUST SOLD 20 天內售出 4430 Angus Drive $4,680,000 1080 W. 46th Ave $5,980,000 JUST SOLD 30 天內售出 新盤 溫西Shaughnessy尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000 桑拿斯鑽石級地王之王 投資者及承建商注意,溫西桑拿斯至尊豪宅區,風景優美的街道,佔地 77x200(15,497.68方呎)。室內4042呎,共6臥室和3.5浴室。古色古香佈局 優雅,主層設有正式的客廳和飯廳,精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平 台,家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附3件式套浴室,另有3間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室,2個額外的臥室,洗衣房區和工作間。超大私 人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校,包括Quilchena小學和 Point Grey 中學,York House和St. George’s 私立學校。 新盤 溫西Quilchena區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000 黃金機會豪宅選址! 投資者及發展商注意!溫西Quilchena區罕有地勢較高的美景大地 現屋保養良好,3層共3,426呎,共5睡房2.5浴室。翻新廚房,客廳 及飯廳設有超大窗戶,坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區,Trafalgar 小學和 PW中學。生活非常方便。機會難逢,是你夢想家園的最佳選址! 4522 NW Marine Drive $4,988,000 JUST SOLD 剛售出 溫西Point Grey最理想位置,位於地勢較高的一邊,面對公園,一覽無遺的市 中心及海洋壯麗景觀!保養極佳豪華住宅,3層式Spilt 錯層設計,別具品味! 佔地 35 x118.60。室內面積2,392 平方英尺。共4 睡房和2 浴室。樓上的 3 房,可通往屋頂平台欣賞美麗海洋和市中心景觀!正層客廳面向公園,可通往 優美麗的花園和花卉盛開的後院。樓下有一間臥室套間。步行距離到頂尖著 名學校 LORD BYNG & QUEEN ELIZABETH 小學, WPGA, ST. GEORGE 私立學校和 UBC。這個街角物業是自住或未來投資的最佳黃金機會。 溫西Point Grey 區海景豪宅 3639 W. 14th Ave. $5,549,000 溫西MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000 溫西MacKenzie Heights 時尚開放概念設計 豪宅。樓上3 睡房可欣賞180 度的城市美景。 優美拐角地50x130(6500 平方呎),室內舒適 4008 呎,共5 房,4.5 浴室。優雅品味,宏麗門 廳挑高樓底。主層開放式設計,無縫流動,視野 廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級 廚房配有特定意大利大理石,Miele 頂級電器 。櫻桃木地板,時款水晶吊燈,玻璃欄杆樓梯。 優美花園,鳥語花香。名校林立 UBC,St. George’s, York House,Prince of Wales 中 學和Lord Kitchener 小學。 當代豪華景觀府邸 新盤 溫西甘比走廊第三期黃金機會 460 W. 45th Ave. $5,498,000 黃金投資!目前經營 Air B&B 年總收入約為 $250,000,回報率超過 4.5%!!!最理想的 地點!面對Oakridge 購物中心!現金流新房! 佔地52x160.01。共12 間睡房加10浴室。樓 上5 房,正層2 房和地下室 2獨立單位共5房 。4 車車庫和街邊 2 停車位。步行到天車站, Langara 學院。頂級學區-Eric Hamber 和 Churchill 中學、Jamieson小學。生活方便。合 法單位門牌462 W. 45th Ave。甘比走廊第三 期發展計劃,可與鄰居的土地合併銷售,最佳 投資物業,潛力無窮! 現年收入約25萬! 新盤 新盤 千萬豪景盡收眼底 周六、日2-4時開放 JUST SOLD 剛售出 新價 溫西S.W. Marine區近萬呎大地豪宅 7298 Beechwood St. $4,380,000 發展潛力無窮黃金大地 溫西S.W. 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天下 專題 CANADIAN CITY POST 加國主城市物業短缺 買房租樓面臨危機點 加拿大各城市的物業供應於過去10年不斷減少,專家指出,房屋短 缺情況嚴重已觸及“危機點”。據地產公司Re/Max公布最新調查報告, 主要統計2012年至2022年7月期間,加國8個主要城市的物業市場狀況。 結果發現,與10年前同月相較,8個主要城市中,有7個的活躍物業掛牌 量錄得減少。 Re/Max總裁亞歷山德(Christopher Alexander)表示,最近10年,人 口增長與家庭規模的轉變,在東岸與西岸的樓市發揮重要作用,引發主 要城市的長期居所出現短缺,從而引致小型“暢旺”與“蕭條”的周期 出現。亞歷山德表示,如果不採取措施,在目前平靜時期建造更多房 屋,預期同樣情況將重覆出現。 本報綜合報道 目前樓市待售物業數量低於10年平均,專家指短缺情況面臨危機點。 本報記者攝 10 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

天下 專題 CANADIAN CITY POST 報告指出,物業供應量出現最大跌幅的是哈 利法斯-達特茅斯(Dar tmouth),與過去10年平均 水平比較,該地區於2022年7月的物業供應量減少 65.5%。 渥太華-嘉蒂諾(Ga t i neau)地區的物業供 應量,較10年平均值減少41.9%;滿地可亦減少 40.16%。 Re/Max警告,由於安省及魁省的移民人數增 加,以及美國買家對這兩省的物業感興趣,故以目 前市場上的待售物業數量,將沒法滿足日後需求。 報告亦指出,西岸的卡加利物業供應量,較10 年平均值下跌26.1%;溫尼辟則下跌23%。 安省卑詩省民轉往卡城 Re/Max表示,由於受到安省與卑詩省人不斷 尋找更便宜的居所,令卡加利的物業庫存已下跌 至10年以來最低位。 與10年平均供應量作比較,大溫哥華地區的 物業供應量下跌16.1%;至於2013年至2022年7 月期間,該地區的平均供應量為12,792間,遠低於 2003年至2012年期間的平均14,352間。 大多倫多地區方面,亦有出現類似的情況; 2022年7月的物業供應量,相對10年平均16,458 間,低6.8%;且遠低於2003年至2021年期間的平 均21,243間。Re/Max亦指出,大多倫多地區的人 口,在2006年至2021年期間增長了21%。 咸美頓-柏靈頓(Bur lington)地區的物業供應 量,是唯一高於10年平均值的地區,增幅為3.2%, 最主要是來自多倫多的買家及新移民,持續推動 該區的人口增長。 加拿大按揭及房屋公司於6月時已表示,加國 物業供不應求的情況,預期到2030年會更嚴重。 亞歷山德表示,在目前的需求疲弱窗口期,應 增加建造物業,而非減少;至於增加建造的措施, 包括削減開發費用、放寬分區限制與審批程序,什 至利用政府與開發商之間的合作關係。 房屋供不應求 難安置增長人口 樓市降溫 國民身家大縮水 買家危機或成轉機? 加拿大全國樓市開始降溫,銷售量平均下降 24%,導致全國國民家庭淨資產損失數以十億元, 並對經濟市場產生連鎖反應。 全國多個地方的樓市出現降溫,自今年2月 的峰值以來,全國房屋平均價格下跌179,047元。 SIA財富管理公司首席市場策略師切辛斯基(Colin Cieszynski)指出,樓市現在就像空氣從氣球中逐 漸排出,你可能不希望這個氣球爆裂,但在短期內, 價格須降到可持續的水平。 他續指,對計划進入樓市的買家來說,樓市降 溫是一個機會,若樓價下跌20%,便重回2021年初 的水平。 不過,隨着全國樓市有下降趨勢,推動了全國有 史以來最大的國民家庭財富下降。 通脹降低消費能力 加拿大統計局的數據顯示,加拿大家庭的淨資 產定義為:所有資產減去所有負債。在4月至6月的數 據中,淨資產下降了9,901億元,當中包括今年第二 季度股票暴跌等因素影響。 滿地可銀行經濟學家卡維奇(Robert Kavcic) 表示,隨着房價下跌,對經濟的其他部分產生了連鎖 反應,包括建築材料及家具支出等。因此,房地產活 動蕭條,會拖累實體經濟增長。 他又說,在過去的樓價飆升期間,加拿大的業 主感到更加富有,他們會更樂意消費,把不斷上漲 的房屋價值當作自動提款機。但隨着房屋價值下 降,以及利率上升,屋主消費的行為變得更加謹慎。 卡維奇最後解釋說:“如果你的貸款每月增加 500元,什至1,000元,這會立即影響到可自由支配 的支出。與此同時,通貨膨脹正在減低我們的購買 力,如果你為了省錢外出午膳,那麼當地餐場館的銷 售量就會減少,工作機會也會減少,未來大家可能會 經歷艱難的日子。” 11 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

天下 專題 CANADIAN CITY POST 加拿大皇家銀行預期,加國利率會進一步上 升,地產市場預計到2023年春季見底。 皇銀發表最新經濟報告,助理首席經濟分析 員霍格(Rober t Hogue)在報告中指出,隨着加拿 大中央銀行會採取持續加息的政策,令物業準買 家繼續採取觀望態度。 霍格預期,加國樓價於2022年底,會錄得 23%按年跌幅,2023年會下跌14%。 皇銀亦將央行的政策利率預測調高,由之前 估計的2022年底前會升至3.5厘,現在調整為會 升至4厘。 預算有限影響成交價 霍格表示,更高利率,會令更多準買家失去 供樓能力,從而減少可獲得按揭的人數。他補充, 市場上活躍的準買家已越來越少,而且預算亦趨 有限,正影響成交價表現。 但霍格表示,預期加國房地產市場可於2023 年初開始適應高息環境,到2023年春季,整體 樓價會較2022年2月的高位,跌幅收窄至大約 14%。 他表示,安省及卑詩省的樓價跌幅會較大, 現預期這2個省份的平均樓價,由高峰跌至谷底 的幅度約為16%;至於亞省及沙省的同期樓價則 只下跌約4%。 皇銀的預測已相對保守;道明銀行於8月底 時曾預測,2023年第一季加國平均樓價,會由高 峰下跌20%至25%。 Desjardins則預期,到2023年底,加國平均 樓價會下跌近25%。 加拿大利率不斷上升 皇銀料樓市明年春見底 樓市降溫使國民房屋資產價值減少。 加通社資料圖片 12 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

13 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

天下 專題 CANADIAN CITY POST 8月份最新租金數據出爐,溫哥華一居室 單位平均月租金為2,574元;若以12個月計算, 則年租金高達30,888元,這還不包括公用事 業和一般費用等開銷。卑詩也正式成為全國租 金最貴省份,年增幅高達24%。 據Rentals.ca的9月份租金報告顯示,在 全加拿大8月份的租金價格排行榜中,溫哥華 再次名列前茅,一居室租金較全國平均水平, 約高出600多元。 據Rentals.ca數據,8月份溫哥華一居室 平均租金為2,574元,環比上漲2.9%,同比上 漲18.8%。全國同期所有房產類型的平均租金 為1,959元。 本拿比與二埠貴租入前十 以兩居室租金而言,溫哥華與加國其他城 市之間的差距什至更大。 8月份,溫市兩居室平均租金達到3,694 元,環比上漲1.8%,同比上漲21.4%。 全國而言,多倫多位居第二,其中一居室 平均租金為2,329元,兩居室平均3,266元。 卑詩省有幾個城市進入了全國前十名,包 括本拿比、維多利亞和二埠。 卑詩也正式成為全國租金最貴省份,略高 於多倫多。本省租金年增幅高達24%,與一年 前的4.2%增幅有很大差異。 價格雖然昂貴,然而根據Rentals.ca的數 據,就每個房源的瀏覽量而言,本省主要城市 仍是最受歡迎的。 Rental s.ca表示,儘管全國經濟數據不 佳,但本國平均月租高達1,959元,創下該網 追蹤的最高紀錄,此前的紀錄於2019年9月創 下,當時月租1,954元。 房價下滑 經濟數據不佳 卑詩租金飆漲24%冠全國 溫哥華租金一年飆漲兩成多,貴冠全國。 加通社資料圖片 14 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

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說起鍾枝萌,在海峽兩岸關心籃球運動的 人可能多少都聽過他的大名。鍾枝萌曾在1980 年到1982年連續3年,參加台灣威廉瓊斯杯國 際籃球邀請賽,球員退休後,他擔任過中華職 籃CBA泰瑞戰神的總教練,1998年,他也曾率 領中華台北男子籃球隊參加第十三屆亞洲運動 會,進入21世紀,他也擔任過多支職業籃球隊 的總教頭,直到2005年8月。被外界認為是一個 作風鐵血、永遠堅持自我與熱情的火爆教頭。 鍾枝萌的大兒子鍾秀鼎於2016年娶了屈潔 冰女兒李天行,兩家人結為親家。 初次見面卻在醫院 不過連跑步都慢半拍的屈潔冰,對籃球一 無所知,自然不認識鍾枝萌。她回憶起和鍾枝 萌第一次見面的糗事:“2016年夏天我去廣東 尋根卻摔倒了,入住珠海醫院,鍾枝萌和鍾秀 鼎特地來看我,當時秀鼎和天行尚未結婚,自 己蒼白地躺上床上見未來親家,覺得很不好意 思。”“是女兒跟我說秀鼎的爸爸在籃球界很有 名氣的,我根本沒有概念。” 同樣地,鍾枝萌也不清楚屈潔冰在卑詩省 政壇中的角色,直到結為親家並來訪溫哥華後, 才感受到屈潔冰是大溫社區響叮噹的人物。鍾 枝萌說:“我後來知道她擔任內閣廳長就嚇一 跳了,總覺得高官大人難免會有官架子,但是她 真的很樸實,住着一個很普通的民宅,穿着打扮 和談吐都很平易近人,整天想的和做的事情都 是為了民眾,讓我非常敬佩。” 屈潔冰也笑着說:“我以前體育課常喜歡裝 病、不想上課,沒想到認識了枝萌這一家運動好 手,我才發現運動好處多多,除了長得高之外, 頭腦也會很靈活。打球、訓練球員、上場比賽都 要懂得戰術,我每次和枝萌見面就想多請教他 待人處事和面對敵手的一些訣竅,可惜他話不 多,我得想盡辦法才能撈到些好料。” 當屈潔冰遇上鍾枝萌 政壇體壇擦出意外火花 卑詩省議員屈潔冰在政壇上 “能言善道”,但一談到體育 堪稱“一竅不通”了,沒想到 她的親家卻是台灣籃球界赫赫 有名的人物 - 鍾枝萌。夏末秋 初,鍾枝萌和屈潔冰兩家三代 人同堂,分享了政壇體壇間意 外擦撞的火花。 本報記者陳儀芬報道 屈潔冰(左)和鍾枝萌因兒女成婚而變成親家。 記者陳儀芬攝 天下 焦點 CANADIAN CITY POST 16 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

兩家三代人,左起李天行、屈潔冰、 鍾枝萌、鍾秀鼎。 記者陳儀芬攝 屈潔冰說看到鍾枝萌叱吒籃壇逾20載, 什至退休後,仍有不少人惦記着他的好,非常 感動。“很想從他身上找到保持常勝秘訣。過 去3次省選,雖然我都成功當選,但下一次省選 未必能贏,因為選民會想換新面孔,我也必須 精益求精。” 兒女各自發展未繼承衣缽 鍾和屈的兒女都沒有“繼承衣缽”。李天 行從小對政治沒興趣,中英文極佳的她,如今 是萬豪集團(Marriott Corporation)中國區的 行銷主管。鍾秀鼎雖然籃球打得也不錯,但後 來從事體育形象事業,如今在上海投資教育事 業。 鍾秀鼎生性活潑,和娛樂圈的黑人陳建 州、唐志中都是好朋友。說起生涯規划,他笑 着埋怨起父親鍾枝萌了。“他沒有強迫我專攻 籃球啊,不然我打得算不錯的,如果可以堅持 打球而變成國手的話,很有機會能從籃球界轉 戰演藝界,變成娛樂一哥的呢!” 鍾秀鼎和李天行育有3個可愛的小寶貝。 當起祖父母輩的鍾枝萌和屈潔冰也笑說,自己 兒女都管不動了,哪有可能對孫兒輩要求什麼。 “新生一代,海闊天空都能遨遊。” 不過屈潔冰仍鼓勵華人父母多多帶着下 一代關心社區。“儘量帶着孩子一起做義工,一 起參與社區的活動,就能感受到社區的豐富的 人事物。無論從事什麼專業,每個人都可以為 社區盡一份力。現在我們社區常常討論種族歧 視的問題,當然這是零容忍的行為,但我也希 望每個人都自我反省一下,是不是我們能做得 更好,讓其他族裔看到我們華人的積極投入公 共事務的熱心。” 屈潔冰因鍾枝萌一家 人,才開始多接觸體育運 動。上周末剛去西雅圖 看了生平首場棒球賽。 Facebook 天下 焦點 CANADIAN CITY POST 17 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

LingQ是一款使用人工智能(AI)幫助學生 學習語言的一體化語言學習應用程序,今 年成立20周年。會說20種語言的該公司 共同創辦人考夫曼(Steve Kaufmann),對 想把英文學好的新移民提供建議稱,下定 決心的態度很重要,而且在學習過程中, “絕對不要怕出錯”。 本報記者黃憶欣報道 懂20種語言專家 創應用程序20年 考夫曼:絕不要怕說錯話 精通多種語言的專家考 夫曼認為學習語言必須 先下定決心才學得好。 受訪者提供 考夫曼曾花了45年時間學習前9種語言,但 利用現代技術和人工智能提供的可能性,使用 LingQ學習了另外11種語言,只花了10年。他說, 對於小時候曾在滿地可待過的他而言,英語、法 語等語彙相通,比較容易學習,但是中文卻是另 外一種系統,因此他在學中文時必須勤下工夫。 曾任職商務部派駐香港的考夫曼,每天浸 淫在中文的世界裏長達7小時,一般人聽他說普 通話流利程度均讚嘆不已,而他在採訪時也全 程以普通話應答,自承喜歡魯迅的作品,有好 一陣子他從想了解東西文化衝突的角度讀中文 書,也因此增進了大量語彙。“多看、多聽、多閱 讀,增加語彙,是學習任何語言的不二法門,之 後才能綜合了解對方在講什麼。” 對於來自中國的新移民如何加強英文,考 夫曼說,要先下定決心學好它,來到加拿大也 不能只讀中文,反倒是可以從閱聽加拿大廣播 公司(CBC),或者電視台CTV開始,了解在地發 生的人事物。 但是移民第二代的孩子,或許情況相反, 他們反倒是不會看“漢字”,也不再說中文,讓 父母很焦急。考夫曼說:“學語言必須自願,不 能強迫,不妨找到孩子感興趣的主題,一段有 趣的視頻可能就會引發學習動機。” 考夫曼也建議一次只學習一種語言,而且 是集中在一段時間專注學習,否則很容易混淆。 例如新移民可以先加強英文到較佳水平,之後 可以再學法語。 自2002年以來,全球有超過350萬學生在 LingQ上學習語言。該公司甫推出其第40種語 言——菲律賓的他加祿語(Tagalog)。為了支持 烏克蘭,LingQ目前亦提供免費的烏克蘭語課 程,也向生活在世界各地的烏克蘭人免費提供 LingQ訪問權限。 考夫曼說,LingQ採用聽力、閱讀,結合詞 彙工具三管齊下的方法,讓學生可以查找單詞 和短語,並保存到自己的數據庫中進行複習,也 允許所有用戶將任何內容導入,包括YouTube視 頻、Netflix節目等,並將這些內容立即轉換為互 動課程。 天下 焦點 CANADIAN CITY POST 18 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

天下 社區 CANADIAN CITY POST Star Band是一支才華橫溢的六人樂隊, 他們的曲庫跨多個語種,包括英語、粵語、普 通話,以及日語等。在這場一小時的演唱會中, 您將聽到最受歡迎的懷舊金曲,時尚新歌以及 團隊原創。Star Band不僅將翻唱來自於鄧麗 君,卡朋特樂隊(Carpenters)和克利夫•理查德 (Cliff Richard) 的名曲,還會表演多曲混搭 和原創新曲。正因為音樂是一種能超越文化壁 壘的通用語言,無論您喜歡的是以上哪一種或 幾種語言的歌曲,都歡迎來加藝劇院體驗現場 音樂的樂趣和震撼。 加藝劇院攜手Star Band 9/24文化日特別免費演出 加藝劇院(Gateway Theatre)將於9月 24日舉辦一場由Star Band主唱的免費演 唱會,邀請整個社區一起慶祝藝術和文 化。觀眾們將被各種華語和英文的懷舊 金曲和時尚熱門所圍繞,感受沉浸在自 己文化中的幸福和喜悅。 本報訊 藝術總監Barbara Tomasic 說:“我們很高興能在今年的國 家文化日(Culture Days)慶祝 活動中邀請 Star Band 進行演 出,這是個彼此重聚的絕佳機 會,在加藝劇院,我們相信音樂 是凝聚社區的最快樂的方式之 一。 等不及想讓觀眾跟我們一 起來感受激動人心的現場音樂, 這些歌曲肯定會讓大家忍不住 手舞足蹈。” Star Band的現場表演將於 下午2時正式開始(1時15分開放 入場)。 演唱會是免費向公眾開 放,建議盡快預訂,以保留座 位:ht tps: //gateway theat re. com/cul ture-days-reser vetickets。 Star Band將於文化日在加藝劇院免費演出。 Vincent Wong攝 19 CANADIAN CITY POST 都市報 2022年9月23日

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