財富 地產 CANADIAN CITY POST 據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun） 報道，利伊（Leo I ie）和利格(Leigh I ie）在 大兒子突然去世後，決定賣掉在芝里華克 （Chilliwack）1,800平方呎的城市屋，並加入了 成千上萬的其他低陸平原居民的行列，在疫情 的啟發下尋求更多空間，與家人遷到內陸蔡斯 （Chase）居住。 根據卑詩房地產協會的數據，這趨勢在新 冠疫情前便已出現，但在2021年疫情期間進一 步發展。 利伊現時住所距離湖邊不遠，佔地四分一 英畝，室內面積2,200平方呎，他與家人以44萬 元買下。他表示，一家人都喜歡這間房屋。 利伊是一個長途貨車司機，他現在開車由 蔡斯到甘碌，車程更加輕鬆，再在甘碌裝載貨 物交付給喬治太子市（Prince George）。 享有空間同時享受生活 此外，一家人現在的空間更大，又把偌大 的後院一部分變成花園，利格也多了時間與患 有學習障礙的8歲兒子一起，她形容，每個人都 很放鬆和快樂，以前丈夫的壓力很大，但現在 他變得冷靜。一家人在享有空間同時享受生活。 “我知道這聽起來有點滑稽，但這是真的。” 然而，這一趨勢也推高了全省各地的 房地產價格，帶來了對住房負擔能力的更 大擔憂。例如，根據卑詩物業估價處( B .C. Assessment）的資料，最新的物業估價顯示， 蔡斯獨立屋的估價飆升36%至42.7萬元。 Century21 Lakeside Realty的地產經紀 布拉德利（Donna Smith-Bradley）表示，價格 上升了不少。她補充道，蔡斯不但吸引來自亞省 的半退休人員，而且吸引不少低陸平原居民和 年輕家庭湧入，尋找他們在原先社區中無法獲 得的空間。 卑詩房地產協會上周報告，在全省範圍 內，2021年售出124,854套房屋，比2020年高 出33%，平均價格為927,877元，比2020年增長 19%。 該協會首席經濟學家奧格蒙森（Brendan Ogmundson）稱，從2020年夏天開始，房地產 市場以瘋狂的步伐發展到2021年第一季度，這 有點令人驚訝。原先，他預計房地產銷售復蘇可 能要到2020年底才能開始。 溫哥華仍受新移民歡迎 根據人口統計學家甄瑞謙所言，這代表了 一種郊區化類型，但不是我們所知道的，從溫哥 華這樣的地方延伸到更大的菲沙（河流）盆地。 疫情已經帶來了轉變。加拿大統計局跟蹤省內 移徙的情況。數據顯示，在過去5年中，由大溫 遷出的省民比遷入的多出近6.3萬人。自疫情開 始以來，這一流動有所加速。 加拿大統計局分析師拉維爾(Sebast ien Lavoie)表示，溫哥華人口仍在增長，因為它仍 是本國新移民定居的主要目的地之一。 根據數據，芝里華克是其他省民的首選目 的地，2020-21年通過省內移民凈增加了2,286 人，過去5年凈增加了10,849人。 基隆拿在2020-21年度省內移民人口增長 排第二多，有1,756名新居民，5年內增加8,271 人，但這仍落後於維多利亞，維多利亞在過去5 年中凈增加了9,679人。 疫情對房屋市場帶來影響。 加通社資料圖片 卑詩現新型郊區化趨勢 推升全省各地房地產價格 疫情在家工作等因素影響下，促使卑詩省出現“新型郊區化”，越來越多省民遷到鄉郊地區 居住，基隆拿（Kelowna）、甘祿（Kamloops）和那乃磨（Nanaimo）等人口增加很多。
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