財富 地產 CANADIAN CITY POST 大溫市長要求省府 補助1.9億建廉屋 同時希望渥京提供等額資助 ■大溫地區的市長，希望省府及聯邦政府，為可負擔房屋提供更多支持。 加通社資料圖片 到2050年 人口預料 增加26萬 溫市公布城市規劃草案 可負擔住房成主要挑戰 大溫地區的市長近日要求省政府提供更 多財政支持，在區內提供更多可負擔房 屋單位。 省房屋廳長尹大衛(David Eby)本月6日在 市長委員會會議上承認，社會上似乎有無盡的 需求，冀望省和聯邦政府為可負擔房屋提供更 多支持。本拿比市長侯邁豪(Mike Hurley)向尹 大衛透露，大溫地區的10年住房計劃，將增加 2,000個新或重新開發的單位，來解決住房危 機，但表示，如由大溫各區單獨處理，是不能做 到的。 市府應加快批准建屋 他說，委員會冀省政府提供1.9億元的補貼 撥款和額外的貸款融資，以及聯邦政府提供相 同的金額來實現他們的目標。 尹大衛指出，市和城鎮政府需配合省和聯 邦政府的工作，以實現住房目標。他其中一項 主要關注是市府要更快批准興建房屋，以滿足 卑詩省人口急劇增加的需求。 省就業廳本月6日公布的數據顯示，2021 年有超過10萬人搬到卑詩省，是自1961年以來 的最高年度數字。尹大衛表示，這正加劇已具 挑戰性的住房危機。他稱，有關數字不會下降， 省府更預計會保持這個水平、甚至增加，特別是 烏克蘭人來卑詩省定居的可能性，因此，現時要 緊急處理住房供應、以及出租房屋和單位庫存 的問題。 他計劃與市政事務廳長柯立倫(Nathan Cullen)，及各市領導人合作解決這問題。 尹大衛強調，這是一個地區性問題，大溫 是進行討論的好地方，是否允許增加住房單位 也不是一小撮市長可決定，由於這是地區性的 挑戰，區域發展亦正以爆炸式增長，省府需在 區域層面作出回應。 溫市府本月5日公佈歷時3年的城市規劃 草案。該草案規劃了溫哥華2050年的土 地使用和開發計劃，以滿足城市增長和 發展。據統計，到2050年，溫市人口將 增加26萬，可負擔住房成主要挑戰。 該項規劃從2019年秋季開始，最終的計劃 將於今年6月提交市議會。它概述了溫哥華面臨 的一些重大挑戰，以及應對這些挑戰的策略。 規劃談及最主要的挑戰是住房可負擔性， 因為溫哥華的房價和租金是全國最高的。該計 劃將允許在該市幾乎所有地區建造專用租賃住 房和社會福利住房，以及建造城市屋和多拼住 房，為中產家庭提供住房選擇。 報告指出：“35%租賃家庭要把超過30% 的收入用於租金，而對於大多數沒有房產的居 民來說，擁有住房並非易事。溫市有2,000個 露宿者，還有大約7,000人處於露宿的危險邊 緣。” 3成社區配套不完善 此外，市內40%工作都是有從郊區過來的 上班族佔據，部分原因是他們很難在工作地點 附近找到負擔得起的住房。該計劃強調，需要 打造“完善社區”，使得居民能夠在居住地附近 獲得所需服務、商業和設施。 報告還指出，31%住宅社區沒有足夠的居 住人口來支持當地企業。超過一半的溫哥華居 民居住的社區缺乏日常生活所需，如食物和服 務，市府需要在現有社區增加住房選擇的同 時，也完善相關的配套設施。 關於城市規劃草案的新一輪公眾咨詢將在 4月進行，然後職員會將草案最終版本提交給市 議會。 如果市議會批准通過草案，那市府的目標 是在未來兩年內通過官方發展計劃細則來實現 相關目標。 不過，職員本月5日也承認，如果在10月的 市政選舉中，市議會的結果發生了改變，該計劃 可能會被廢除。 市府職員表示，到目前為止，已經為計劃花 費了1,100萬元預算中的700萬元至900萬元。
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMxNzkzMQ==